MANSION LIBRARY

ライフピア三郷中央

ライフピア三郷中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷中央」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央1丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,290万円

    205.6万円/坪

    ～

    4,556万円

    218.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    7,245円/坪

    ～

    16.7万円

    8,008円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライフピア三郷中央を当社で売却するメリット

ライフピア三郷中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4423万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ksmamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/14 12:20
ksmamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/14 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの三郷中央駅まで徒歩6分のところにあり、駅前には大きな公園もあります。 三郷中央駅から北千住まで10分もかからず電車でいけるのは利点です。 駅前にはスーパー、ドラックストア、西松屋もあり、飲食店もあります。
強いてあげると、飲食店はありますが充実しているとはまだいえないので、これから増えて欲しいと思っております。
周辺環境

5.0
駅からマンションまでは街頭もあり、道路も広く整備されております。駅前に公園がありますが、マンションから出て目の前で広くあり、春には桜も満開です。子育て世帯が多く、マンションは南向きで日当たりもよく、大きな建物もないので開放感があります。
つくばエクスプレスの線路がマンションの目の前なので、北側の部屋は音が少し気になります。
外観・共用部

5.0
外観はホワイトのモダンでスタイリッシュなタイルのマンションです。防犯カメラも高分析できる新しいものが10台ほど新設され、セキュリティも万全です。駐車場が平置きなので、買い物等すぐ出かけられて良いです。ペット飼育可で、ペットを飼われている方も複数いらっしゃいます。
ゲストルームやキッズルーム等はありませんので、欲しい方にはおすすめしません。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向き、マンション前には大きな建物がなく、目線のぬけが良いので日当たりはかなり良いです。室内はバリアフリーです。

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買い物・食事

5.0
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、全てマンションから徒歩圏内でいけます。 マンション前のにおどり公園にはスタークカフェ、スタークプレイスとオシャレなカフェとダイニングもあります。また、路地裏にはパン屋さんのパティスリーコロレさんがとても美味しいスイーツやパンを販売しており、地元の方々に人気です。
ショッピングモールのような大きな買い物のできる場所がないので、駅前の人口からみても近くにあるといいです。
暮らし・子育て

5.0
新和小学校まで徒歩10分、幼稚園はたくさんありますが、ほとんどが徒歩もしくは自転車でいける範囲にあります。駅前に保育園もあり、仕事前に預けてすぐ電車にのれます。 小児科、眼科、内科、耳鼻科、整形外科、すべてマンションから徒歩10分圏内にあります。 休日診療も、徒歩15分のところにあります。
保育園の数が増えてきましたが、無認可も多いので認可が増えてくれたら良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの三郷中央駅まで徒歩6分のところにあり、駅前には大きな公園もあります。 三郷中央駅から北千住まで10分もかからず電車でいけるのは利点です。 駅前にはスーパー、ドラックストア、西松屋もあり、飲食店もあります。
    周辺環境

    5.0
    駅からマンションまでは街頭もあり、道路も広く整備されております。駅前に公園がありますが、マンションから出て目の前で広くあり、春には桜も満開です。子育て世帯が多く、マンションは南向きで日当たりもよく、大きな建物もないので開放感があります。
    外観・共用部

    5.0
    外観はホワイトのモダンでスタイリッシュなタイルのマンションです。防犯カメラも高分析できる新しいものが10台ほど新設され、セキュリティも万全です。駐車場が平置きなので、買い物等すぐ出かけられて良いです。ペット飼育可で、ペットを飼われている方も複数いらっしゃいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向き、マンション前には大きな建物がなく、目線のぬけが良いので日当たりはかなり良いです。室内はバリアフリーです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、ドラッグストア、コンビニ、全てマンションから徒歩圏内でいけます。 マンション前のにおどり公園にはスタークカフェ、スタークプレイスとオシャレなカフェとダイニングもあります。また、路地裏にはパン屋さんのパティスリーコロレさんがとても美味しいスイーツやパンを販売しており、地元の方々に人気です。
    暮らし・子育て

    5.0
    新和小学校まで徒歩10分、幼稚園はたくさんありますが、ほとんどが徒歩もしくは自転車でいける範囲にあります。駅前に保育園もあり、仕事前に預けてすぐ電車にのれます。 小児科、眼科、内科、耳鼻科、整形外科、すべてマンションから徒歩10分圏内にあります。 休日診療も、徒歩15分のところにあります。
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70nekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/12 17:10
70nekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/12 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前ににおどり公園があるためファミリー層にはとても便利。
目の前につくばエキスプレスが走ってるため、多少の騒音はあるが走行音自体が小さいためあまり気にはならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前ににおどり公園があるためファミリー層にはとても便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/26 09:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/26 09:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原まで約20分と近い。駅の隣にスーパーがあるため便利。比較的新しい駅のため綺麗で広い。ホームドアもついているため安心感がある。普通電車だけではなく通勤快速などもあるため、電車の本数は多い。朝の通勤時間帯は普通電車ならそこまで満員にならない。
公園があり、スーパーも何件かあるため住むには便利。だが、わざわざ遊びにいくほど何かがあるわけではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原まで約20分と近い。駅の隣にスーパーがあるため便利。比較的新しい駅のため綺麗で広い。ホームドアもついているため安心感がある。普通電車だけではなく通勤快速などもあるため、電車の本数は多い。朝の通勤時間帯は普通電車ならそこまで満員にならない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3軒、ホームセンターが1軒あり、そのうち駅目の前のスーパーは深夜1時まで営業しているため、買い物をするには非常に利便性が高い。物価も比較的安い。 車利用者が多いため、近くのららぽーとやCostco、IKEAあたりに行く人も多い。 駅周辺は坂道はほぼなく、自転車利用者も多いが、駅周辺は歩道も広いため危ないと思うことは少ない。駐輪場も整備されている。 つくばエクスプレスは都心部へのアクセスがよく、北千住駅まで10分ほど、浅草駅や秋葉原駅までも20分ほどで着くため大変便利であり、特に北千住駅からは東京メトロ、JR、東武線 への乗換が可能なため便利。 朝夕のラッシュ時は2～5分間隔くらいで電車が来て、すべて高架もしくは地下で運行しているため、遅れることも少ない。
駅前はタワーマンションが建っているだけで、スーパー以外の商業施設はほとんどない。 飲食店もほとんどなく、チェーン店が3～4軒、個人経営の飲食店が少しあるだけで、特にファミリーでご飯を食べに行くには店舗が少ない。 家に帰るためだけの駅という印象。仕事で都心へ通う人たちが駅周辺でご飯に行く、飲みに行くことも恐らく少ない。 駅は小さく改札は1か所のみ、ラッシュ時には電車も滞りなく来るので駅内に人が溢れることはないが、都心へ向かう電車には手前の柏、流山あたりからの乗客が多く、ギュウギュウの電車になんとか乗る感じではある。 また、電車が大幅に遅れることはほとんどないが、つくばエクスプレスが止まったら都心部への交通機能は停止する。 ほかに近くの駅はバスで15～20分、徒歩20～30分の三郷駅へ行くしかないが、バスも多くない。 駅周辺はメインの通り以外は街灯がほとんどなく暗いため、子どもや女性が一人で歩くのは少し怖いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3軒、ホームセンターが1軒あり、そのうち駅目の前のスーパーは深夜1時まで営業しているため、買い物をするには非常に利便性が高い。物価も比較的安い。 車利用者が多いため、近くのららぽーとやCostco、IKEAあたりに行く人も多い。 駅周辺は坂道はほぼなく、自転車利用者も多いが、駅周辺は歩道も広いため危ないと思うことは少ない。駐輪場も整備されている。 つくばエクスプレスは都心部へのアクセスがよく、北千住駅まで10分ほど、浅草駅や秋葉原駅までも20分ほどで着くため大変便利であり、特に北千住駅からは東京メトロ、JR、東武線 への乗換が可能なため便利。 朝夕のラッシュ時は2～5分間隔くらいで電車が来て、すべて高架もしくは地下で運行しているため、遅れることも少ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフピア三郷中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 7階 3LDK 南 71.34㎡ 15.57㎡ 3,980万円 184万円
2022年11月 9階 3LDK 南東 74.86㎡ 11.61㎡ 4,980万円 220万円
2022年11月 7階 3LDK 南東 71.34㎡ 15.57㎡ 4,180万円 194万円
2022年10月 7階 3LDK 南東 71.34㎡ 15.57㎡ 4,380万円 203万円
2022年10月 7階 3LDK 南東 71.34㎡ 15.57㎡ 4,980万円 231万円
SALES HISTORY
ライフピア三郷中央の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.34㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      184万円

2022年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.86㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      220万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.34㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      194万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.34㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      203万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.34㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライフピア三郷中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライフピア三郷中央の売買相場 緑線 ＝ 三郷市中央の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフピア三郷中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 7階 3LDK 南 71.34㎡ 158,000円 7,321円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフピア三郷中央の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.34㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライフピア三郷中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライフピア三郷中央の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市中央の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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