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グランドメゾン六番町

グランドメゾン六番町を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「市ケ谷」駅徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
「四ツ谷」駅徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
所在地
東京都千代田区六番町6番2号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1984年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

11,110万円

583.0万円/坪

～

11,797万円

619.1万円/坪
賃貸相場価格

28.5万円

14,981円/坪

～

31.5万円

16,558円/坪
表面利回り

3.14％

グランドメゾン六番町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 11454万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/14 08:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/14 08:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】山手線の中という都心エリアにある駅ながら、周囲は迎賓館，赤坂御所，外堀公園，上智大学などの施設により緑豊かな都心エリアとは思えない素晴らしい環境。 JR中央線快速，各駅停車，地下鉄丸ノ内線，南北線と4線接続で非常に便利な駅。 JRの駅の中ではホームの照明が日本初のLED化された駅です。マニアックな視点では地下鉄南北線が地下を走り、その上をJR中央線、JR中央線の上を地下鉄丸ノ内線が走るという、地下鉄がJRの上を走るという点でも珍しい。

JR中央線の快速停車駅ながら、快速と各駅停車のホームがそれぞれ独立しているため、快速－各駅の乗り換えには不便。御茶ノ水駅のように同一方向の快速と各駅が同じホームから出発するとさらに利便性は向上する。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン六番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	1LDK	北西	63.08㎡	不明	11,300万円	592万円
2023年1月	4階	2LDK	南西	78.89㎡	6.02㎡	13,500万円	566万円
2023年1月	4階	2LDK	南西	78.89㎡	6.02㎡	14,500万円	608万円
2022年9月	4階	2LDK	南西	78.89㎡	6.02㎡	14,980万円	628万円
2021年3月	5階	1LDK	北西	63.08㎡	1.88㎡	8,500万円	445万円

SALES HISTORY
グランドメゾン六番町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年1月

2022年9月

2021年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドメゾン六番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン六番町の売買相場緑線＝千代田区六番町の売買相場青線＝千代田区の売買相場四ツ谷の売買相場市ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン六番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年7月	5階	2LDK	南東	78.65㎡	360,000円	15,131円	0円	720,000円	360,000円	0円
2020年11月	4階	2LDK	南東	78.89㎡	375,000円	15,714円	0円	375,000円	375,000円	0円
2020年11月	4階	2LDK	南東	78.89㎡	400,000円	16,761円	0円	400,000円	400,000円	0円
2019年6月	5階	1LDK	北	63.08㎡	278,000円	14,569円	12,000円	278,000円	278,000円	0円
2019年2月	4階	1SLDK	北西	63.08㎡	300,000円	15,722円	0円	600,000円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン六番町の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

2020年11月

2019年6月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドメゾン六番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン六番町の賃料相場緑線＝千代田区六番町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場市ケ谷の賃料相場四ツ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。