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ブランズ三郷中央

ブランズ三郷中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷中央」駅 徒歩1分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央1丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,381万円

    210.0万円/坪

    ～

    4,652万円

    223.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    7,484円/坪

    ～

    17.2万円

    8,272円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ三郷中央を当社で売却するメリット

ブランズ三郷中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4517万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/15 22:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/15 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三郷中央駅に対する口コミ】比較的新しくできた地域で埼玉県ですが、30分で都内まで行くことができます。 区間快速や快速に乗ればもう少し早く都内まで行けます。 タクシーの数も常に３、４台は待機していている状況です。 バスや電車の本数としては電車は出勤時間と帰宅時間に合わせて人が多い時間帯では、間隔が短いです。 通常は１０分以内ですが、上記の場合だと５分置きぐらいな印象。 駅から降りてからタクシー乗り場、バス乗り場、薬局、スーパー、病院の距離が非常に近く使いやすいです。駅近で綺麗なマンションやアパートがあるし、ペット可の物件もあるから住居の幅が広がる。
デメリットは雨が強い日は改札のところまで床が濡れている時があり、滑ったりすることがある。 他には、改札が広いのがなくお子様がいらっしゃるご家庭はベビーカーが通りにくい印象です。 あとはお手洗いが改札を入ってからしかないので改札を出た後に困ってしまうことがあります。駅近いということもあり、かなり家賃が高い。
周辺環境

4.0
近くにスーパーが３つあるので、自分の好みや気分で買い物ができる。 駅の間隣に交番があるし、街灯も多く夜中でも明るいイメージ。 ゴミが落ちていることも滅多にない。
商業施設があるわけではないので子供が遊ぶ上では公園だけになってしまう。 雨の日は室内で遊ばせるところがないのが現状。 駅周辺のみ街灯が多い気がするので、公園の街灯がないのがデメリット。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
カフェやベーカリーに関しては美味しいし、人気がある。 駅の近くに飲食店が色々とある。
駅を中心に周りにお店があるので、若干歩かないといけない。
暮らし・子育て

5.0
比較的新しい地域なので、保育園の数は多い。 子供が遊ぶ公園が非常に多い印象。
保育園が多い分、子育てがしやすいからか毎年待機児童が多いので入園できるかが問題。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】比較的新しくできた地域で埼玉県ですが、30分で都内まで行くことができます。 区間快速や快速に乗ればもう少し早く都内まで行けます。 タクシーの数も常に３、４台は待機していている状況です。 バスや電車の本数としては電車は出勤時間と帰宅時間に合わせて人が多い時間帯では、間隔が短いです。 通常は１０分以内ですが、上記の場合だと５分置きぐらいな印象。 駅から降りてからタクシー乗り場、バス乗り場、薬局、スーパー、病院の距離が非常に近く使いやすいです。駅近で綺麗なマンションやアパートがあるし、ペット可の物件もあるから住居の幅が広がる。
    周辺環境

    4.0
    近くにスーパーが３つあるので、自分の好みや気分で買い物ができる。 駅の間隣に交番があるし、街灯も多く夜中でも明るいイメージ。 ゴミが落ちていることも滅多にない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    カフェやベーカリーに関しては美味しいし、人気がある。 駅の近くに飲食店が色々とある。
    暮らし・子育て

    5.0
    比較的新しい地域なので、保育園の数は多い。 子供が遊ぶ公園が非常に多い印象。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/11 17:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/11 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺はマンションが多い。コンビニはローソンが2軒とファミマが駅構内に1軒。スーパーマーケットはマルエツとヤオコーとOKストアが1軒ずつ。治安としてはそこそこ。少し歩くが、ソフトバンクショップとauショップあり。
マンションが多いので、子どもの声が聞こえてくるのはしょうがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺はマンションが多い。コンビニはローソンが2軒とファミマが駅構内に1軒。スーパーマーケットはマルエツとヤオコーとOKストアが1軒ずつ。治安としてはそこそこ。少し歩くが、ソフトバンクショップとauショップあり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局などがあり、日常生活をする上では大変便利である。 また、いずれも駐車場がついてるため、車でも便利である。 さらに、大きな公園が目の前にあるため、天気の良い昼間は子連れの親子で賑わうなど活気のある街並みとなっている。
電気屋さんが近くにないため、家電の買い物が遠出になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局などがあり、日常生活をする上では大変便利である。 また、いずれも駐車場がついてるため、車でも便利である。 さらに、大きな公園が目の前にあるため、天気の良い昼間は子連れの親子で賑わうなど活気のある街並みとなっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ三郷中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 南 70.04㎡ 14㎡ 4,150万円 196万円
2023年10月 10階 3LDK 南 70㎡ 14㎡ 4,380万円 207万円
2023年8月 12階 4LDK 南 80.08㎡ 21.2㎡ 5,980万円 247万円
2022年6月 12階 3LDK 南 70㎡ 14㎡ 4,780万円 226万円
2022年2月 12階 3LDK 南 70㎡ 14㎡ 4,480万円 212万円
SALES HISTORY
ブランズ三郷中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      196万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      207万円

2023年8月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      21.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      247万円

2022年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      226万円

2022年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ三郷中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ三郷中央の売買相場 緑線 ＝ 三郷市中央の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ三郷中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 3階 2SLDK 南 70㎡ 160,000円 7,556円 15,000円 160,000円 160,000円 0円
2019年6月 3階 3LDK 南 70㎡ 150,000円 7,084円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2019年5月 3階 3LDK 南 70㎡ 165,000円 7,792円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2018年12月 10階 3LDK 南東 82.62㎡ 159,000円 6,362円 0円 159,000円 159,000円 0円
2014年12月 10階 3LDK 南 82.62㎡ 165,000円 6,602円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ三郷中央の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,556円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,084円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,792円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,362円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ三郷中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ三郷中央の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市中央の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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