プレミスト大宮ターミナルマークス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩4分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,983万円

    280.2万円/坪

    4,229万円

    297.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    8,892円/坪

    13.9万円

    9,828円/坪

  • 表面利回り

    3.88

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4106万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/31 12:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/31 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉では1番有名な駅ではないでしょうか。京浜東北線〜埼京線と多数路線があり利便性がとてもいいです。快速も止まり始発時間も早くタクシープールは西口が大きめです。新幹線乗り場もあるので規模が大きく利便性は抜群交通、買い物等の利便性がいいので家賃や土地は高くなりますがコストパフォーマンスはさほど悪くないかと思います
強いて言うならば大きい駅なので利用者が多いゆえ空いてることはほとんどありません。強いて言えば駅から少し歩かないと物件が少ない
周辺環境

5.0

駅中のエキュートから構内のルミネ、そごう、マルイ、高島屋、アルシェと都内には及びませんが一通りのことはこの駅で済みます。アパレルから雑貨屋、昔ながらの商店街もあり病院も充実しています。1日時間を潰すことができます南銀、北銀付近に行かなければ治安はさほど悪くないのかな
利便性がよいので週末や就業後の時間帯は利用者が多いので人混みが苦手な方は注意飲屋街は酔っ払いが多いのと飲み会シーズンは汚いです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

エキュート、そごう、マルイ内にグルメ街やデパ地下他にも個人店からチェーン店、カフェな駅周辺には密集してテイクアウトできるお弁当屋さんもちらほらあるのでリーズナブルから高級店まで十分楽しめるかと思います。
お店がたくさんあるのでお気に入りのお店を見つけるのが大変
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレの完備は整っていると思います。お子様連れのお手洗いはデパート等で済ませた方がいいですね。駅周辺に預かり保育夜間対応している場所もあるようですが満員なことが多いようです。
良くも悪くも人口が多いので子育て環境だとどうなのかなと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉では1番有名な駅ではないでしょうか。京浜東北線〜埼京線と多数路線があり利便性がとてもいいです。快速も止まり始発時間も早くタクシープールは西口が大きめです。新幹線乗り場もあるので規模が大きく利便性は抜群交通、買い物等の利便性がいいので家賃や土地は高くなりますがコストパフォーマンスはさほど悪くないかと思います
    周辺環境

    5.0

    駅中のエキュートから構内のルミネ、そごう、マルイ、高島屋、アルシェと都内には及びませんが一通りのことはこの駅で済みます。アパレルから雑貨屋、昔ながらの商店街もあり病院も充実しています。1日時間を潰すことができます南銀、北銀付近に行かなければ治安はさほど悪くないのかな
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    エキュート、そごう、マルイ内にグルメ街やデパ地下他にも個人店からチェーン店、カフェな駅周辺には密集してテイクアウトできるお弁当屋さんもちらほらあるのでリーズナブルから高級店まで十分楽しめるかと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    多機能トイレの完備は整っていると思います。お子様連れのお手洗いはデパート等で済ませた方がいいですね。駅周辺に預かり保育夜間対応している場所もあるようですが満員なことが多いようです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/21 22:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/21 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】多くの路線があり、埼玉の中心の駅です。新幹線が通るのも魅力的で多くの人がこの駅を利用してます。周辺の施設も充実しており、ショッピングもできます。飲食店も多くあり、ランチからディナーまで駅の中で済ませることもでき、素晴らしいです。
学生や通勤する人が多く、朝の時間帯は駅が人で溢れています。通勤ラッシュは大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】多くの路線があり、埼玉の中心の駅です。新幹線が通るのも魅力的で多くの人がこの駅を利用してます。周辺の施設も充実しており、ショッピングもできます。飲食店も多くあり、ランチからディナーまで駅の中で済ませることもでき、素晴らしいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 10:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅のホームは混雑しているのに、ゴミが少なくホームが綺麗なので心地が良いです。駅の中にコンビニなどがあって充実しています。外装も綺麗でいい印象があります。東京などに行くときの待ち合わせなどによく使わせていただいています。
強いてあげるならば、自動販売機などを多くして欲しい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅のホームは混雑しているのに、ゴミが少なくホームが綺麗なので心地が良いです。駅の中にコンビニなどがあって充実しています。外装も綺麗でいい印象があります。東京などに行くときの待ち合わせなどによく使わせていただいています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/19 23:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/19 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】徒歩圏内にルミネ、マルイがあるので商業施設は充実
飲食店が多いため、夜でもかなり騒がしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】徒歩圏内にルミネ、マルイがあるので商業施設は充実
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/23 13:10
ゆりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/23 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅までの距離が近い。東口改札に近い路線なら、 5分前に出ても電車に間に合う。 飲食店も多く充実しているので、外食には困らない。
近隣は、基本的に渋滞している。 特に8月の祭りのときは、マンションの前に神輿が入ってくるので、帰宅はかなり困難。
周辺環境

4.0

少し歩けば、大宮公園も氷川神社も近く、環境は良い パチンコ屋が多いので、パチンコ、スロットする人にはいいかも
深夜まで営業する飲食店が多いので、店を出た酔っ払い客の声は聞こえてきます。 深夜になると、ほぼ毎日パトカーのサイレンは鳴り響きます。
外観・共用部

4.0

1フロアに4部屋しかないため、ほとんど人に合わない。 宅配ボックスは助かる。
入居当時は各フロア空調が効いていたが、光熱費の問題から消されたらしい(現在は夏期のみ一定の時間帯は冷房は言ってるようです)。 エレベーターを待っている間、特に夏は汗だくになる(各フロアに窓がないため) 駐車場はないので、近隣で借りるしかないです(結構高額です)
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の向きによっては、冬場、暖房もいらないほど暖かい

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買い物・食事

4.0

コンビニ、飲食店が充実している。 東口には高島屋、西口にはそごうや丸井があるので、困らない。
スーパーマーケットは、なかなか不便 東口にはマルエツしかないので、仕事帰り寄ろうとするとマンションを通過して進まなくてはならないのが不便な点
暮らし・子育て

無評価

病院、歯医者等、近隣で全て済ませることができる。
近くに児童公園的なものがないので、小さなお子さんを遊ばせる場所はないと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅までの距離が近い。東口改札に近い路線なら、 5分前に出ても電車に間に合う。 飲食店も多く充実しているので、外食には困らない。
    周辺環境

    4.0

    少し歩けば、大宮公園も氷川神社も近く、環境は良い パチンコ屋が多いので、パチンコ、スロットする人にはいいかも
    外観・共用部

    4.0

    1フロアに4部屋しかないため、ほとんど人に合わない。 宅配ボックスは助かる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の向きによっては、冬場、暖房もいらないほど暖かい
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ、飲食店が充実している。 東口には高島屋、西口にはそごうや丸井があるので、困らない。
    暮らし・子育て

    無評価

    病院、歯医者等、近隣で全て済ませることができる。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/07/05 14:53
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/07/05 14:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅の大宮駅が最寄駅であり、徒歩5分の場所にあるため、東京都心への通勤や国内出張には便利である。
大宮駅東口の駅前は、深夜の時間帯になると外国人や不良たちが集っており、治安の悪さを感じる。女性の夜道の一人歩きは危険。
周辺環境

3.0

徒歩5分の場所に大宮駅があり、駅の構内にスーパーの成城石井が入っている。また、駅前には百貨店の高島屋やドラッグストアなど商業施設は充実している。
マンションの徒歩3分圏内に複数の居酒屋があるため、深夜の時間帯でも人の話し声が聞こえてきて、うるさい。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されているため、便利である。
14階建てのマンションだが、エレベーターが1基しかないため、エレベーターの待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの住戸であり、陽当たりに問題はない。また、窓ガラスが複層ガラスになっており、冬の季節に結露が発生しない配慮がされている。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩5分の場所にある大宮駅の駅前には、マツモトキヨシなどのドラッグストアがあるので、日常の買い物は便利。
大宮駅東口エリアには若者向けの店が少なく、大宮駅西口エリアのほうが若者向けの店が多い。
暮らし・子育て

3.0

小学校は徒歩10分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
繁華街のなかに立地しているため、近隣に子供を遊ばせる公園はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅の大宮駅が最寄駅であり、徒歩5分の場所にあるため、東京都心への通勤や国内出張には便利である。
    周辺環境

    3.0

    徒歩5分の場所に大宮駅があり、駅の構内にスーパーの成城石井が入っている。また、駅前には百貨店の高島屋やドラッグストアなど商業施設は充実している。
    外観・共用部

    4.0

    平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されているため、便利である。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きの住戸であり、陽当たりに問題はない。また、窓ガラスが複層ガラスになっており、冬の季節に結露が発生しない配慮がされている。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩5分の場所にある大宮駅の駅前には、マツモトキヨシなどのドラッグストアがあるので、日常の買い物は便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は徒歩10分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県のターミナル駅のため、どこへ行くのにも非常に便利な駅です。また駅の周りも繁華街のため、飲食店が充実しています。ファッション関連もルミネが駅直結であるため、何をするにも困らない環境です。しかし、駅から少し歩けば住宅街が広がっているため住環境も良いです。
多くの人が行き来する為、駅の近辺は深夜でもある程度うるさく、ゴミなども散乱している。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県のターミナル駅のため、どこへ行くのにも非常に便利な駅です。また駅の周りも繁華街のため、飲食店が充実しています。ファッション関連もルミネが駅直結であるため、何をするにも困らない環境です。しかし、駅から少し歩けば住宅街が広がっているため住環境も良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kimkim8さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/12/14 23:05
kimkim8さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/12/14 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅が近くて便利。繁華街も近くて買い物がしやすい。
繁華街ゆえ、サイレンの音が夜間うるさく眠れない。車の音がうるさい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅が近くて便利。繁華街も近くて買い物がしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト大宮ターミナルマークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 2SLDK 南東 65.84㎡ 9㎡ 7,000万円 351万円
2023年12月 8階 1LDK 北東 37.48㎡ 5.4㎡ 3,680万円 325万円
2022年6月 11階 2LDK 南東 47.11㎡ 6.34㎡ 3,999万円 281万円
2020年2月 12階 2SLDK 65.84㎡ 9㎡ 5,500万円 276万円
2019年12月 9階 2LDK 西 46.63㎡ 9.38㎡ 3,780万円 268万円
SALES HISTORY
プレミスト大宮ターミナルマークスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.84㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      7,000万円

    • 坪単価

      351万円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.48㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      325万円

2022年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.11㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      281万円

2020年2月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.84㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      276万円

2019年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      268万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレミスト大宮ターミナルマークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレミスト大宮ターミナルマークスの売買相場 緑線 = さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト大宮ターミナルマークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 9階 3LDK 65.84㎡ 130,000円 6,527円 15,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 9階 1LDK 北東 37.48㎡ 118,000円 10,408円 7,000円 118,000円 118,000円 0円
2022年5月 11階 1LDK 37.48㎡ 130,000円 11,466円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年4月 9階 3LDK 65.84㎡ 168,000円 8,435円 18,000円 168,000円 168,000円 0円
2020年3月 9階 3LDK 65.84㎡ 170,000円 8,536円 18,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト大宮ターミナルマークスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,527円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,408円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,466円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,435円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,536円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

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プレミスト大宮ターミナルマークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレミスト大宮ターミナルマークスの賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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