MANSION LIBRARY

ハイネス中野

ハイネス中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
    「新中野」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目40番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1977年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイネス中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,472万円

    225.1万円/坪

    ～

    3,686万円

    239.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    9,392円/坪

    ～

    16.0万円

    10,381円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイネス中野を当社で売却するメリット

ハイネス中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3579万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

わたべさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/11 18:02
わたべさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/11 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】最寄りは中野駅で、駅周辺は商店街、飲食店など非常に栄えていると思います。新宿のとなりなので、どこにいくにも、そこまで時間を要しません
近年、開発により人がたくさん出入りするようになりました
周辺環境

4.0
駅から徒歩７分のところにあり、割と人が多く通るところにありますので、暗さはないです。マンションに和菓子屋がありますので、たまに食べても美味しいです。
人が多いのが嫌な人はより住宅街の方がいいかもしれません。
外観・共用部

3.0
ゴミ捨て場、駐輪場スペースは程よくありますので、使いやすいかなと思います
都心のマンションですが、オートロックがないので、セキュリティ面は不安あり。
お部屋の仕様・設備

3.0
お部屋がいくつかあるので、使い勝手が良いかもしれません。

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買い物・食事

5.0
徒歩１分で、スーパーがあり、帰り道の買い物は困りません。さらに飲食店もたくさんあるので、単身の方の味方なお店もあります
飲食店が充実しているので、無駄遣いが心配かなと思われます
暮らし・子育て

5.0
近くに桃花小学校あり、小さいですが中央公園あり、都心ですが暮らしやすいと思います
中野区は難病の手当が特別区では低い方です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】最寄りは中野駅で、駅周辺は商店街、飲食店など非常に栄えていると思います。新宿のとなりなので、どこにいくにも、そこまで時間を要しません
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩７分のところにあり、割と人が多く通るところにありますので、暗さはないです。マンションに和菓子屋がありますので、たまに食べても美味しいです。
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ捨て場、駐輪場スペースは程よくありますので、使いやすいかなと思います
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お部屋がいくつかあるので、使い勝手が良いかもしれません。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩１分で、スーパーがあり、帰り道の買い物は困りません。さらに飲食店もたくさんあるので、単身の方の味方なお店もあります
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに桃花小学校あり、小さいですが中央公園あり、都心ですが暮らしやすいと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 06:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 06:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野駅に対する口コミ】駅前にある中野ブロードウェイには古本屋、アニメ、ゲームなどのサブカルチャー系からファッション、ファーストフードまで幅広いお店があります。コンビニ、日用雑貨などについては多数出店しており、困ることはないと思います。一人暮らしには便利だと思います。 またドンキーホーテ及びマルイ等も駅近くにあり、利用する人には便利だと思います。
立地的には都心になるが映画館がなかったり、遊べる場所が割りと限られているため他の町に行かなければ出来ないことが多々あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野駅に対する口コミ】駅前にある中野ブロードウェイには古本屋、アニメ、ゲームなどのサブカルチャー系からファッション、ファーストフードまで幅広いお店があります。コンビニ、日用雑貨などについては多数出店しており、困ることはないと思います。一人暮らしには便利だと思います。 またドンキーホーテ及びマルイ等も駅近くにあり、利用する人には便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】「中野サンモール商店街」があり、その中にはおたくの聖地「中野ブロードウェイ」もあります。 「サンプラザ中野」もあるので、買い物や娯楽を存分に楽しめる街です。 また、総武線の始発駅にもなっているので、座れる確率が高い点がおすすめポイントです。
若い人にも人気の街なので、人が多く常に混雑している点がデメリットです。 また、商店街には飲み屋も多く、夜間はよく泥酔客が出没します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】「中野サンモール商店街」があり、その中にはおたくの聖地「中野ブロードウェイ」もあります。 「サンプラザ中野」もあるので、買い物や娯楽を存分に楽しめる街です。 また、総武線の始発駅にもなっているので、座れる確率が高い点がおすすめポイントです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイネス中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 2階 1DK 東 32.85㎡ 4.02㎡ 2,398万円 241万円
2020年2月 2階 1DK 東 32.85㎡ 4.02㎡ 2,498万円 251万円
2020年1月 1階 2LDK 西 48.6㎡ 6.48㎡ 2,980万円 203万円
2019年12月 1階 2LDK 南西 48.6㎡ 6.48㎡ 3,180万円 216万円
2019年11月 1階 2LDK 南西 48.6㎡ 6.48㎡ 3,188万円 217万円
SALES HISTORY
ハイネス中野の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.85㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      241万円

2020年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.85㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      251万円

2020年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      203万円

2019年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      216万円

2019年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,188万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイネス中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイネス中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 東 32.85㎡ 93,000円 9,359円 7,000円 93,000円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 東 32.85㎡ 88,000円 8,856円 0円 88,000円 0円 0円
2023年12月 5階 3DK 48.6㎡ 135,000円 9,183円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 北東 32.85㎡ 98,000円 9,862円 7,000円 98,000円 0円 0円
2022年8月 2階 3DK 南西 48.6㎡ 165,000円 11,223円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイネス中野の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,359円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      8,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,862円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイネス中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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