MANSION LIBRARY

ヴェルト錦糸町２

ヴェルト錦糸町２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区錦糸2丁目5番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルト錦糸町２周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,476万円

    341.2万円/坪

    ～

    2,629万円

    362.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    11,687円/坪

    ～

    9.3万円

    12,917円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルト錦糸町２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2553万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/29 06:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/29 06:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線と半蔵門線が利用できます。 また駅前にはバスロータリーがあり色んなところへ行くのでとても便利です。 快速もあり東京駅にも近いです。何から何まで揃っていて交通の便も申し分ないのでここまで良いところだと多少の金額が高くても相応だと思います。
とにかく人が多いことです。 電車もバスも正直いつも乗り降りする時に大変です。治安が悪いと言われることが多いので、もう少し治安が良くなればより良い街で高額を出してもここに住みたいと思うのではないかと思います。
周辺環境

5.0
駅ビルが両出口についているのでどっちから出ても便利です。 また駅前すぐにも丸井やアルカキッドという商業施設がありなんでも揃います。私自身は小さい頃から来ていたので、明るい街で人も多いのでそこまで治安が悪いと感じません。
東京駅とかに比べるとおしゃれなものや手土産用のお菓子などのバリエーションが少ないなと感じます。キャバクラなどがある通りや、夜になると酔っ払いが多くいる場所があるのでそこはあまり良くないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
たぶん全ジャンルが駅周辺にあるのではないかと思うくらい充実しています。困りません。
駅ビルの飲食店になるとお昼や夜ご飯の時間帯に混んで並ぶことも多いので少しめんどくさいです。
暮らし・子育て

3.0
あまり使用しないのでわかりませんが、道が広かったり大きな公園があったりするので子育てはしやすいのではないかと思います。
狭い道が多々あり、人が多いので動きにくそうなところをたまに見かけます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線と半蔵門線が利用できます。 また駅前にはバスロータリーがあり色んなところへ行くのでとても便利です。 快速もあり東京駅にも近いです。何から何まで揃っていて交通の便も申し分ないのでここまで良いところだと多少の金額が高くても相応だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルが両出口についているのでどっちから出ても便利です。 また駅前すぐにも丸井やアルカキッドという商業施設がありなんでも揃います。私自身は小さい頃から来ていたので、明るい街で人も多いのでそこまで治安が悪いと感じません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    たぶん全ジャンルが駅周辺にあるのではないかと思うくらい充実しています。困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    あまり使用しないのでわかりませんが、道が広かったり大きな公園があったりするので子育てはしやすいのではないかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町は総武線と半蔵門線が通っていて使いやすいです。快速も止まります。 千葉にも東京へも近いので、スカイツリーも近く、海なども電車で20分ほどで行けて楽しめます。 飲食店も多く、24時間の大きなスーパーもいくつかあって、 とても安い八百屋もあって買い物に困りません。 駅のそばに体育館や大きな公園もあり、映画館も2つあります。 昔は治安の良くないイメージだったのですが、今はお子様連れの方も とても多く、お子様連れを気遣う施設の整ったお店も多くとても住みやすいと思います。
ホテル街もありますが、奥の方の通りなので特に気になりません。 土日は人が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町は総武線と半蔵門線が通っていて使いやすいです。快速も止まります。 千葉にも東京へも近いので、スカイツリーも近く、海なども電車で20分ほどで行けて楽しめます。 飲食店も多く、24時間の大きなスーパーもいくつかあって、 とても安い八百屋もあって買い物に困りません。 駅のそばに体育館や大きな公園もあり、映画館も2つあります。 昔は治安の良くないイメージだったのですが、今はお子様連れの方も とても多く、お子様連れを気遣う施設の整ったお店も多くとても住みやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルト錦糸町２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 南 20.22㎡ 不明 2,300万円 376万円
2022年9月 8階 1K 南東 23.22㎡ 2.58㎡ 2,180万円 310万円
2018年6月 5階 1K 22.68㎡ 2.58㎡ 1,780万円 259万円
2017年9月 5階 1K 22.63㎡ 2.58㎡ 1,900万円 278万円
2015年12月 5階 1 K 北北西 22.68㎡ 2.58㎡ 2,000万円 292万円
SALES HISTORY
ヴェルト錦糸町２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      376万円

2022年9月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      310万円

2018年6月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      259万円

2017年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.63㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      278万円

2015年12月

    • 5階

    • 1 K

    • 北北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルト錦糸町２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルト錦糸町２の売買相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルト錦糸町２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 南 23.22㎡ 80,000円 11,389円 18,000円 0円 80,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南 23.22㎡ 80,000円 11,389円 10,000円 0円 80,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南 22.68㎡ 81,000円 11,806円 7,000円 0円 81,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南 23.22㎡ 81,000円 11,532円 10,000円 0円 81,000円 0円
2023年9月 4階 1K 22.63㎡ 87,000円 12,709円 10,000円 0円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルト錦糸町２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1 K

    • 北北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,389円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1 K

    • 北北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,389円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1 K

    • 北北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1 K

    • 北北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      11,532円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1 K

    • 北北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,709円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルト錦糸町２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルト錦糸町２の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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