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ヴィラ・セレーナ中野

ヴィラ・セレーナ中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区中央2丁目7番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1970年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィラ・セレーナ中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,909万円

    246.7万円/坪

    ～

    3,089万円

    261.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    10,554円/坪

    ～

    13.7万円

    11,665円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィラ・セレーナ中野を当社で売却するメリット

ヴィラ・セレーナ中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2999万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

mar.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/14 08:51
mar.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/14 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
耳鼻科・皮膚科・歯科・薬局・整形外科・婦人科・泌尿器科などほぼ全て徒歩５分圏内にある。駅から当マンションまでは道が明るい上、夜間でも人通りがそれなりにあるので子供に徒歩1-2分のコンビニにおつかいに行ってもらうこともあります。また、住民の質がよくご近所トラブルは全くありません。むしろ両隣の一人暮らしの高齢の方とはよく立ち話をしたり、子供がお世話になったりしていて良いマンションコミュニティだと思います。
高齢者が多いためか人の出入りがそんなに多いマンションではないが、宅配ボックスやオートロックなどの後付け可能な設備を設置してもらえたら便利になります。資産価値が非常に上がると思うのと、単身者も住まいやすくなるかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    耳鼻科・皮膚科・歯科・薬局・整形外科・婦人科・泌尿器科などほぼ全て徒歩５分圏内にある。駅から当マンションまでは道が明るい上、夜間でも人通りがそれなりにあるので子供に徒歩1-2分のコンビニにおつかいに行ってもらうこともあります。また、住民の質がよくご近所トラブルは全くありません。むしろ両隣の一人暮らしの高齢の方とはよく立ち話をしたり、子供がお世話になったりしていて良いマンションコミュニティだと思います。
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mar.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/12 11:44
mar.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/12 11:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野坂上駅に対する口コミ】駅前はオフィス街で一歩大通りから内側に入ると住宅街。そのため昼はかなり人手が多く賑わっている印象。ランチの選択肢も非常に多い。それでいて夜は静かなため、とても住みやすい環境であった。
宅配ボックスがない、リノベ済みでも多少水回りの古さが気になる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】駅前はオフィス街で一歩大通りから内側に入ると住宅街。そのため昼はかなり人手が多く賑わっている印象。ランチの選択肢も非常に多い。それでいて夜は静かなため、とても住みやすい環境であった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 10:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野坂上駅に対する口コミ】駅の入り口が4つほどあり、便利。駅の中にはカフェやコンビニが複数あり、時間を潰すのにも十分使える。また、丸ノ内線から大江戸線までの乗り換えも一本道なので分かりやすく、おそらく迷うことはない。便利な都心の乗り換え駅
出入口の一つに丸ノ内線しか乗れない改札の場所があり、そこにはいると大江戸線にはいけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】駅の入り口が4つほどあり、便利。駅の中にはカフェやコンビニが複数あり、時間を潰すのにも十分使える。また、丸ノ内線から大江戸線までの乗り換えも一本道なので分かりやすく、おそらく迷うことはない。便利な都心の乗り換え駅
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/22 19:27
おんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/22 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野坂上駅に対する口コミ】駅が近くよかったです。住宅地なので住みやすいです。
ユニットでなければよかったです。他はとてもよいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】駅が近くよかったです。住宅地なので住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラ・セレーナ中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南東 45.42㎡ 不明 4,980万円 362万円
2023年12月 3階 1DK 南東 28.35㎡ 4.5㎡ 2,180万円 254万円
2023年6月 3階 2K 南東 28.35㎡ 4.5㎡ 2,150万円 251万円
2022年12月 2階 3DK 北東 37.8㎡ 5.6㎡ 2,380万円 208万円
2022年11月 2階 3DK 北東 37.8㎡ 5.6㎡ 2,580万円 226万円
SALES HISTORY
ヴィラ・セレーナ中野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      362万円

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.35㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      254万円

2023年6月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      28.35㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      251万円

2022年12月

    • 2階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      37.8㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      208万円

2022年11月

    • 2階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      37.8㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィラ・セレーナ中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラ・セレーナ中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラ・セレーナ中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 6階 2DK 北西 30.07㎡ 90,000円 9,894円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年3月 6階 2DK 北西 30.07㎡ 95,000円 10,444円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 北東 37.8㎡ 120,000円 10,495円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年8月 5階 1LDK 南 37.8㎡ 130,000円 11,369円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年8月 3階 1LDK 北東 37.8㎡ 130,000円 11,369円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラ・セレーナ中野の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 6階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,894円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,444円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィラ・セレーナ中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラ・セレーナ中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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