MANSION LIBRARY

デュオステージ新宿中落合

デュオステージ新宿中落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩8分 都営大江戸線
    「椎名町」駅 徒歩9分 西武池袋線
    「下落合」駅 徒歩13分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合3丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオステージ新宿中落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,241万円

    333.9万円/坪

    ～

    4,503万円

    354.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    11,051円/坪

    ～

    15.5万円

    12,214円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオステージ新宿中落合を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4372万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/08/21 17:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/08/21 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】椎名町駅：マンションの反対側（北口）はモスバーガー、ロッテリア、餃子の満州、松屋、なか卯等あり。他にもサミットや商店街もある。 落合南長崎駅：駅ビル的なものがあり、ライフ、ダイソー、カルディ等。
椎名町駅は南口はほぼ何もない。マルマンストアはある。 落合南長崎駅は、逆に言えば駅ビル以外はほぼ何もない。ラーメン屋とマクドナルド程度。※コンビニは数軒ある
周辺環境

3.0
徒歩圏内に公園がいくつかあり。目白通り挟んで反対側にまいばすけっととバス停があり、急な買い物にも困らない。
消防署が近く、救急車のサイレンの音がうるさい。 美容室とコインランドリーが大量にあるわりにカフェが少ない。
外観・共用部

3.0
オートロック、宅配ボックス、駐輪場あり。共同玄関に監視カメラあり。住戸の扉はディンプルロック。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側の部屋はベランダは軒が出ており夏でも直射日光が当たりづらくなっている。冬は冬で日光が部屋まで入ってくるため、日中は比較的暖かく感じる。

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買い物・食事

3.0
目の前のまいばすけっと、歩いてすぐのところにどらっぐぱぱすがあり、とりあえずはなんとかなる。スーパーに行きたい場合は駅前のライフ、サミット、マルマンなど。もしくは目白方面のOKストアや八百屋など。
飲食店は少なく、帰りに寄り道するなどは難しい。
暮らし・子育て

3.0
駅前やマンション近辺にひととおりの病院があるので特に困らないのでは。子供を意識したクリニックが多い。
マンション内のコミュニケーションはほぼ無い（挨拶しても反応しない住人が多い）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】椎名町駅：マンションの反対側（北口）はモスバーガー、ロッテリア、餃子の満州、松屋、なか卯等あり。他にもサミットや商店街もある。 落合南長崎駅：駅ビル的なものがあり、ライフ、ダイソー、カルディ等。
    周辺環境

    3.0
    徒歩圏内に公園がいくつかあり。目白通り挟んで反対側にまいばすけっととバス停があり、急な買い物にも困らない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、宅配ボックス、駐輪場あり。共同玄関に監視カメラあり。住戸の扉はディンプルロック。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側の部屋はベランダは軒が出ており夏でも直射日光が当たりづらくなっている。冬は冬で日光が部屋まで入ってくるため、日中は比較的暖かく感じる。
    買い物・食事

    3.0
    目の前のまいばすけっと、歩いてすぐのところにどらっぐぱぱすがあり、とりあえずはなんとかなる。スーパーに行きたい場合は駅前のライフ、サミット、マルマンなど。もしくは目白方面のOKストアや八百屋など。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前やマンション近辺にひととおりの病院があるので特に困らないのでは。子供を意識したクリニックが多い。
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あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/02 19:20
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/02 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】大江戸線落合南長崎駅と、西武池袋線椎名町駅の両方が使える(いずれも徒歩10分)ので、池袋・新宿両方へのアクセスが抜群です。飲食店は落合南長崎側は少なく、椎名町に小さな商店街があります。
上述のとおり、飲食店やおしゃれな店などがあまりないエリアです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】大江戸線落合南長崎駅と、西武池袋線椎名町駅の両方が使える(いずれも徒歩10分)ので、池袋・新宿両方へのアクセスが抜群です。飲食店は落合南長崎側は少なく、椎名町に小さな商店街があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/26 16:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/26 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
椎名町、落合南長崎の2路線が使える。頑張れば中井駅も徒歩圏内。マンション向かい側にまいばすけっとがあり困った時に便利。まいばすけっとの前にはバス停があり新宿と池袋まで一本で行ける。
美容院とコインランドリーは多いが飲食店は椎名町周辺でないとほぼ無い。特にカフェは「ない」に等しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    椎名町、落合南長崎の2路線が使える。頑張れば中井駅も徒歩圏内。マンション向かい側にまいばすけっとがあり困った時に便利。まいばすけっとの前にはバス停があり新宿と池袋まで一本で行ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】いつもきれいに清楚してあり、清潔感が保たれてて、気持ちよく利用することができます。また、近くにコンビニ、スーパー薬局などもあり、買い物するのに便利で、広すぎないのが逆に気軽に買い物を済ませられていいです。
登りのエレベーターをつけてほしいなというところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】いつもきれいに清楚してあり、清潔感が保たれてて、気持ちよく利用することができます。また、近くにコンビニ、スーパー薬局などもあり、買い物するのに便利で、広すぎないのが逆に気軽に買い物を済ませられていいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】地価が安いため、椎名町付近のアパート等の家賃は安く、その割に綺麗です。また、近くに大きな商店街があり、サミットなどの夜遅くまでやっている大型スーパーもあるため、駅近くならとても暮らしやすいです。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが駅付近にあり、とにかく便利です。
西武池袋線上の駅と、池袋駅にはとても行きやすいのですが(池袋へは一駅)それ以外の駅に行くのが結構面倒です。新宿や東京駅には行きにくいかと思います。JRへは池袋へいったんでて乗り換えなければいけないので、とても面倒くさいですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】地価が安いため、椎名町付近のアパート等の家賃は安く、その割に綺麗です。また、近くに大きな商店街があり、サミットなどの夜遅くまでやっている大型スーパーもあるため、駅近くならとても暮らしやすいです。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが駅付近にあり、とにかく便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/04 11:16
かりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/04 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
清掃が行き届いており、適切に管理されています
特に目立ったところはないので、問題無いと思います
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    清掃が行き届いており、適切に管理されています
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオステージ新宿中落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 1LDK 南 42.94㎡ 10.66㎡ 3,990万円 307万円
2021年5月 4階 1SLDK 南 42.93㎡ 11.58㎡ 4,480万円 345万円
2021年5月 9階 1LDK 南 42.93㎡ 11.58㎡ 4,680万円 360万円
2021年3月 4階 1SLDK 南 42.93㎡ 11.58㎡ 4,680万円 360万円
2020年11月 4階 1LDK 南 42.93㎡ 11.58㎡ 3,280万円 253万円
SALES HISTORY
デュオステージ新宿中落合の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.94㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      307万円

2021年5月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      42.93㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      345万円

2021年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.93㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      360万円

2021年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      42.93㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      360万円

2020年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.93㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      253万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオステージ新宿中落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオステージ新宿中落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオステージ新宿中落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 北 23.98㎡ 80,000円 11,028円 6,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 6階 1K 北東 21.28㎡ 73,000円 11,340円 6,000円 73,000円 73,000円 0円
2024年2月 6階 1K 21.46㎡ 73,000円 11,245円 6,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年10月 7階 1K 北 21.46㎡ 76,000円 11,707円 4,000円 76,000円 76,000円 0円
2023年9月 8階 1K 21.17㎡ 75,000円 11,712円 7,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオステージ新宿中落合の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.93㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,028円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.93㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,340円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.93㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,245円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.93㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,707円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.93㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,712円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオステージ新宿中落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオステージ新宿中落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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