MANSION LIBRARY

エクレール愛宕

エクレール愛宕を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「室見」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕1丁目17番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,849万円

    105.5万円/坪

    ～

    1,964万円

    112.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    3,652円/坪

    ～

    7.0万円

    4,037円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール愛宕を当社で売却するメリット

エクレール愛宕の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1907万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

nanamilkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/02/14 22:00
nanamilkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/02/14 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【室見駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線の室見駅から徒歩７分程に位置し、姪浜駅へも徒歩圏内です。また、都市高速の愛宕出入り口にも近く利便性が高い立地です。室見駅から地下鉄に乗れば天神まで約１０分です。
周辺環境

4.0
地下鉄の駅と駅の中間で愛宕神社の南側の麓に位置します。行政上は商業地域となっていますが、繁華街ではありません。また徒歩５分位でしろうおで有名な室見川があり河川遊歩道など散歩には最適です。
外観・共用部

3.0
福岡市西区愛宕にあり昭和５９年に建設されたＳＲＣ造り９階建ての堅剛なマンションです。
昭和５９年という建築年で、当時ではオートロックでないのが普通のため現在の仕様からすると防犯上不安があるかも知れません。
お部屋の仕様・設備

3.0
３ＬＤKでは６畳の和室２、５畳の洋室、８畳のＬＤＫという間取りです。給湯は夜間電力での電気温水器で便利です。また、商業地域ということで火災警報器が建築時から設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
姪浜周辺では飲食やショッピングの店舗が多い。また南の福重や橋本などは現在も開発が進んでおり大型ショッピングモール等もあり車で３０分圏内で不自由することはない。
暮らし・子育て

3.0
病院は早良病院という総合病院があり、小学校は徒歩１５分圏内にあります。区役所は姪浜駅の近くにあり徒歩で行けます。公園のおすすめはやはり室見川河畔公園です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【室見駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線の室見駅から徒歩７分程に位置し、姪浜駅へも徒歩圏内です。また、都市高速の愛宕出入り口にも近く利便性が高い立地です。室見駅から地下鉄に乗れば天神まで約１０分です。
    周辺環境

    4.0
    地下鉄の駅と駅の中間で愛宕神社の南側の麓に位置します。行政上は商業地域となっていますが、繁華街ではありません。また徒歩５分位でしろうおで有名な室見川があり河川遊歩道など散歩には最適です。
    外観・共用部

    3.0
    福岡市西区愛宕にあり昭和５９年に建設されたＳＲＣ造り９階建ての堅剛なマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ３ＬＤKでは６畳の和室２、５畳の洋室、８畳のＬＤＫという間取りです。給湯は夜間電力での電気温水器で便利です。また、商業地域ということで火災警報器が建築時から設置されています。
    買い物・食事

    4.0
    姪浜周辺では飲食やショッピングの店舗が多い。また南の福重や橋本などは現在も開発が進んでおり大型ショッピングモール等もあり車で３０分圏内で不自由することはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は早良病院という総合病院があり、小学校は徒歩１５分圏内にあります。区役所は姪浜駅の近くにあり徒歩で行けます。公園のおすすめはやはり室見川河畔公園です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【室見駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがあるので、周辺の団地までのアクセスが良いです。リトルハニーなどの店も多くあります。近くに室見川が流れるなど、ゆったりとした雰囲気があり、多くのマンションが立ち並ぶなど活気があることが特徴です。
地下鉄の駅の近くにも関わらず、店が限られています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【室見駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがあるので、周辺の団地までのアクセスが良いです。リトルハニーなどの店も多くあります。近くに室見川が流れるなど、ゆったりとした雰囲気があり、多くのマンションが立ち並ぶなど活気があることが特徴です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール愛宕の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 北 88.51㎡ 47.62㎡ 3,399万円 127万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 53.86㎡ 11.13㎡ 1,640万円 101万円
2023年11月 6階 2LDK 南東 53.86㎡ 11.13㎡ 1,690万円 104万円
2023年8月 6階 2LDK 南東 53.86㎡ 11.13㎡ 1,790万円 110万円
2022年11月 3階 3DK 南東 56.7㎡ 7.08㎡ 1,180万円 69万円
SALES HISTORY
エクレール愛宕の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      88.51㎡

    • バルコニー面積

      47.62㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      127万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      1,640万円

    • 坪単価

      101万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      104万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      110万円

2022年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール愛宕の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール愛宕の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール愛宕の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 7階 3LDK 64.47㎡ 70,000円 3,589円 0円 0円 140,000円 0円
2018年10月 3階 1LDK 53.9㎡ 80,000円 4,907円 0円 0円 160,000円 0円
2018年10月 3階 1LDK 南東 59.53㎡ 80,000円 4,443円 0円 0円 160,000円 0円
2018年7月 3階 1LDK 53.9㎡ 85,000円 5,213円 0円 0円 170,000円 0円
2018年6月 3階 1LDK 南東 59.53㎡ 85,000円 4,720円 0円 0円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール愛宕の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,213円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,720円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール愛宕の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール愛宕の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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