GSハイム中野

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩10分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中央4丁目6番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
GSハイム中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    834万円

    306.7万円/坪

    886万円

    325.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.6万円

    9,823円/坪

    2.9万円

    10,857円/坪

  • 表面利回り

    3.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

860万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

coさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/09 19:33
coさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/09 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】新中野駅に近く、新宿までもアクセスがよく困らない
最寄駅が新中野のみでありJR中野駅まで歩くのはあまりお勧めできない。
周辺環境

4.0

駅も近いし商店街もあり賑やかだが、住宅街でもあり夜は静かで治安も問題ない。
しいて挙げれば道路の目の前なので緊急車両のサイレン等の音は割と聞こえる。
外観・共用部

4.0

オートロックであり、管理人も常駐しているため安心。 共有部の清掃もしっかりされており清潔な印象。
しいて言えばゴミ捨て場にてマナーの悪い住人がいると匂いが気になる
お部屋の仕様・設備

4.0

駅近であり治安も問題なし、近くに商店街もあり生活に困らない。 部屋の遮音性もよく、快適な生活を送ることができる。 またゴミ捨てもマンション内に設置されているので便利。 管理人常駐なので清潔である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くに商店街もあり、飲食店も多く飲みには困らない
スーパーまで若干遠いのでもう少し近くにスーパーがあると良い
暮らし・子育て

3.0

分譲マンションなので遮音性もよく、周りの住民もファミリーが多く見受けられるので、生活音などの許容値は高いと思われる。
しいて挙げれば部屋によっては外の音が木になるかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新中野駅に対する口コミ】新中野駅に近く、新宿までもアクセスがよく困らない
    周辺環境

    4.0

    駅も近いし商店街もあり賑やかだが、住宅街でもあり夜は静かで治安も問題ない。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックであり、管理人も常駐しているため安心。 共有部の清掃もしっかりされており清潔な印象。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    駅近であり治安も問題なし、近くに商店街もあり生活に困らない。 部屋の遮音性もよく、快適な生活を送ることができる。 またゴミ捨てもマンション内に設置されているので便利。 管理人常駐なので清潔である。
    買い物・食事

    4.0

    近くに商店街もあり、飲食店も多く飲みには困らない
    暮らし・子育て

    3.0

    分譲マンションなので遮音性もよく、周りの住民もファミリーが多く見受けられるので、生活音などの許容値は高いと思われる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 21:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】中野駅は若い人が多く、活気がある街である。ブロードウェイやサンモールなど外国人に人気な商業施設があり、人通りが絶えない。魅力的な飲食店がブロードウェイ近くに集中していて、新宿にも出やすい。また、比較的街灯があり、夜も歩きやすい道が多い。
強いて挙げれば、駅前の広場がタバコやゴミがよく落ちていて、汚い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新中野駅に対する口コミ】中野駅は若い人が多く、活気がある街である。ブロードウェイやサンモールなど外国人に人気な商業施設があり、人通りが絶えない。魅力的な飲食店がブロードウェイ近くに集中していて、新宿にも出やすい。また、比較的街灯があり、夜も歩きやすい道が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
GSハイム中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 1LDK 40.5㎡ 5㎡ 3,798万円 310万円
2018年10月 5階 2DK 40.5㎡ 2.8㎡ 2,630万円 215万円
2018年9月 5階 2DK 40.5㎡ 2.8㎡ 2,780万円 227万円
2018年8月 3階 1LDK 39.33㎡ 2.98㎡ 3,180万円 267万円
2018年4月 1階 2DK 40.5㎡ 2.8㎡ 2,300万円 188万円
SALES HISTORY
GSハイム中野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      310万円

2018年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      215万円

2018年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      227万円

2018年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      39.33㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      267万円

2018年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
GSハイム中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = GSハイム中野の売買相場 緑線 = 中野区中央の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
GSハイム中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2DK 39.33㎡ 120,000円 10,086円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年11月 7階 2DK 39.33㎡ 120,000円 10,086円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年9月 4階 2DK 40.5㎡ 120,000円 9,795円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年5月 4階 2DK 40.5㎡ 120,000円 9,795円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年5月 4階 2DK 40.5㎡ 130,000円 10,611円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
GSハイム中野の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,086円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,086円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
GSハイム中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = GSハイム中野の賃料相場 緑線 = 中野区中央の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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