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シティハウス中野中央

シティハウス中野中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
    「新中野」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目40番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2013年8月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス中野中央周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,296万円

    452.0万円/坪

    ～

    9,871万円

    479.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    12,826円/坪

    ～

    29.1万円

    14,176円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス中野中央を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9584万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

kei0202さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/02/14 10:09
kei0202さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/02/14 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】JR中野駅までは、道のりの半分程度アーケード内を通っていけるため、雨や雪の日でも比較的濡れずに行けますし、人通りも適度にあるので治安面でもよいと思います。 新宿駅や東京駅など主要な駅に出やすいです。また、電車の本数が多く、都心まで短時間で出られるので、混んではいるが耐えられる範囲内だと思います。各駅停車であれば中野発の電車を選べばほぼ確実に座れます。
駅周辺の商店街は充実していますが、駅ビルがないことと総合スーパーが近場にないことが少し残念です。 また、丸ノ内線新中野駅も徒歩7分ほどですが、そちらに行く途中には商店街がなく、人通りも少ないため、夜は少し暗いと感じます。
周辺環境

4.0
駅から続いている商店街を抜けた場所にあるので、マンションの周辺は比較的静かです。建物の裏手には小さな公園と小学校があります。また近くには保育園もあるようですので、子供がいても安心かと思います。
中野駅から帰ってくるときに必ず通る五差路は、少し危ないと感じることがあります。
外観・共用部

4.0
外観はデザイン性も高く恰好良いですし、内廊下なので中に入ってからもホテルのような高級感を感じます。 宅配ボックスは、西友のネットスーパーにも対応しているので、いざというときに便利です。駐車場は戸数分はないものの、車がなくても生活に不便を感じないため、問題ないかともいます。
小規模マンションのため、管理人が常駐ではありません。一番不便だと感じるのは新聞を玄関まで持ってきてもらえないことですが、今はネット版もありますので、ネット版で良ければ問題ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高く窓が多いので、この広さの割には開放感があって広く感じると思います。窓も二重になっていて、結露も全くなく、外の音も救急車のような大きな音でない限り全く気になりません。 部屋のつくりは、購入時に選べたため、対面式キッチンを選びました。これは大正解で、対面式にしたことで、リビングダイニングの開放感が増したと思います。

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買い物・食事

4.0
徒歩１分圏内に、ミニコープとコンビニがあります。必要最低限のものはそこでそろいますし、もう少し歩けば薬局や商店街の飲食店がずらりと並んでいます。
総合スーパーが近くにないのが少し残念だと感じますが、日常生活に必要なもののほとんどは、中野駅までの間のお店でそろいます。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないので、保育園の状況や子育てのしやすさに関してはわかりかねますが病院や区の行政機関には、徒歩圏内で行けるのがとても便利です。 区役所や税務署は、めったに行く場所ではないけれど、年に数回は行く必要が出てくるので、近いに越したことはないと思います。
人口密度が比較的高い地域だともうので、もしかしたら子供がいたら、保育園に入れないといった事態が起こるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】JR中野駅までは、道のりの半分程度アーケード内を通っていけるため、雨や雪の日でも比較的濡れずに行けますし、人通りも適度にあるので治安面でもよいと思います。 新宿駅や東京駅など主要な駅に出やすいです。また、電車の本数が多く、都心まで短時間で出られるので、混んではいるが耐えられる範囲内だと思います。各駅停車であれば中野発の電車を選べばほぼ確実に座れます。
    周辺環境

    4.0
    駅から続いている商店街を抜けた場所にあるので、マンションの周辺は比較的静かです。建物の裏手には小さな公園と小学校があります。また近くには保育園もあるようですので、子供がいても安心かと思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観はデザイン性も高く恰好良いですし、内廊下なので中に入ってからもホテルのような高級感を感じます。 宅配ボックスは、西友のネットスーパーにも対応しているので、いざというときに便利です。駐車場は戸数分はないものの、車がなくても生活に不便を感じないため、問題ないかともいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高く窓が多いので、この広さの割には開放感があって広く感じると思います。窓も二重になっていて、結露も全くなく、外の音も救急車のような大きな音でない限り全く気になりません。 部屋のつくりは、購入時に選べたため、対面式キッチンを選びました。これは大正解で、対面式にしたことで、リビングダイニングの開放感が増したと思います。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩１分圏内に、ミニコープとコンビニがあります。必要最低限のものはそこでそろいますし、もう少し歩けば薬局や商店街の飲食店がずらりと並んでいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないので、保育園の状況や子育てのしやすさに関してはわかりかねますが病院や区の行政機関には、徒歩圏内で行けるのがとても便利です。 区役所や税務署は、めったに行く場所ではないけれど、年に数回は行く必要が出てくるので、近いに越したことはないと思います。
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Wasabiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/12 01:07
Wasabiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/12 01:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
JR中央線、総武線、地下鉄東西線の中野駅と営団地下鉄新中野駅双方から10分以内の徒歩圏内にあり、特に中野駅からは商店街アーケードを通るため、雨でもあまり濡れずに行き来できます。2軒隣ほどに新築の生協があり、総合病院も郵便局本局も徒歩圏内の超好立地です。
思いつかない。。住みやすく便利なところです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    JR中央線、総武線、地下鉄東西線の中野駅と営団地下鉄新中野駅双方から10分以内の徒歩圏内にあり、特に中野駅からは商店街アーケードを通るため、雨でもあまり濡れずに行き来できます。2軒隣ほどに新築の生協があり、総合病院も郵便局本局も徒歩圏内の超好立地です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 23:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】繁華街であり、遊ぶ場所として良いと思います。飲食店やデパート等商業施設も充実しています。 特長といえば中野ブロードウェイが屋根のある商店街を真っ直ぐ進むとあり、非常にレトロでマニアックな店がたくさん存在しております。どの年代の人でも一日中楽しめる町だと思います。
特にはありませんが、夜になるとキャバクラの勧誘する人が多くて少し様変わりします。それでも新宿に比べて治安は悪くありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】繁華街であり、遊ぶ場所として良いと思います。飲食店やデパート等商業施設も充実しています。 特長といえば中野ブロードウェイが屋根のある商店街を真っ直ぐ進むとあり、非常にレトロでマニアックな店がたくさん存在しております。どの年代の人でも一日中楽しめる町だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】駅周辺には大きな公園があるので、外でお弁当を楽しむことが出来ます。平日休日問わず空いているので、ストレスを感じることなくゆったりと過ごすことが出来ます。また、商店街にはアニメや時計店、雑貨店など多様なお店が入っています。
町並みに統一感がないので、汚い雰囲気もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】駅周辺には大きな公園があるので、外でお弁当を楽しむことが出来ます。平日休日問わず空いているので、ストレスを感じることなくゆったりと過ごすことが出来ます。また、商店街にはアニメや時計店、雑貨店など多様なお店が入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス中野中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 東 40.1㎡ 8.72㎡ 5,990万円 494万円
2023年7月 3階 1LDK 東 40.1㎡ 8.72㎡ 6,180万円 509万円
2022年2月 4階 3LDK 東 69.65㎡ 10.45㎡ 7,980万円 379万円
2022年1月 3階 2LDK 南 56.16㎡ 18.99㎡ 7,480万円 440万円
2021年10月 7階 3LDK 南 69.65㎡ 18.99㎡ 9,080万円 431万円
SALES HISTORY
シティハウス中野中央の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.1㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      494万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.1㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      509万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.65㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      379万円

2022年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      18.99㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      440万円

2021年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • バルコニー面積

      18.99㎡

    • 販売価格

      9,080万円

    • 坪単価

      431万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス中野中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス中野中央の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス中野中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 ワンルーム 西 37.95㎡ 139,000円 12,108円 10,000円 139,000円 0円 0円
2023年8月 3階 ワンルーム 西 37.95㎡ 150,000円 13,066円 5,000円 150,000円 0円 0円
2023年6月 3階 ワンルーム 西 37.95㎡ 152,000円 13,241円 8,000円 152,000円 152,000円 0円
2021年6月 3階 1LDK 北東 40.1㎡ 170,000円 14,015円 8,000円 340,000円 170,000円 0円
2021年3月 3階 1LDK 北東 40.1㎡ 172,000円 14,179円 13,000円 344,000円 172,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス中野中央の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      12,108円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,066円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      13,241円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,015円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      14,179円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      344,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス中野中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス中野中央の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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