パシフィックパレス中落合

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩6分 西武新宿線
    「目白」駅 徒歩16分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合2丁目17番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パシフィックパレス中落合周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,807万円

    256.4万円/坪

    5,105万円

    272.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    10,026円/坪

    20.7万円

    11,081円/坪

  • 表面利回り

    4.79

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4956万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】駅周辺が綺麗。街並みも行きかう人もどこか上品な感じがある。(学習院が近くにあり、高級住宅街のため)池袋駅までは一駅・徒歩でも15分かからずに行ける。隣の高田馬場まで行けば2路線使える。こちらも歩いて20分弱。
スーパーが近くにない。薬局も小さいので、大きくない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下落合駅に対する口コミ】駅周辺が綺麗。街並みも行きかう人もどこか上品な感じがある。(学習院が近くにあり、高級住宅街のため)池袋駅までは一駅・徒歩でも15分かからずに行ける。隣の高田馬場まで行けば2路線使える。こちらも歩いて20分弱。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィックパレス中落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 73.17㎡ 9.5㎡ 5,280万円 239万円
2023年10月 5階 1LDK 西 64.3㎡ 4.55㎡ 4,980万円 256万円
2023年10月 5階 1LDK 西 64.3㎡ 4.55㎡ 5,180万円 266万円
2023年9月 4階 3LDK 71.8㎡ 9.5㎡ 5,480万円 252万円
2023年6月 5階 1LDK 西 64.3㎡ 4.55㎡ 5,480万円 282万円
SALES HISTORY
パシフィックパレス中落合の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.17㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      239万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.3㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      256万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.3㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      266万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.8㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      252万円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.3㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      282万円

更新日:

SALES TRANSITION
パシフィックパレス中落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パシフィックパレス中落合の売買相場 緑線 = 新宿区中落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パシフィックパレス中落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 2階 2LDK 北東 70.92㎡ 230,000円 10,721円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 70.92㎡ 214,000円 9,975円 15,000円 214,000円 214,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パシフィックパレス中落合の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.3㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,721円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.3㎡

    • 賃料

      214,000円

    • 坪単価

      9,975円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      214,000円

    • 礼金

      214,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パシフィックパレス中落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パシフィックパレス中落合の賃料相場 緑線 = 新宿区中落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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