MANSION LIBRARY

六番町ガーデン

六番町ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「四ツ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都千代田区六番町12番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    24,549万円

    555.9万円/坪

    ～

    26,068万円

    590.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    56.3万円

    12,751円/坪

    ～

    62.2万円

    14,093円/坪

  • 表面利回り

    2.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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六番町ガーデンを当社で売却するメリット

六番町ガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

25309万円

参考相場価格の試算条件

  • 146平米(約44.17坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/28 07:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/28 07:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四ツ谷駅に対する口コミ】中央快速、総武線が止まる。新宿が隣のため山手線も遠く感じません。丸の内と南北とメトロもあるため、便は比較的良いと思います。 トイレも改修され、きれいになりました。おしゃれな創りです。 タクシー乗り場もありますが、駅の目の前の交差点で5分くらいあればだいたいタクシー見つかります。なんと言っても利便性。東京のど真ん中、かつ落ち着いた環境は素晴らしい。おいしい飲食店も多く、清潔感もなんとかギリギリ合格点って感じです。
改札が二箇所あるのですが、JR⇄メトロの乗り換えは注意が必要です。表示をよく見ないと乗り換えに失敗します。 仕方がないですが、ラッシュ時は混雑しています。それ以外はあまり気になりません。とにかく高い。それに尽きます。最近は新しい施設ができたりもしているので、良さも増えてますが、もう少し洗練された清潔感があったらコスパは良く感じたかもしれないです。
周辺環境

3.0
都心なのに治安が良く、落ち着いています。だいたいの場所は自転車で行けます。 特に一本大通りから入ると落ち着いた住宅街があって、お寺とか静かな空間に一変します。 映画「君の名は」の須賀神社もここです。たまにお祭りやってます。治安は良いです。大学が高いですが、大学のカラーなのか変な人はほとんど見かけたことがありません。 深夜になると酔っ払った人が歩いているくらいではないでしょうか？
スーパーが少ないです。ネットスーパーが使えれば良いですが、買い物はやや負担感がありました。 あと賃料が全体にかなり高め。何かしら妥協しないといけないことは多いと思います。 とにかく立地にお金を払っている感じです。最近はキレイになってきていますが、古い歓楽街と新しい施設が混在している感じです。不潔に感じるかは人によるかなぁといった感じ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
少し歩くと名店が揃った通りがあります。荒木町って言ったかな？？探せば飲食店は割とあるので、お気に入りのお店は見つけやすいと思います。 徒歩圏内で麹町駅と四谷三丁目に行けるのでそこも結構あります。少しがんばれば赤坂も行けます。
休日は壊滅的にお店がやってません。逆に空いているところは限られるので、そういうところにリピートしてました。 費用感は全体的にやや高めの印象です。安いお店がないわけではないですが。
暮らし・子育て

4.0
学校は型破りな校長で有名な麹町中学校があります。側から見ると普通の学校です。 公園も小さいながらポツポツあります。評価点かと言われると悩みますが、ないよりはいいかな…くらいの感じです。 上智大学の近くに外堀があって、たまに歩いていました。
子育てって雰囲気の場所ではなさそう。できなくはないですが、向いているとも言いにくい。 ただ利便性はあるので、子どもが高校生以上になるとどこへでも行きやすいので良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四ツ谷駅に対する口コミ】中央快速、総武線が止まる。新宿が隣のため山手線も遠く感じません。丸の内と南北とメトロもあるため、便は比較的良いと思います。 トイレも改修され、きれいになりました。おしゃれな創りです。 タクシー乗り場もありますが、駅の目の前の交差点で5分くらいあればだいたいタクシー見つかります。なんと言っても利便性。東京のど真ん中、かつ落ち着いた環境は素晴らしい。おいしい飲食店も多く、清潔感もなんとかギリギリ合格点って感じです。
    周辺環境

    3.0
    都心なのに治安が良く、落ち着いています。だいたいの場所は自転車で行けます。 特に一本大通りから入ると落ち着いた住宅街があって、お寺とか静かな空間に一変します。 映画「君の名は」の須賀神社もここです。たまにお祭りやってます。治安は良いです。大学が高いですが、大学のカラーなのか変な人はほとんど見かけたことがありません。 深夜になると酔っ払った人が歩いているくらいではないでしょうか？
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    少し歩くと名店が揃った通りがあります。荒木町って言ったかな？？探せば飲食店は割とあるので、お気に入りのお店は見つけやすいと思います。 徒歩圏内で麹町駅と四谷三丁目に行けるのでそこも結構あります。少しがんばれば赤坂も行けます。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は型破りな校長で有名な麹町中学校があります。側から見ると普通の学校です。 公園も小さいながらポツポツあります。評価点かと言われると悩みますが、ないよりはいいかな…くらいの感じです。 上智大学の近くに外堀があって、たまに歩いていました。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/10 22:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/10 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅近なのでなんでも電車に乗れば揃う。隣は私立学校なので治安は問題ないです。
治安は問題ないですが、四谷駅からマンションへ帰る道は、学校と土手しかないため、寂しさを感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四ツ谷駅に対する口コミ】駅近なのでなんでも電車に乗れば揃う。隣は私立学校なので治安は問題ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆ５さん
購入検討者さん8項目投稿　2012/04/09 00:41
ゆ５さん
購入検討者さん
8項目投稿　2012/04/09 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四ツ谷駅に対する口コミ】周辺の商業施設や飲食店は非常に少ないと思いますが、都心部までは、JR中央本線　JR中央線　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　があり非常に便利です。
周辺環境

5.0
市ヶ谷や赤坂の桜並木がとてもきれいで、高級住宅地ということもあり、都心にいながらも、落ち着いた環境と思います。都心なので、歩いても新宿まで行けます。
外観・共用部

5.0
外観やエントランスのデザイン性は、落ち着いた感じですし、景観を邪魔しない、街に溶け込んだ佇まいではないかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
施工会社が（株）竹中工務店なので、間違いのない、安全な建物構造であることは間違いないので、安心です。

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買い物・食事

3.0
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールなどは、ほとんどありません。家族で住むには。日常の買い物等不便だと思います。しかし、新宿まで行けば、不自由のない買い物ができるので、いいのではないでしょうか。
暮らし・子育て

4.0
周辺は、有名学校がいくつかありますので、町全体が、教育環境に適しているように思います。高級住宅地なので、安全面でもよいのではないかと思います。公園も小さいですが、ちゃんとあるので、いいともいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四ツ谷駅に対する口コミ】周辺の商業施設や飲食店は非常に少ないと思いますが、都心部までは、JR中央本線　JR中央線　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　があり非常に便利です。
    周辺環境

    5.0
    市ヶ谷や赤坂の桜並木がとてもきれいで、高級住宅地ということもあり、都心にいながらも、落ち着いた環境と思います。都心なので、歩いても新宿まで行けます。
    外観・共用部

    5.0
    外観やエントランスのデザイン性は、落ち着いた感じですし、景観を邪魔しない、街に溶け込んだ佇まいではないかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    施工会社が（株）竹中工務店なので、間違いのない、安全な建物構造であることは間違いないので、安心です。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールなどは、ほとんどありません。家族で住むには。日常の買い物等不便だと思います。しかし、新宿まで行けば、不自由のない買い物ができるので、いいのではないでしょうか。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺は、有名学校がいくつかありますので、町全体が、教育環境に適しているように思います。高級住宅地なので、安全面でもよいのではないかと思います。公園も小さいですが、ちゃんとあるので、いいともいます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
六番町ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 2LDK 南東 143.89㎡ 18.43㎡ 25,000万円 574万円
2022年6月 5階 3LDK 南東 143.89㎡ 15.16㎡ 22,800万円 524万円
2022年3月 5階 3LDK 南東 143.89㎡ 15.16㎡ 24,500万円 563万円
2021年12月 5階 3LDK 南東 143.89㎡ 15.16㎡ 26,800万円 616万円
2017年4月 5階 3SLDK 143.89㎡ 15.16㎡ 16,800万円 386万円
SALES HISTORY
六番町ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      143.89㎡

    • バルコニー面積

      18.43㎡

    • 販売価格

      25,000万円

    • 坪単価

      574万円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      143.89㎡

    • バルコニー面積

      15.16㎡

    • 販売価格

      22,800万円

    • 坪単価

      524万円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      143.89㎡

    • バルコニー面積

      15.16㎡

    • 販売価格

      24,500万円

    • 坪単価

      563万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      143.89㎡

    • バルコニー面積

      15.16㎡

    • 販売価格

      26,800万円

    • 坪単価

      616万円

2017年4月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      143.89㎡

    • バルコニー面積

      15.16㎡

    • 販売価格

      16,800万円

    • 坪単価

      386万円

更新日：

SALES TRANSITION
六番町ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 六番町ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 千代田区六番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
六番町ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2LDK 北西 92.95㎡ 350,000円 12,448円 0円 700,000円 350,000円 0円
2023年11月 8階 3LDK 南東 112.63㎡ 460,000円 13,501円 0円 920,000円 460,000円 0円
2021年7月 2階 2LDK 北西 92.95㎡ 360,000円 12,803円 0円 720,000円 0円 0円
2021年2月 5階 2LDK 北西 92.95㎡ 360,000円 12,803円 0円 720,000円 360,000円 0円
2020年12月 5階 2LDK 北西 92.95㎡ 400,000円 14,226円 0円 800,000円 400,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
六番町ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      143.89㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      12,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      143.89㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      13,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      920,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      143.89㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      12,803円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      143.89㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      12,803円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      143.89㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      14,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
六番町ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 六番町ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区六番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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