グランメディオ三郷中央

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷中央」駅 徒歩5分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央3丁目33番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    238戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,585万円

    210.6万円/坪

    4,869万円

    223.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,462円/坪

    15.5万円

    7,142円/坪

  • 表面利回り

    3.76

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グランメディオ三郷中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4727万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】商店の数は多くはありませんが、駅前すぐにマルエツやヤオコーなどのスーパーがありコンビニなどもあるため、生活に必要な買い物はできます。 電車はつくばエクスプレスが通っていて、秋葉原まで20分ほどで一本で出ることができます。 近くに江戸川も流れていて長閑で治安もよく、道も整備されていて交通量の多い通りはしっかり歩道が完備されているので安心です。
電車より車がメインの人が多いからなのか、駅周辺に商店が密集しておらず道路沿いに散会しているため、徒歩で移動しようと思うと大変だったりします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】商店の数は多くはありませんが、駅前すぐにマルエツやヤオコーなどのスーパーがありコンビニなどもあるため、生活に必要な買い物はできます。 電車はつくばエクスプレスが通っていて、秋葉原まで20分ほどで一本で出ることができます。 近くに江戸川も流れていて長閑で治安もよく、道も整備されていて交通量の多い通りはしっかり歩道が完備されているので安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 14:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺含め、地域は閑散としていて人ゴミが苦手な方には◎。電車の移動はつくばエクスプレスのみになりますが、都心まですぐに出れます。車での移動が可能な方だと越谷レイクタウンやイケヤ、三郷ららぽーとも近くにあるので便利です。
つくばエクスプレスの料金が高い。商業施設が少な過ぎる。病院等も数が少なく生活するにはちょっと不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺含め、地域は閑散としていて人ゴミが苦手な方には◎。電車の移動はつくばエクスプレスのみになりますが、都心まですぐに出れます。車での移動が可能な方だと越谷レイクタウンやイケヤ、三郷ららぽーとも近くにあるので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

えびさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/05/08 21:01
えびさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/05/08 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

隣にOKストアがあり、買い物には困らない。
小学校、中学校が少し遠い。小学生のうちは心配かもしれない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    隣にOKストアがあり、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅前徒歩4分のため資産価値が落ちづらいためおすすめである。
これからの街なのでまだ、街として発展途上中である。
周辺環境

3.0

駅前に大きな公園がある。 交番もあるため治安も安心である。
川が多いため、橋が多い。 そのため橋を渡る際、渋滞が起こりやす。
外観・共用部

3.0

駐車場が全車平置きのため出し入れしやすい。
前面が幹線道路のため騒音があるためあまり窓を開けておけない
お部屋の仕様・設備

3.0

隣接するビルがないため日当たりがとてもいい。

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買い物・食事

3.0

駅周辺に2つのスーパーがある。 また、ららぽーとが車10分ほどで行ける
食事する店がまだあまりなく、選べるジャンルにかぎりがある。
暮らし・子育て

3.0

歩ける距離に医院、総合病院があるため安心である。
市役所までの距離が少し遠いため市役所でしかできない手続きが面倒である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅前徒歩4分のため資産価値が落ちづらいためおすすめである。
    周辺環境

    3.0

    駅前に大きな公園がある。 交番もあるため治安も安心である。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場が全車平置きのため出し入れしやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    隣接するビルがないため日当たりがとてもいい。
    買い物・食事

    3.0

    駅周辺に2つのスーパーがある。 また、ららぽーとが車10分ほどで行ける
    暮らし・子育て

    3.0

    歩ける距離に医院、総合病院があるため安心である。
VIRTUOSO RGBさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/06/22 07:51
VIRTUOSO RGBさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/06/22 07:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

必要なものは揃っていて、駅前スーパーも深夜1時まで営業しているのはありがたいです。車があれば新三郷、レイクタウンと買い物も至極便利。駅近くですが極めて静かで良好です。
駅前にカフェのような気軽な飲食店がもう少し充実して欲しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    必要なものは揃っていて、駅前スーパーも深夜1時まで営業しているのはありがたいです。車があれば新三郷、レイクタウンと買い物も至極便利。駅近くですが極めて静かで良好です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランメディオ三郷中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 南西 73.25㎡ 12.4㎡ 4,780万円 216万円
2023年4月 13階 3LDK 南西 68.04㎡ 12㎡ 4,350万円 211万円
2023年4月 12階 3LDK 南西 70.06㎡ 12.4㎡ 4,380万円 207万円
2023年3月 12階 3LDK 南西 70.06㎡ 12.4㎡ 4,500万円 212万円
2023年1月 8階 3SLDK 南西 70.06㎡ 12.4㎡ 4,280万円 202万円
SALES HISTORY
グランメディオ三郷中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.25㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      216万円

2023年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      211万円

2023年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      207万円

2023年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      212万円

2023年1月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      202万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランメディオ三郷中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランメディオ三郷中央の売買相場 緑線 = 三郷市中央の売買相場 青線 = 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランメディオ三郷中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 3階 3LDK 北東 73.25㎡ 150,000円 6,770円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年5月 3階 3LDK 73.25㎡ 135,000円 6,093円 0円 135,000円 135,000円 0円
2017年12月 4階 3LDK 南西 64.49㎡ 135,000円 6,920円 0円 270,000円 270,000円 0円
2016年12月 3階 3LDK 南西 73.25㎡ 135,000円 6,093円 0円 135,000円 135,000円 0円
2015年1月 3階 3LDK 南東 73.25㎡ 135,000円 6,093円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランメディオ三郷中央の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,920円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランメディオ三郷中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランメディオ三郷中央の賃料相場 緑線 = 三郷市中央の賃料相場 青線 = 三郷市の賃料相場
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■定休日 火・水曜日

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