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ドルチェ中野壱番館

ドルチェ中野壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中央3丁目46番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ中野壱番館周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    974万円

    358.0万円/坪

    ～

    1,034万円

    380.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,191円/坪

    ～

    3.3万円

    12,369円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルチェ中野壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1004万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Tempalさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2012/06/17 07:48
Tempalさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2012/06/17 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】JR「中野」駅・丸の内線「新中野」駅の両方が徒歩圏内にあり、また自転車で新宿まで10分程度で行けるため非常に便利な立地にある。 さらに、マンションから1-2分の場所には、渋谷まで行くバス停もある。
周辺環境

4.0
新中野～中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。 マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター（島忠）・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。 マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。 また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。
比較的大きな道路に面しており、バスの通行もあるものの比較的交通量は少なく騒音振動は少ない。窪地にあるためやや坂があるのは気になる。
外観・共用部

5.0
白を基調としたタイル張りの外壁に黒がアクセントとして使われたモノトーン調の非常に落ち着いた高級感のある外観である。 内廊下で建物の劣化に強く、基準階には各フロア2世帯しかないため、プライバシーが守られている。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内設備は、まだ築3-4年程度ということもあり、陳腐化している印象はない。3点独立で、浴室乾燥機・ウォシュレットも完備しており、設備水準は高い。 バルコニーは、北西向きだが、全戸角部屋であるため、2面以上採光が確保できている。居室・洗面・トイレと各所の収納が豊富である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
新中野～中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。 マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター（島忠）・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。
暮らし・子育て

4.0
マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。 また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】JR「中野」駅・丸の内線「新中野」駅の両方が徒歩圏内にあり、また自転車で新宿まで10分程度で行けるため非常に便利な立地にある。 さらに、マンションから1-2分の場所には、渋谷まで行くバス停もある。
    周辺環境

    4.0
    新中野～中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。 マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター（島忠）・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。 マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。 また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。
    外観・共用部

    5.0
    白を基調としたタイル張りの外壁に黒がアクセントとして使われたモノトーン調の非常に落ち着いた高級感のある外観である。 内廊下で建物の劣化に強く、基準階には各フロア2世帯しかないため、プライバシーが守られている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内設備は、まだ築3-4年程度ということもあり、陳腐化している印象はない。3点独立で、浴室乾燥機・ウォシュレットも完備しており、設備水準は高い。 バルコニーは、北西向きだが、全戸角部屋であるため、2面以上採光が確保できている。居室・洗面・トイレと各所の収納が豊富である。
    買い物・食事

    5.0
    新中野～中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。 マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター（島忠）・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。 また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。
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ヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/24 18:14
ヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/24 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】新宿まで自転車で通勤可能。交通の便はいいと思う
強いて挙げれば中野駅までもう少し近ければベスト
周辺環境

4.0
治安もよい。人通りも程よく良い。特に不安要素はない。
周りは住宅街で特に危ないと思ったことはない。
外観・共用部

4.0
エントランスも綺麗。オートロックでセキュリティーも安心。
外観も綺麗で、特に共用部分で困ったことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋も綺麗。設備もしっかりしているので満足感は高い。

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買い物・食事

4.0
近くに店も多くある。買い物には困らなかった。
買い物には困らないので、特にデメリットは感じない。
暮らし・子育て

4.0
近くに病院や薬局もある。公共施設は使わないので・・・
あまり公共施設は使わないが、病院や薬局は近くにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】新宿まで自転車で通勤可能。交通の便はいいと思う
    周辺環境

    4.0
    治安もよい。人通りも程よく良い。特に不安要素はない。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスも綺麗。オートロックでセキュリティーも安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋も綺麗。設備もしっかりしているので満足感は高い。
    買い物・食事

    4.0
    近くに店も多くある。買い物には困らなかった。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに病院や薬局もある。公共施設は使わないので・・・
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 21:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新中野駅に対する口コミ】乗り換えの要所になっていて、8番線までありますが、駅の構造かシンプルなので非常に乗り換えがしやすいのはメリットです。また、自販機やゴミ箱もある程度設置されているので使いやすいです。あとエスカレーターも多いので楽です。
燃えるごみのゴミ箱の数が少ないので出来れば各線に置いていて欲しいです。 また、混み合う時間は人が多くぶつかるので改善していただきたいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新中野駅に対する口コミ】乗り換えの要所になっていて、8番線までありますが、駅の構造かシンプルなので非常に乗り換えがしやすいのはメリットです。また、自販機やゴミ箱もある程度設置されているので使いやすいです。あとエスカレーターも多いので楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ中野壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 5階 1R 西 29.05㎡ 3.3㎡ 3,180万円 362万円
2018年7月 2階 1R 西 23㎡ 3.3㎡ 2,080万円 299万円
2015年5月 3階 1LDK 西 45.21㎡ 3.3㎡ 3,480万円 254万円
2015年3月 3階 1LDK 西 45.21㎡ 3.3㎡ 3,780万円 276万円
2014年11月 11階 1LDK 西 45.21㎡ 不明 3,780万円 276万円
SALES HISTORY
ドルチェ中野壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      29.05㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      362万円

2018年7月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      299万円

2015年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      254万円

2015年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      276万円

2014年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルチェ中野壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ中野壱番館の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ中野壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 ワンルーム 西 29.05㎡ 97,000円 11,038円 10,000円 0円 97,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 23㎡ 83,000円 11,930円 10,000円 83,000円 0円 0円
2024年1月 10階 ワンルーム 西 23㎡ 80,000円 11,498円 14,000円 0円 80,000円 0円
2024年1月 6階 ワンルーム 西 23㎡ 84,000円 12,073円 10,000円 0円 84,000円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 西 23㎡ 80,000円 11,498円 12,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ中野壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      11,038円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,930円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,498円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,073円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,498円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルチェ中野壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ中野壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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