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リヴシティ錦糸町

リヴシティ錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区錦糸1丁目15番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リヴシティ錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,192万円

    329.8万円/坪

    ～

    3,389万円

    350.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    9,869円/坪

    ～

    10.5万円

    10,907円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リヴシティ錦糸町を当社で売却するメリット

リヴシティ錦糸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3291万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

NYpropertiesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/06/01 18:37
NYpropertiesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/06/01 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅ではなんでも揃うので便利。半蔵門線は渋谷方面の電車は比較的混んでないで、座れることもしばしば。
周辺環境

2.0
南口よりも北口の方が治安は良いです。公園も近くにあるしスーパーの選択肢がたくさんあること、墨田区のスポーツセンターも利用しやすい距離にあることなど、便利な環境でした。
繁華街なので、変な人がたまにいます。2回くらい追いかけられて、引っ越しを決めました 歩きより自転車を利用することをお勧めします。（不審者対策）
外観・共用部

3.0
ペット可物件だったので敷金割り増しでしたが入居をきめました。ごく普通のオートロック。1フロアに3戸しかないコンパクトさもよい
お部屋の仕様・設備

4.0
新築時に住んでいたので全てが綺麗でした。

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買い物・食事

5.0
錦糸町の駅はお買い物は大変充実しています スーパーもたくさんあるし、映画館も。
おしゃれなカフェやチェーン店でないお店があるともっと味が出ると思う
暮らし・子育て

4.0
週末になると子供連れのご家族がたくさん買い物していますので、近隣の駅のご家族が買い物に来ているのだと思います
この物件自体は間取り、サイズ的に家族向けではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅ではなんでも揃うので便利。半蔵門線は渋谷方面の電車は比較的混んでないで、座れることもしばしば。
    周辺環境

    2.0
    南口よりも北口の方が治安は良いです。公園も近くにあるしスーパーの選択肢がたくさんあること、墨田区のスポーツセンターも利用しやすい距離にあることなど、便利な環境でした。
    外観・共用部

    3.0
    ペット可物件だったので敷金割り増しでしたが入居をきめました。ごく普通のオートロック。1フロアに3戸しかないコンパクトさもよい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新築時に住んでいたので全てが綺麗でした。
    買い物・食事

    5.0
    錦糸町の駅はお買い物は大変充実しています スーパーもたくさんあるし、映画館も。
    暮らし・子育て

    4.0
    週末になると子供連れのご家族がたくさん買い物していますので、近隣の駅のご家族が買い物に来ているのだと思います
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 12:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線快速と総武本線が通っているため、東京駅まで総武線快速で9分、御茶ノ水駅で中央特快に乗り換えると新宿駅まで20分と大変便利です。北口にはアルカキット、徒歩6分のところにはオリナス錦糸町、南口にはPARCOとマルイもあり買い物する場所には困りません。
朝の通勤、通学時間帯の上り電車は大変混んでいます。また総武本線は電車の遅延がよく起こるので朝は余裕を持って出発しなくてはならないことがデメリットとして挙げられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線快速と総武本線が通っているため、東京駅まで総武線快速で9分、御茶ノ水駅で中央特快に乗り換えると新宿駅まで20分と大変便利です。北口にはアルカキット、徒歩6分のところにはオリナス錦糸町、南口にはPARCOとマルイもあり買い物する場所には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【錦糸町駅に対する口コミ】最寄り駅が錦糸町なので、町が栄えている。どこに食べに行くか考えながら街を歩くと楽しい。
外国人が多いことだが、それ以上に品のない日本人が多い。
周辺環境

1.0
北口なので南口に比べ閑静。少し歩けば公園もあり、街並みはよい。
それと言ってデメリットをかんじることはない。
外観・共用部

3.0
2010年にできただけあって新しいしきれいに掃除が行き届いているのはよい。
管理人が常駐祖いているわけではないのでNHKの集金人などがずっと居座ったりすることもあり不愉快。
お部屋の仕様・設備

1.0
日当たりは抜群に良い。前が日当たり悪い所に住んでて鬱になりかけたので今は最高。

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買い物・食事

1.0
アルカキットが徒歩三分圏内。大体のものがそこでそろう。
アルカキットは人が多すぎる。エスカレーターに乗るために並ばないといけない経験をしたのは人生初。
暮らし・子育て

3.0
小学校は近いところにあるし、都立の両国も割と近くなので教育は良さそう。
墨田区役所がまあまあ遠いところにある。また警察署が移転して場所がわからなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】最寄り駅が錦糸町なので、町が栄えている。どこに食べに行くか考えながら街を歩くと楽しい。
    周辺環境

    1.0
    北口なので南口に比べ閑静。少し歩けば公園もあり、街並みはよい。
    外観・共用部

    3.0
    2010年にできただけあって新しいしきれいに掃除が行き届いているのはよい。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    日当たりは抜群に良い。前が日当たり悪い所に住んでて鬱になりかけたので今は最高。
    買い物・食事

    1.0
    アルカキットが徒歩三分圏内。大体のものがそこでそろう。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は近いところにあるし、都立の両国も割と近くなので教育は良さそう。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴシティ錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 南 31.97㎡ 不明 3,980万円 412万円
2019年8月 7階 1LDK 南 32.38㎡ 不明 2,500万円 255万円
2018年11月 4階 1LDK 南 32.38㎡ 4.22㎡ 2,400万円 245万円
2018年1月 8階 1LDK 南 31.97㎡ 不明 2,250万円 233万円
2018年1月 8階 1LDK 南 29.32㎡ 4.25㎡ 2,250万円 254万円
SALES HISTORY
リヴシティ錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      31.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      412万円

2019年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      255万円

2018年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.38㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      245万円

2018年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      31.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      233万円

2018年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      254万円

更新日：

SALES TRANSITION
リヴシティ錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リヴシティ錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴシティ錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 1LDK 南 31.97㎡ 93,000円 9,616円 10,000円 0円 93,000円 0円
2023年5月 2階 1LDK 南 31.97㎡ 94,000円 9,720円 10,000円 0円 94,000円 0円
2022年8月 4階 1LDK 南 31.97㎡ 99,000円 10,237円 10,000円 0円 0円 99,000円
2022年2月 6階 1LDK 南 31.97㎡ 98,000円 10,133円 10,000円 0円 0円 98,000円
2022年1月 8階 1LDK 南 31.97㎡ 105,000円 10,857円 10,000円 0円 0円 105,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴシティ錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,616円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      9,720円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      10,237円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      99,000円

2022年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      10,133円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      98,000円

2022年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,857円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      105,000円

更新日：

RENT TRANSITION
リヴシティ錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リヴシティ錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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