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ザ・パークハウス六番町

ザ・パークハウス六番町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「麹町」駅徒歩4分東京メトロ有楽町線
「四ツ谷」駅徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
「市ケ谷」駅徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
所在地
東京都千代田区六番町5番4号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2012年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

9,739万円

564.9万円/坪

～

10,342万円

599.9万円/坪
賃貸相場価格

30.2万円

17,543円/坪

～

33.4万円

19,389円/坪
表面利回り

3.80％

ザ・パークハウス六番町を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス六番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10041万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/08 17:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/08 17:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【麹町駅に対する口コミ】改札口から近い駅舎内にまでタクシーが入ってこれるので雨の日とかも濡れることなく降車できる点もこの規模の駅にはあまりないメリットかなと思います。ＪＲや東京メトロ、都営地下鉄、都バス、タクシーなど豊富にあり便利。都内のどこへでも公共交通機関だけで行ける点はメリットです。駅構内に食品や雑貨、軽食が取れるお店が複数あるテナントが入っているため、時間がないときでもかいものができます。

中央線の快速、丸ノ内線の両方とも、利用者が多いため、混雑することです。時々、電車の遅延があります。駅周辺の商業施設は、充実しているとはいえません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス六番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	6階	2LDK	南	83.3㎡	15.27㎡	16,580万円	658万円
2023年4月	7階	2LDK	北西	57.54㎡	14.87㎡	10,980万円	631万円
2023年4月	7階	2LDK	北西	57.54㎡	14.87㎡	11,500万円	661万円
2023年3月	2階	2LDK	南西	70.99㎡	16.69㎡	13,200万円	615万円
2021年3月	7階	2LDK	北	57.54㎡	14.87㎡	8,450万円	485万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス六番町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年4月

2023年3月

2021年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス六番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス六番町の売買相場緑線＝千代田区六番町の売買相場青線＝千代田区の売買相場四ツ谷の売買相場市ケ谷の売買相場麹町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス六番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	7階	2LDK	北西	57.54㎡	370,000円	21,257円	0円	370,000円	370,000円	0円
2023年4月	5階	2LDK	西	71.32㎡	375,000円	17,382円	0円	375,000円	375,000円	0円
2023年2月	6階	2LDK	西	84.92㎡	550,000円	21,411円	0円	550,000円	550,000円	0円
2022年7月	5階	2LDK	西	71.32㎡	349,000円	16,177円	0円	349,000円	349,000円	0円
2019年12月	3階	2SLDK	南	64.15㎡	294,000円	15,150円	16,000円	588,000円	588,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス六番町の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年4月

2023年2月

2022年7月

2019年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス六番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス六番町の賃料相場緑線＝千代田区六番町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場麹町の賃料相場四ツ谷の賃料相場市ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。