MANSION LIBRARY

ルート四谷三丁目

ルート四谷三丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「信濃町」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「新宿御苑前」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「国立競技場」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「曙橋」駅 徒歩13分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区大京町19番
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルート四谷三丁目周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,376万円

    404.0万円/坪

    ～

    5,709万円

    429.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルート四谷三丁目を当社で売却するメリット

ルート四谷三丁目の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5543万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

あっしゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/28 10:46
あっしゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/28 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿駅至近で東京駅にも1本でアクセスでき、交通の便がよい。飲食店、コンビニ、ドラッグストアも多数あって日常の買い物に困らない。新宿3丁目へも徒歩圏内で出ることができる。新宿区にしては治安も良好で新宿通り、外苑東通りからもすこし裏通りに入っているため騒音もない。
大きなスーパーが至近にないことが少々不便。
周辺環境

5.0
新宿区にしては治安も良好。四谷警察や消防署が近くにあることも安心材料。新宿通り、外苑東通りからもすこし裏通りに入っているため騒音もない。新宿区役所の出張所が近所にあるので各種手続き上も便利。
お墓がすぐ隣にあるので気にされる方はいるかも。
外観・共用部

4.0
築年数がそれなりなのである程度設備は古くなっている。管理人が常駐しているため管理面では問題ない
自転車置き場が住人分の数がない点が不満。共用廊下の明かりが暗い。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣家、上階層からの物音は特に聞こえない。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、ドラッグストアは多くあり日常生活には不便はない。
大型のスーパー、本屋はなし。カフェなども特に見当たらない。
暮らし・子育て

4.0
四谷警察や消防署が近くにあるのは安心材料。
古い町並みなので路地裏まで大型の消防車が入ってこれるかは心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿駅至近で東京駅にも1本でアクセスでき、交通の便がよい。飲食店、コンビニ、ドラッグストアも多数あって日常の買い物に困らない。新宿3丁目へも徒歩圏内で出ることができる。新宿区にしては治安も良好で新宿通り、外苑東通りからもすこし裏通りに入っているため騒音もない。
    周辺環境

    5.0
    新宿区にしては治安も良好。四谷警察や消防署が近くにあることも安心材料。新宿通り、外苑東通りからもすこし裏通りに入っているため騒音もない。新宿区役所の出張所が近所にあるので各種手続き上も便利。
    外観・共用部

    4.0
    築年数がそれなりなのである程度設備は古くなっている。管理人が常駐しているため管理面では問題ない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣家、上階層からの物音は特に聞こえない。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、ドラッグストアは多くあり日常生活には不便はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    四谷警察や消防署が近くにあるのは安心材料。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/22 00:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/22 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】住んでいた時は、大きいスーパーがあったので、とても便利だった。 駅からの人通りが多いので、安心。 鏡が大きい ワンルームでも気にならないタイプ
今は、スーパーが無いみたい。 マンション自体、1,2階は少し薄暗い。４階は雨に濡れる(３階がベスト) ベランダがとても狭い。
周辺環境

5.0
家族連れが多いです！公園や神社なども多い
新宿近いので、夜職多いかも？気になりませんが
外観・共用部

5.0
マンションは古いけど、管理人がしっかりしてる
正面玄関からエレベーターが遠いので引っ越し時は大変かも。普段は階段を利用
お部屋の仕様・設備

5.0
ウォークインクローゼットが広くてありがたい

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買い物・食事

5.0
色々そろってて、ごはんやさんがとにかく多い
今は、大きいスーパーがないかも？復活してたら最高
暮らし・子育て

5.0
病院も交番も消防署もいろいろ近いので安心
お祭りなどがあまりなかったかも？あったら良かった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】住んでいた時は、大きいスーパーがあったので、とても便利だった。 駅からの人通りが多いので、安心。 鏡が大きい ワンルームでも気にならないタイプ
    周辺環境

    5.0
    家族連れが多いです！公園や神社なども多い
    外観・共用部

    5.0
    マンションは古いけど、管理人がしっかりしてる
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ウォークインクローゼットが広くてありがたい
    買い物・食事

    5.0
    色々そろってて、ごはんやさんがとにかく多い
    暮らし・子育て

    5.0
    病院も交番も消防署もいろいろ近いので安心
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Yockeyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/12 22:44
Yockeyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/12 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
四谷三丁目駅の周辺には沢山の飲食店があり、とても便利です。四谷荒木町までも徒歩10分くらいです。立地は大通りから離れており、全面道路は比較的静かで快適な環境です
最寄りのスーパーは丸正がありますが、他にスーパーがないために、いつも混雑しています
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    四谷三丁目駅の周辺には沢山の飲食店があり、とても便利です。四谷荒木町までも徒歩10分くらいです。立地は大通りから離れており、全面道路は比較的静かで快適な環境です
    暮らし・子育て

    -
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naさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/06 12:45
naさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/06 12:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
ゴミ捨て場等管理人さんがきっちり管理していてくださっているのはよかったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ゴミ捨て場等管理人さんがきっちり管理していてくださっているのはよかったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
KCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/25 01:06
KCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/25 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築二十年くらいですが、エントランスがすごくきれいに保っています。デザインもおしゃれです。
マンション自体が細長くて、墓地に隣接していますので、気になる方がいると思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築二十年くらいですが、エントランスがすごくきれいに保っています。デザインもおしゃれです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】明治神宮外苑がすぐ近くにあり、都会とは思えないほどに静かな場所です。またJR信濃町駅にも近いので、2つの路線を利用できることも魅力の一つです。徒歩で外苑前や青山一丁目などのおしゃれなエリアにアクセスすることができ、買い物やグルメにとても便利です。
スーパーや飲食店が少ないことがやや難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】明治神宮外苑がすぐ近くにあり、都会とは思えないほどに静かな場所です。またJR信濃町駅にも近いので、2つの路線を利用できることも魅力の一つです。徒歩で外苑前や青山一丁目などのおしゃれなエリアにアクセスすることができ、買い物やグルメにとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルート四谷三丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1R 南 27.47㎡ 2.1㎡ 3,680万円 443万円
2022年9月 4階 2DK 南 41.4㎡ 3.75㎡ 5,180万円 414万円
2022年7月 4階 2DK 南 41.4㎡ 3.75㎡ 5,480万円 438万円
2021年12月 3階 2DK 南 41.4㎡ 不明 4,680万円 374万円
2021年11月 3階 1LDK 北 43.09㎡ 7.35㎡ 4,980万円 382万円
SALES HISTORY
ルート四谷三丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      27.47㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      443万円

2022年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.4㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      414万円

2022年7月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.4㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      438万円

2021年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      374万円

2021年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      43.09㎡

    • バルコニー面積

      7.35㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      382万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルート四谷三丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルート四谷三丁目の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルート四谷三丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年2月 2階 1R 南 27.47㎡ 105,000円 12,636円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2014年1月 3階 1R 南 24.41㎡ 90,000円 12,188円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2013年7月 2階 1DK 南 41.4㎡ 143,000円 11,419円 10,000円 71,500円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルート四谷三丁目の
中古での賃料相場履歴

2014年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      43.09㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      12,636円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      43.09㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,188円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      43.09㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,419円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      71,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルート四谷三丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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