MANSION LIBRARY

セントラルレジデンス外苑西通り

セントラルレジデンス外苑西通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿御苑前」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「国立競技場」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「信濃町」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「新宿」駅 徒歩20分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「四ツ谷」駅 徒歩20分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都新宿区大京町24番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントラルレジデンス外苑西通り周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,463万円

    547.9万円/坪

    ～

    6,863万円

    581.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    13,517円/坪

    ～

    17.6万円

    14,940円/坪

  • 表面利回り

    3.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セントラルレジデンス外苑西通りを当社で売却するメリット

セントラルレジデンス外苑西通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6663万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/23 20:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/23 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】●商業施設、飲食店の充実度 商業施設や飲食店は非常に充実していますが、多すぎるので事前に行先の目星をつける必要があります。 南口のサザンテラス方面は歩きやすく雰囲気もおしゃれ（特に夕方～夜）なので、デートにお勧めです。飲食店もデリリウムカフェ(ベルギービール)、シェイクシャック、小田急ホテル内のレストランがあるので、困ることもないと思います。 ■周辺の状況 都庁方面やサザンテラス方面は比較的落ち着いていて歩きやすいです。治安が悪いということもないと思います。 ■アクセス JR・私鉄・地下鉄の各路線が使用できるので、これ以上便利な駅はないと思います。
●商業施設、飲食店の充実度 商業施設や飲食店が多すぎるので事前に行先の目星をつける必要があります。 ■周辺の状況 新宿駅南口から出る場合、ルミネ先のエスカレータ下に喫煙スペースがあるので、非常にタバコ臭いです。 ■アクセス 新宿駅は東西が分断されていたことにより比較的穏やかだった西側が、落ち着かない雰囲気になってしまわないか心配です。 都営大江戸線とJR線で乗り換えをする場合は道に迷ってしまうと思います。 西武新宿線とJR線も乗り換えが便利ではないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】●商業施設、飲食店の充実度 商業施設や飲食店は非常に充実していますが、多すぎるので事前に行先の目星をつける必要があります。 南口のサザンテラス方面は歩きやすく雰囲気もおしゃれ（特に夕方～夜）なので、デートにお勧めです。飲食店もデリリウムカフェ(ベルギービール)、シェイクシャック、小田急ホテル内のレストランがあるので、困ることもないと思います。 ■周辺の状況 都庁方面やサザンテラス方面は比較的落ち着いていて歩きやすいです。治安が悪いということもないと思います。 ■アクセス JR・私鉄・地下鉄の各路線が使用できるので、これ以上便利な駅はないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/22 22:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/22 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿は沢山の線路があり便利で、買い物するにも沢山のお店がありよく利用する駅です。 バスターミナルも出来て旅行行く際もとても便利だと思います。地下にルミネなども入っているのも雨の日でも気にせず買い物ができるのはとてもいいと思います。
南口に出づらい。大江戸線は地上に上がるまでに時間がかかって大変だと思う。エスカレーターが長いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿は沢山の線路があり便利で、買い物するにも沢山のお店がありよく利用する駅です。 バスターミナルも出来て旅行行く際もとても便利だと思います。地下にルミネなども入っているのも雨の日でも気にせず買い物ができるのはとてもいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぴよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/27 20:51
ぴよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/27 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理人さんが常に稼働しており安心できる環境です。
夏は、換気のためにゴミ捨て場のドアを少し開けているのでエレベーターホールが少し匂うことがある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが常に稼働しており安心できる環境です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/13 05:59
さゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/13 05:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
非常に安全なセキュリティで日々安心して暮らせています。管理組合がしっかりしています。
特になしですが、しいてあげると大通りなので排気ガスの影響はあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    非常に安全なセキュリティで日々安心して暮らせています。管理組合がしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルレジデンス外苑西通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 西 40.2㎡ 4.18㎡ 6,200万円 510万円
2023年8月 3階 2LDK 東 100.2㎡ 8.5㎡ 16,000万円 528万円
2023年7月 6階 3LDK 北 119.99㎡ 7.08㎡ 21,900万円 603万円
2023年7月 3階 2LDK 東 100.2㎡ 8.5㎡ 17,000万円 561万円
2023年6月 4階 1LDK 南西 40.2㎡ 4.18㎡ 6,480万円 533万円
SALES HISTORY
セントラルレジデンス外苑西通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.2㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      510万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      100.2㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      16,000万円

    • 坪単価

      528万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      119.99㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      21,900万円

    • 坪単価

      603万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      100.2㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      17,000万円

    • 坪単価

      561万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.2㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      533万円

更新日：

SALES TRANSITION
セントラルレジデンス外苑西通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セントラルレジデンス外苑西通りの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス外苑西通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 3LDK 西 75.67㎡ 330,000円 14,417円 20,000円 330,000円 330,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 西 44.07㎡ 180,000円 13,502円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年9月 8階 2LDK 72.17㎡ 280,000円 12,826円 0円 560,000円 280,000円 0円
2022年8月 5階 1LDK 西 40.2㎡ 170,000円 13,980円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年8月 4階 1LDK 西 40.2㎡ 180,000円 14,802円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス外苑西通りの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.2㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,417円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.2㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,980円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,802円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セントラルレジデンス外苑西通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セントラルレジデンス外苑西通りの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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