MANSION LIBRARY

ヴィークコート三郷中央

ヴィークコート三郷中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷中央」駅 徒歩2分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央1丁目9番
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,734万円

    188.6万円/坪

    ～

    5,027万円

    200.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    7,682円/坪

    ～

    21.3万円

    8,491円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィークコート三郷中央を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4881万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/02 22:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/02 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三郷中央駅に対する口コミ】都心部まで最短10分程度で出られる利便性の良さです。古い土地の分譲地などは、都心に近い立地ではあるが土地代も安くてお得な地域であると感じている。
料金が高いこと。 車両が8両しか無いので朝晩は常に満車状態にあること。市の大半が川に挟まれた地域で、ハザードマップの危険度が高いこと。
周辺環境

3.0
駅周辺にはスーパー、薬屋、コンビニ、内科や歯医者など最低限は揃っている。暗い場所の街頭が増えたなど、整備環境が少しづつ整いつつある。
商業施設が無いことで洋服、本屋、雑貨屋などが全く無いので不便に感じる。また飲食店も選択肢が少ないので時間を長く過ごせる駅では無い。老人の徘徊や行方不明者が多い、また空き巣や振り込め詐欺などの事件が多く治安は良くない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
チェーン店の牛丼屋、イタリアンなど最低限はある。
チェーン店含めて、飲食店の選択肢が無く魅力が少ない。
暮らし・子育て

4.0
待機児童は少ないのではないかと感じている。
小学校が少ないのか、通学に30分〜60分掛けている地域があるように感じる。また公園も少ないもしくは老朽化しており遊ばせたい環境には感じない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】都心部まで最短10分程度で出られる利便性の良さです。古い土地の分譲地などは、都心に近い立地ではあるが土地代も安くてお得な地域であると感じている。
    周辺環境

    3.0
    駅周辺にはスーパー、薬屋、コンビニ、内科や歯医者など最低限は揃っている。暗い場所の街頭が増えたなど、整備環境が少しづつ整いつつある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店の牛丼屋、イタリアンなど最低限はある。
    暮らし・子育て

    4.0
    待機児童は少ないのではないかと感じている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三郷中央駅に対する口コミ】スーパー、薬局、子供用品店が駅を出てすぐにある為、日常的な買い物は駅周辺だけで済ませることができます。 また、食品の品ぞろえに不満を覚えても、少し離れると複数のスーパー（ヤオコー等）がありますので、日常生活の満足度は高いです。
飲食店があまりないので、外食バリエーションに関しては、物足りない点があります。 電車混雑の点では、通勤時間帯は、他に路線の選択肢があまりない為、それなりに混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】スーパー、薬局、子供用品店が駅を出てすぐにある為、日常的な買い物は駅周辺だけで済ませることができます。 また、食品の品ぞろえに不満を覚えても、少し離れると複数のスーパー（ヤオコー等）がありますので、日常生活の満足度は高いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺には夜遅くまでやっているドラッグストアやスーパー、ファミリーレストラン。それにコンビニがあるので、仕事で遅くなった日などは買い物に便利です。さらに近くに公園があり、道や駅構内も整備されており、ベビーカーでも通りやすいです。
上りのつくばエクスプレス線がとても混雑します。他路線の振り替え輸送など行った際はもうギュウギュウです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺には夜遅くまでやっているドラッグストアやスーパー、ファミリーレストラン。それにコンビニがあるので、仕事で遅くなった日などは買い物に便利です。さらに近くに公園があり、道や駅構内も整備されており、ベビーカーでも通りやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィークコート三郷中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南東 70.69㎡ 13㎡ 4,380万円 205万円
2023年7月 3階 4LDK 南東 83.88㎡ 11.8㎡ 4,480万円 177万円
2023年6月 7階 3LDK 南東 75.33㎡ 12.4㎡ 4,380万円 192万円
2023年5月 3階 4LDK 南東 83.88㎡ 11.8㎡ 4,680万円 184万円
2023年2月 3階 4LDK 南東 83.88㎡ 11.8㎡ 4,980万円 196万円
SALES HISTORY
ヴィークコート三郷中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.69㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      205万円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.88㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      177万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      192万円

2023年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.88㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      184万円

2023年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.88㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィークコート三郷中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィークコート三郷中央の売買相場 緑線 ＝ 三郷市中央の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィークコート三郷中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 3LDK 南東 84㎡ 200,000円 7,871円 0円 200,000円 200,000円 0円
2018年3月 2階 3LDK 南東 78.01㎡ 110,000円 4,661円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィークコート三郷中央の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.88㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.88㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィークコート三郷中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィークコート三郷中央の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市中央の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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