MANSION LIBRARY

メインステージ中井駅前

メインステージ中井駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中井」駅 徒歩3分 西武新宿線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合1丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ中井駅前周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,109万円

    229.3万円/坪

    ～

    1,178万円

    243.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    12,042円/坪

    ～

    6.4万円

    13,310円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ中井駅前を当社で売却するメリット

メインステージ中井駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1144万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/08 17:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中井駅に対する口コミ】大きな遅延もなく、曜日問わずダイヤに差もないので常に時間を読みながら利用しやすいです。
ラッシュ時には満員電車に近いほどの混雑に高確率で出会します。
周辺環境

3.0
街灯が多い道を歩けるので夜道も安心です。駅からも近いです。
昼と夜で人通りが全然違う、というところです。
外観・共用部

4.0
TVモニタ付インターホンつきなのでセキュリティ面は最低限は安心だし、掃除の質も高く、いつも清潔感に溢れる外観が印象的です。
バリアフリーがそこまで充実しているわけではないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁が厚いので隣人の生活音が気にならないし、天井も高めです。

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買い物・食事

4.0
徒歩数分でスーパーをはじめとした商店街にアクセスできるので日々の買い物は便利です。
品揃えがそんなに良くないし、店舗の種類も偏ってます。
暮らし・子育て

4.0
地域の自治会の活動が盛んでイベントも多いです。
公園がそんなに多くない地域である、というところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中井駅に対する口コミ】大きな遅延もなく、曜日問わずダイヤに差もないので常に時間を読みながら利用しやすいです。
    周辺環境

    3.0
    街灯が多い道を歩けるので夜道も安心です。駅からも近いです。
    外観・共用部

    4.0
    TVモニタ付インターホンつきなのでセキュリティ面は最低限は安心だし、掃除の質も高く、いつも清潔感に溢れる外観が印象的です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁が厚いので隣人の生活音が気にならないし、天井も高めです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩数分でスーパーをはじめとした商店街にアクセスできるので日々の買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    地域の自治会の活動が盛んでイベントも多いです。
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kts103さん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/23 06:14
kts103さん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/23 06:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中井駅に対する口コミ】西武池袋線が近いですね。外観はきれいに見えます。
川があるので虫がいそう。踏切横断が時間によっては待たされそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中井駅に対する口コミ】西武池袋線が近いですね。外観はきれいに見えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/29 08:45
まえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/29 08:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中井駅に対する口コミ】周辺には安いスーパー、マツキヨがあり、1人で外食できるお店もあります。ただ、百均がないため少し不便。。。アクセスに関して、大江戸線と西武新宿線を使えるので大体アクセスがいいです。特に新宿までは7分で行けます。
百均がない、渋谷まで乗り換えがいる。夜道の心配について、車が通れない小路が多くあり、男でも通りたくない道がある。車が通れるような道は街灯があり、夜でも通行人がいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中井駅に対する口コミ】周辺には安いスーパー、マツキヨがあり、1人で外食できるお店もあります。ただ、百均がないため少し不便。。。アクセスに関して、大江戸線と西武新宿線を使えるので大体アクセスがいいです。特に新宿までは7分で行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 19:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中井駅に対する口コミ】駅周辺はささやかな商店街があり、活気はまずまずだが夜真っ暗になることはない。落ち着いた印象があり、家賃相場は新宿区では安い方だと思われる。加えて新宿や、六本木まで一本で行けるため住む場所としては優れていると思う。
周辺に特筆して何かがあるわけではないため、住民か西武新宿線の乗り換え以外では利用者は少ないと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中井駅に対する口コミ】駅周辺はささやかな商店街があり、活気はまずまずだが夜真っ暗になることはない。落ち着いた印象があり、家賃相場は新宿区では安い方だと思われる。加えて新宿や、六本木まで一本で行けるため住む場所としては優れていると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/27 12:13
しーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/27 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前には居酒屋、イタリアン、中華などのお店が並んでいます。近所にも個人経営のご飯屋や飲み屋があり、ふらっと食べに行くのに困りませんでした。
買い物が少し不便でした。ちょっとした買い物は近所で事足りましたが、大型のスーパーや商業施設に行こうと思うと、落合南長崎か中野まで出てしまうことが多かったです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前には居酒屋、イタリアン、中華などのお店が並んでいます。近所にも個人経営のご飯屋や飲み屋があり、ふらっと食べに行くのに困りませんでした。
    暮らし・子育て

    -
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しーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/12 16:57
しーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/12 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中井駅に対する口コミ】都営大江戸線・西武新宿線中井駅、東西線落合駅が利用でき便利な立地です。
線路が近いため、窓を閉めていても電車の音が聞こえます。慣れれば気にならなくなりました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中井駅に対する口コミ】都営大江戸線・西武新宿線中井駅、東西線落合駅が利用でき便利な立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ドラムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/11/26 20:59
ドラムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/11/26 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中井駅に対する口コミ】最寄りの中井の他、歩けば東中野、落合の駅を使うことができとても便利。スーパーも山手通りにみらべる、サミットがある。
とくにありません。中井駅を使うならとても便利だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中井駅に対する口コミ】最寄りの中井の他、歩けば東中野、落合の駅を使うことができとても便利。スーパーも山手通りにみらべる、サミットがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ中井駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1R 南 16.74㎡ 2.29㎡ 940万円 186万円
2023年1月 4階 1K 南東 16.74㎡ 不明 1,400万円 276万円
2023年1月 5階 1R 南東 16.74㎡ 2.29㎡ 990万円 196万円
2022年7月 4階 1K 南東 16.74㎡ 不明 1,400万円 276万円
2022年3月 4階 1R 南東 16.74㎡ 2.29㎡ 1,200万円 237万円
SALES HISTORY
メインステージ中井駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      186万円

2023年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      276万円

2023年1月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      196万円

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      276万円

2022年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ中井駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ中井駅前の売買相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ中井駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 ワンルーム 南 16.73㎡ 62,000円 12,251円 6,000円 62,000円 62,000円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 南 16.74㎡ 62,000円 12,244円 6,000円 62,000円 62,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 16.74㎡ 63,000円 12,441円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 16.74㎡ 70,000円 13,823円 0円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 南東 16.74㎡ 67,000円 13,231円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ中井駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,251円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,441円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      13,823円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      13,231円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ中井駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ中井駅前の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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