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ヴァークスマリナアベニュー

ヴァークスマリナアベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「室見」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線
    「姪浜」駅 徒歩18分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
    「藤崎」駅 徒歩22分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕4丁目4276番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,082万円

    162.7万円/坪

    ～

    4,335万円

    172.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    6,578円/坪

    ～

    18.2万円

    7,270円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴァークスマリナアベニューを当社で売却するメリット

ヴァークスマリナアベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4209万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ちろりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/02/15 18:11
ちろりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/02/15 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【室見駅に対する口コミ】駅からすぐの所にスーパーや銀行あり、会社帰りの買い物などにはすごく便利です。
駅まで歩ける距離ではありますが、もう少しマンションが駅の近くなら言うことなしです。
周辺環境

4.0
近くに大きな川が流れており、河川敷をウォーキングしたり気候のいい季節はとても気持ちがいいです。 近くに大きな商業施設があるので、食料品以外でもちょっとしたお買い物はそこで揃います。
夜中にマンション前の大通りを通るバイクの音がとてもうるさいです。ただ、継続的ではなく、何度か往復したらもう通らなくなるし、夜中に寝ていれば気づかないので特に問題はありませんでした。 海の近くなので仕方ないですが、風がとても強いです。
外観・共用部

5.0
このマンションで一番気に入ったのはエントランスとエレベーターです。 賃貸マンションでは考えられないほど立派で広いエントランスで、とても綺麗です。 エレベーターは２戸に１機設置されており、なかなかエレベーターが来ないなんていうこともなくとても気に入っています。
戸数が多いので仕方ないのですが、駐輪場が２段になっており、上の段に上げるのが女性の私には一苦労でした。
お部屋の仕様・設備

4.0
お風呂の脱衣所と寝室が隣にあり、お風呂上がりに扉一枚ですぐに寝室へ行けるのでとても楽です。 とにかく収納が充実しています。いろいろ入れてもまだまだ余裕がありました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マリナタウンが近くにあるので、食料品以外の買い物でもそこで済ませられることが多いです。
徒歩圏内にはマリナタウンしかないので、もっと近くにスーパーがあれば買い物の選択肢も広がるのに・・・と重います。 近所の飲食店はあまり充実していないように思います。
暮らし・子育て

5.0
小学校がすぐ隣にあるし、中学校も近いのでとても安心だと思います。 病院も近いです。
保育園、幼稚園はあまり多くないのではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【室見駅に対する口コミ】駅からすぐの所にスーパーや銀行あり、会社帰りの買い物などにはすごく便利です。
    周辺環境

    4.0
    近くに大きな川が流れており、河川敷をウォーキングしたり気候のいい季節はとても気持ちがいいです。 近くに大きな商業施設があるので、食料品以外でもちょっとしたお買い物はそこで揃います。
    外観・共用部

    5.0
    このマンションで一番気に入ったのはエントランスとエレベーターです。 賃貸マンションでは考えられないほど立派で広いエントランスで、とても綺麗です。 エレベーターは２戸に１機設置されており、なかなかエレベーターが来ないなんていうこともなくとても気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お風呂の脱衣所と寝室が隣にあり、お風呂上がりに扉一枚ですぐに寝室へ行けるのでとても楽です。 とにかく収納が充実しています。いろいろ入れてもまだまだ余裕がありました。
    買い物・食事

    4.0
    マリナタウンが近くにあるので、食料品以外の買い物でもそこで済ませられることが多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がすぐ隣にあるし、中学校も近いのでとても安心だと思います。 病院も近いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【室見駅に対する口コミ】主要駅なのでホームが4つあり、大きめの駅。駅周辺には、なんでもあると言っていい(居酒屋、カラオケ、24時間営業のスーパー、ファミレス、スターバックスなど)。天神へは貝塚線でも行けるため、かなりの頻度で電車がある。24時間営業のお店や居酒屋があるため、夜でも明るいので安心して歩ける。
主要駅であるため浮浪者などが多少見られる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【室見駅に対する口コミ】主要駅なのでホームが4つあり、大きめの駅。駅周辺には、なんでもあると言っていい(居酒屋、カラオケ、24時間営業のスーパー、ファミレス、スターバックスなど)。天神へは貝塚線でも行けるため、かなりの頻度で電車がある。24時間営業のお店や居酒屋があるため、夜でも明るいので安心して歩ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴァークスマリナアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3SLDK 南 90.41㎡ 22.39㎡ 4,280万円 157万円
2023年3月 13階 3LDK 南 90.37㎡ 22.44㎡ 4,650万円 170万円
2022年4月 4階 3LDK 南 84.6㎡ 19.8㎡ 3,850万円 150万円
2022年4月 12階 3LDK 南 84.62㎡ 19.87㎡ 4,180万円 163万円
2022年3月 4階 3LDK 南 84.6㎡ 19.8㎡ 3,998万円 156万円
SALES HISTORY
ヴァークスマリナアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.41㎡

    • バルコニー面積

      22.39㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      157万円

2023年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.37㎡

    • バルコニー面積

      22.44㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      170万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      150万円

2022年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.62㎡

    • バルコニー面積

      19.87㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      163万円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴァークスマリナアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴァークスマリナアベニューの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴァークスマリナアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 4階 3LDK 南 84.62㎡ 164,000円 6,407円 0円 164,000円 328,000円 0円
2022年9月 8階 4LDK 南 96.05㎡ 197,000円 6,780円 0円 591,000円 0円 0円
2022年7月 8階 4LDK 南 96.02㎡ 197,000円 6,782円 0円 591,000円 0円 0円
2022年7月 6階 4LDK 96.02㎡ 197,000円 6,782円 0円 591,000円 0円 0円
2021年12月 9階 3LDK 南 90.41㎡ 170,000円 6,216円 0円 170,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴァークスマリナアベニューの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      6,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      328,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      6,780円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      591,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      6,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      591,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      6,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      591,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,216円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴァークスマリナアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴァークスマリナアベニューの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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