MANSION LIBRARY

パレロワイヤル六番町

パレロワイヤル六番町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四ツ谷」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「市ケ谷」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区六番町6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1978年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,405万円

    544.0万円/坪

    ～

    7,863万円

    577.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    12,550円/坪

    ～

    18.8万円

    13,871円/坪

  • 表面利回り

    2.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレロワイヤル六番町を当社で売却するメリット

パレロワイヤル六番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7634万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みったつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/01/12 20:58
みったつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/01/12 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四ツ谷駅に対する口コミ】JR地下鉄が近くどこに行くにも便利　でも価値はこれだけです
夕方になると帰宅の学生が多く、駅までの道が通りにくくなるくらいでしょうか
周辺環境

4.0
休日は人通りが少なく平日よりかなり静か　治安は良い方か
天候が悪い休日にタクシーが通らないので困る　駅にもタクシーは少ない
外観・共用部

3.0
セキュリティーは一見しっかりしているように見える　郵便受けにチラシがあまり入らない
お部屋の仕様・設備

2.0
とにかく古い　リノベしないと住めたもんではない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
最近買い物がしやすくなってきたのでありがたい　平日は少し歩くと飲食店もたくさんあるので助かる
気軽に入れる飲食店は休日に休んでいるので六本木や新宿まで出かけたりすることが多い
暮らし・子育て

3.0
災害の時に逃げ込める場所が多いように感じる　3・11の時はあまり困ったことはなかった
コロナ前は学校の鼓笛隊や運動会の練習でうるさい時期がある　日中家で休みたい人にはきつかったと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四ツ谷駅に対する口コミ】JR地下鉄が近くどこに行くにも便利　でも価値はこれだけです
    周辺環境

    4.0
    休日は人通りが少なく平日よりかなり静か　治安は良い方か
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティーは一見しっかりしているように見える　郵便受けにチラシがあまり入らない
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    とにかく古い　リノベしないと住めたもんではない
    買い物・食事

    3.0
    最近買い物がしやすくなってきたのでありがたい　平日は少し歩くと飲食店もたくさんあるので助かる
    暮らし・子育て

    3.0
    災害の時に逃げ込める場所が多いように感じる　3・11の時はあまり困ったことはなかった
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/24 10:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/24 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四ツ谷駅に対する口コミ】快速も止まり、JRと地下鉄の両方の利用ができる。交通の便がいい。新宿の隣駅は利用しやすい。
地下鉄とJRの乗り換えがしにくい。距離も時間もかかる。物価は高く、一人暮らしの生活をするのには難しい。
周辺環境

3.0
治安がいい。双葉中など有名な中学があるくらいの文教学区。犯罪も少なく、治安はいい。大通りが多い印象。
ビジネス街のため生活はしにくい。物価も高い。ビジネス街のため平日の休日の落差がある。居酒屋が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
非常に店舗数があって、選び放題。肉料理中心。
ランチでやっている飲食店の営業時間が短い。
暮らし・子育て

4.0
治安がかなりいい。文教学区で偏差値も高い。
公園などの施設が小さい。ビジネスマンが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四ツ谷駅に対する口コミ】快速も止まり、JRと地下鉄の両方の利用ができる。交通の便がいい。新宿の隣駅は利用しやすい。
    周辺環境

    3.0
    治安がいい。双葉中など有名な中学があるくらいの文教学区。犯罪も少なく、治安はいい。大通りが多い印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    非常に店舗数があって、選び放題。肉料理中心。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安がかなりいい。文教学区で偏差値も高い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレロワイヤル六番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 北西 60.37㎡ 9.28㎡ 8,480万円 464万円
2024年3月 9階 1LDK 南西 52.62㎡ 8.9㎡ 9,080万円 570万円
2024年1月 9階 1LDK 南西 52.62㎡ 8.9㎡ 9,580万円 602万円
2024年1月 3階 1R 東 45.87㎡ 8.9㎡ 6,980万円 503万円
2024年1月 3階 1R 東 45.87㎡ 8.9㎡ 7,000万円 504万円
SALES HISTORY
パレロワイヤル六番町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.37㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      464万円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.62㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      9,080万円

    • 坪単価

      570万円

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.62㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      602万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      503万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      7,000万円

    • 坪単価

      504万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレロワイヤル六番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレロワイヤル六番町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区六番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレロワイヤル六番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1LDK 南西 52.62㎡ 220,000円 13,821円 0円 440,000円 220,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 南西 52.62㎡ 230,000円 14,449円 0円 460,000円 230,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 北東 67.26㎡ 260,000円 12,779円 25,000円 520,000円 260,000円 0円
2024年1月 4階 2LDK 西 67.26㎡ 250,000円 12,287円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年9月 3階 1K 東 45.87㎡ 150,000円 10,810円 20,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレロワイヤル六番町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,779円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,287円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,810円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレロワイヤル六番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレロワイヤル六番町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区六番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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