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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区中落合のマンション>ライフピア新宿中落合

ライフピア新宿中落合

ライフピア新宿中落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下落合」駅徒歩4分西武新宿線
「中井」駅徒歩8分西武新宿線　都営大江戸線
「高田馬場」駅徒歩15分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
所在地
東京都新宿区中落合2丁目8番24号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2013年10月
間取り
1SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライフピア新宿中落合周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,266万円

369.6万円/坪

～

7,715万円

392.4万円/坪
賃貸相場価格

22.2万円

11,292円/坪

～

24.5万円

12,481円/坪
表面利回り

3.74％

ライフピア新宿中落合を当社で売却するメリット

ライフピア新宿中落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7491万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2018/04/14 13:56

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2018/04/14 13:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】最寄り駅は西武新宿線が乗り入れる徒歩3分の下落合駅、新目白通り沿いに立地しているため車での移動も便利です。

新目白通りは片道3車線の広い道のため、夜間はスピードを出す車も多いです。

周辺環境

5.0

下落合駅からは新目白通りを通って帰宅するため、夜間でも明るく、女性でも不安に感じることはありません。

新宿区ではありますが大通り以外に店は少なく、日頃利用する店は限られます。

外観・共用部

5.0

共有部にスカイガーデンやマルチルームがあるため、住民間で訪問しなくても親しくなる環境にあります。

総戸数72戸に対し駐車場は、ゲスト用を合わせても12台分しかありません。

お部屋の仕様・設備

5.0

カウンターとテーブルを一体化させたピアキッチンのため、家族の団らんが増え、主婦にとっては食事の準備の手間が省けます。

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買い物・食事

5.0

徒歩15分の高田馬場駅まで行くと、夜遅くまで営業している店も多く、一人で飲みに行っても、帰る頃には仲間が出来るほど街に活気があります。

高田馬場駅周辺とは異なり、下落合駅周辺には入店し易い雰囲気の店は少ないです。

暮らし・子育て

5.0

下落合周辺は学習院など教育機関が点在するエリア、徒歩3分圏内には認可保育所が2件あります。

下落合駅で利用できるのは西武新宿線のみ、バス路線も少ないため、通勤通学の交通費が掛かります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】最寄り駅は西武新宿線が乗り入れる徒歩3分の下落合駅、新目白通り沿いに立地しているため車での移動も便利です。

周辺環境

5.0

下落合駅からは新目白通りを通って帰宅するため、夜間でも明るく、女性でも不安に感じることはありません。

外観・共用部

5.0

共有部にスカイガーデンやマルチルームがあるため、住民間で訪問しなくても親しくなる環境にあります。

お部屋の仕様・設備

5.0

カウンターとテーブルを一体化させたピアキッチンのため、家族の団らんが増え、主婦にとっては食事の準備の手間が省けます。

買い物・食事

5.0

徒歩15分の高田馬場駅まで行くと、夜遅くまで営業している店も多く、一人で飲みに行っても、帰る頃には仲間が出来るほど街に活気があります。

暮らし・子育て

5.0

下落合周辺は学習院など教育機関が点在するエリア、徒歩3分圏内には認可保育所が2件あります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

うにうにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/05/03 01:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
うにうにさん
2項目投稿　2022/05/03 01:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

夜中でも大通り沿いでかつ、下落合駅からは交番を通過するので安心です。また、マンションの東側西側の部屋は車の音はほぼしないと思います。静かです。

最寄りスーパーがマルエツしかなく不便です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】学生街なので、安くて美味しい食べ物が集まっている。特にラーメンや油そばといった麺類は激戦区で、かなりおいしいお店が集結している。東西線と西武新宿線の乗り換え地のため、アクセスもそれなりに良い。夜中でも学生が多いため、人気がある。

酔っ払った学生が夜騒いでいたりするので、あまり治安は良くない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフピア新宿中落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	2LDK	西	57.53㎡	6.52㎡	6,680万円	384万円
2024年3月	2階	2SLDK	南	63.77㎡	10.74㎡	7,380万円	383万円
2024年3月	3階	2LDK	西	57.24㎡	6.23㎡	7,400万円	427万円
2024年2月	2階	2SLDK	南	64.77㎡	10.74㎡	7,380万円	377万円
2022年9月	2階	2SLDK	南西	64.77㎡	10.23㎡	6,980万円	356万円

SALES HISTORY
ライフピア新宿中落合の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2022年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライフピア新宿中落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライフピア新宿中落合の売買相場緑線＝新宿区中落合の売買相場青線＝新宿区の売買相場高田馬場の売買相場下落合の売買相場中井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフピア新宿中落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	4階	2LDK	東	57.24㎡	185,000円	10,684円	0円	185,000円	185,000円	0円
2021年6月	6階	2LDK	南	64.77㎡	210,000円	10,718円	0円	210,000円	210,000円	0円
2021年5月	7階	4LDK	南	94.92㎡	349,000円	12,155円	0円	698,000円	349,000円	0円
2021年4月	7階	4LDK	南	94.92㎡	368,000円	12,816円	0円	736,000円	368,000円	0円
2021年3月	3階	2LDK	西	57.58㎡	210,000円	12,057円	10,000円	210,000円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフピア新宿中落合の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2021年6月

2021年5月

2021年4月

2021年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ライフピア新宿中落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライフピア新宿中落合の賃料相場緑線＝新宿区中落合の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場下落合の賃料相場中井の賃料相場高田馬場の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。