MANSION LIBRARY

大京町サンハイツ

大京町サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「信濃町」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「国立競技場」駅 徒歩10分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区大京町6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大京町サンハイツ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,637万円

    309.1万円/坪

    ～

    7,048万円

    328.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大京町サンハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6843万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

noble.mindedさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/24 01:07
noble.mindedさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/24 01:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線「四谷三丁目」駅まで信号なしで徒歩6分はとても便利。 散歩好きの方にとっては、何といっても新宿御苑が徒歩圏内なのが最高です。 国立競技場や神宮外苑も徒歩圏内で、神宮球場の花火もマンションの屋上から見ることができました。 JR線の「信濃町」駅や大江戸線の「国立競技場前」駅もよく徒歩で利用していました。 お子さんに人気の消防博物館が四谷三丁目交差点にあります。
品川や羽田方面へのアクセスは乗り換えが多くやや不便に感じました。
周辺環境

5.0
新宿通りなどの幹線道路から離れた非常に閑静な住宅街です。 夜遅い時間も女性一人で歩かれている方も多いです。 四谷警察署も近く、治安面で不安を感じたことは一度もなかったです。 マンションの理事会は防災意識が高く、敷地内に防災井戸や災害時の簡易トイレを完備しています。
飛行機が都内を航行するようになり、昼間はマンション上空を通過するケースが出てきましたが、ペアサッシのため、窓を閉めていれば全く気にはなりませんが。
外観・共用部

4.0
いわゆるビンテージマンションという感じで、レトロな外観です。 とても管理が行き届いているので、築年数の割りにとても綺麗な内装です。 宅配ボックスも完備。 都内マンションでは珍しく、マンション細則にはサイズ制限がなく、ペット飼育可のようです。 トランクルームも空きがあるようです。 駐車場や駐輪場完備。
オートロック機能はありますが、夜間の21時からのみです。 4階建てですが、エレベーターがありません。 駐車場の一番奥のスペースは車庫入れが苦手な方は少し止めづらいかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
ペアサッシを導入しているので、非常に静か。 近隣の赤ちゃんの泣き声が聞こえてくることもなかったです。

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買い物・食事

5.0
都心にもかかわらず、駅前に2階建てのスーパー（丸正）があるので買い物にも困りません。 他にも八百屋さん、サンドラッグ、コンビニ、まいばすけっとなど多数もあります。 四谷三丁目の交差点にはドトール、ベーカリーカフェ、パン屋さん、蕎麦屋などがあります。 荒木町も徒歩圏内なので、お酒好きの方にはもってこいです。
百貨店、家電量販店はやはり新宿三丁目又は新宿まで出る必要あり。
暮らし・子育て

5.0
四谷区民ホール、四谷警察署、四谷消防署、慶應義塾大学病院、信濃町子ども家庭支援センター、新宿御苑、神宮外苑、国立競技場などが徒歩圏内。 マンション内の住民の方たちはお互いに挨拶し合う仲でした。
やはりエレベーターが無いので、ベビーカーなどは少し不便だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線「四谷三丁目」駅まで信号なしで徒歩6分はとても便利。 散歩好きの方にとっては、何といっても新宿御苑が徒歩圏内なのが最高です。 国立競技場や神宮外苑も徒歩圏内で、神宮球場の花火もマンションの屋上から見ることができました。 JR線の「信濃町」駅や大江戸線の「国立競技場前」駅もよく徒歩で利用していました。 お子さんに人気の消防博物館が四谷三丁目交差点にあります。
    周辺環境

    5.0
    新宿通りなどの幹線道路から離れた非常に閑静な住宅街です。 夜遅い時間も女性一人で歩かれている方も多いです。 四谷警察署も近く、治安面で不安を感じたことは一度もなかったです。 マンションの理事会は防災意識が高く、敷地内に防災井戸や災害時の簡易トイレを完備しています。
    外観・共用部

    4.0
    いわゆるビンテージマンションという感じで、レトロな外観です。 とても管理が行き届いているので、築年数の割りにとても綺麗な内装です。 宅配ボックスも完備。 都内マンションでは珍しく、マンション細則にはサイズ制限がなく、ペット飼育可のようです。 トランクルームも空きがあるようです。 駐車場や駐輪場完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ペアサッシを導入しているので、非常に静か。 近隣の赤ちゃんの泣き声が聞こえてくることもなかったです。
    買い物・食事

    5.0
    都心にもかかわらず、駅前に2階建てのスーパー（丸正）があるので買い物にも困りません。 他にも八百屋さん、サンドラッグ、コンビニ、まいばすけっとなど多数もあります。 四谷三丁目の交差点にはドトール、ベーカリーカフェ、パン屋さん、蕎麦屋などがあります。 荒木町も徒歩圏内なので、お酒好きの方にはもってこいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    四谷区民ホール、四谷警察署、四谷消防署、慶應義塾大学病院、信濃町子ども家庭支援センター、新宿御苑、神宮外苑、国立競技場などが徒歩圏内。 マンション内の住民の方たちはお互いに挨拶し合う仲でした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿や東京駅など交通の中心になる大きな駅に簡単にアクセスできるのは嬉しいメリットです。それ以外に、駅近辺にも商店や飲食店もいくつもあるので遠出しなくても最低限の生活必需品は揃うというところもメリットです。
各駅停車しか停車しない、というところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿や東京駅など交通の中心になる大きな駅に簡単にアクセスできるのは嬉しいメリットです。それ以外に、駅近辺にも商店や飲食店もいくつもあるので遠出しなくても最低限の生活必需品は揃うというところもメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
midoritさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/03/31 21:46
midoritさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/03/31 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】地下鉄四谷三丁目駅まで徒歩5分。駅前にスーパーあり。
オフィス街のため休日は営業している飲食店が少ない。
周辺環境

3.0
周辺はオフィス街だが、大通りから一本入った場所にあり、静かな環境。
オフィス街のため、夜間は人通りが少ない。
外観・共用部

2.0
エントランスにオートロックあり。隣に神社あり。
エレベーターが無いため、お年寄りには不向き。駐車場なし。
お部屋の仕様・設備

3.0
3階はリビング側の日当たりが良く、快適。

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買い物・食事

4.0
駅前にスーパーがあり、日常的な買い物には便利。
スーパー以外の店がほとんどない。飲食店はあるが、オフィス街で働いている人向きの店。
暮らし・子育て

2.0
区役所の出張所、大学病院が近隣にあり、便利。
都心のオフィス街なので公園がなく、子育てには不向き。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】地下鉄四谷三丁目駅まで徒歩5分。駅前にスーパーあり。
    周辺環境

    3.0
    周辺はオフィス街だが、大通りから一本入った場所にあり、静かな環境。
    外観・共用部

    2.0
    エントランスにオートロックあり。隣に神社あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    3階はリビング側の日当たりが良く、快適。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にスーパーがあり、日常的な買い物には便利。
    暮らし・子育て

    2.0
    区役所の出張所、大学病院が近隣にあり、便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大京町サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2DK 南 55.16㎡ 5.96㎡ 5,480万円 328万円
2024年2月 2階 2DK 南 55.16㎡ 5.96㎡ 5,980万円 358万円
2022年4月 3階 3LDK 南 68.73㎡ 6.95㎡ 5,980万円 288万円
2021年11月 3階 3LDK 南 68.73㎡ 6.95㎡ 6,180万円 297万円
2021年9月 3階 3LDK 南 68.73㎡ 6.95㎡ 6,480万円 312万円
SALES HISTORY
大京町サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      328万円

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      358万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.73㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      288万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.73㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      297万円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.73㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
大京町サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大京町サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大京町サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年12月 2階 2DK 南 55.16㎡ 148,000円 8,870円 0円 148,000円 148,000円 0円
2014年11月 2階 2DK 南 55.16㎡ 160,000円 9,589円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大京町サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2014年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.73㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.73㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大京町サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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