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グレイスフルマンション愛宕

グレイスフルマンション愛宕を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「室見」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線
    「姪浜」駅 徒歩10分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕2丁目15番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    714万円

    87.5万円/坪

    ～

    758万円

    93.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    6,025円/坪

    ～

    5.4万円

    6,660円/坪

  • 表面利回り

    8.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイスフルマンション愛宕を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

736万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ミナさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/07/26 14:31
ミナさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/07/26 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【室見駅に対する口コミ】室見駅と姪浜駅の両方が使えるのは嬉しいポイントです。特に姪浜駅の近くは飲食店もそこそこありますので、便利です。
駅までの距離は徒歩10分以内ですが、もう少し近ければ良かったと思う。
周辺環境

5.0
大通りに面しているし、夜も明るいから、女性でも安心して住めると思います。
特に思い浮かばないのですが、強いて言えば、大通りなので、騒音を気にする人もいるかもしれません。
外観・共用部

4.0
大通りに面しているし、外観が良い。宅配ボックスもついてます。
特に思い浮かばないですが、外観については好みがあるから、何とも言えません。個人的に好きなデザインです。
お部屋の仕様・設備

5.0
広めのお部屋です。トイレとバスルームが別なので良いと思います。バルコニーも比較的に広いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにコンビニが２つもあり、生活が便利。イオンマリナタウンも徒歩圏内で買い物も困らない。
特に思い浮かばないです。飲食店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
とても暮らしやすい地域だと思います。近くに学校も保育園もあります。
１Rのみなのでファミリ用に向いていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【室見駅に対する口コミ】室見駅と姪浜駅の両方が使えるのは嬉しいポイントです。特に姪浜駅の近くは飲食店もそこそこありますので、便利です。
    周辺環境

    5.0
    大通りに面しているし、夜も明るいから、女性でも安心して住めると思います。
    外観・共用部

    4.0
    大通りに面しているし、外観が良い。宅配ボックスもついてます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広めのお部屋です。トイレとバスルームが別なので良いと思います。バルコニーも比較的に広いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    近くにコンビニが２つもあり、生活が便利。イオンマリナタウンも徒歩圏内で買い物も困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    とても暮らしやすい地域だと思います。近くに学校も保育園もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 12:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【室見駅に対する口コミ】電車の本数が多い。 妊娠しているので始発でのると座り安い そのままJRに直結しているし、天神・博多へのアクセスもし易い 駅の近くに商業施設が固まっていることもあり仕事帰りなど買い物をして帰ることができるので同線がいい
改札から乗り場までエスカレーターがないとこがある。 強いて言うなら改札の入り口を増やした方が混雑しなくなると思う
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【室見駅に対する口コミ】電車の本数が多い。 妊娠しているので始発でのると座り安い そのままJRに直結しているし、天神・博多へのアクセスもし易い 駅の近くに商業施設が固まっていることもあり仕事帰りなど買い物をして帰ることができるので同線がいい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイスフルマンション愛宕の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 1K 北東 25㎡ 4.27㎡ 1,050万円 139万円
2023年5月 4階 1K 北東 25㎡ 4.27㎡ 630万円 83万円
2023年2月 7階 1K 北東 25㎡ 4.27㎡ 1,050万円 139万円
2022年9月 3階 1K 北東 25㎡ 4.27㎡ 650万円 86万円
2022年7月 4階 1K 北東 25㎡ 4.27㎡ 650万円 86万円
SALES HISTORY
グレイスフルマンション愛宕の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      139万円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      83万円

2023年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      139万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      86万円

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイスフルマンション愛宕の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイスフルマンション愛宕の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイスフルマンション愛宕の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 25㎡ 47,000円 6,215円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 南西 25.02㎡ 47,000円 6,210円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 8階 1K 南西 24.43㎡ 45,000円 6,089円 4,000円 0円 45,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 北東 24.92㎡ 46,000円 6,102円 4,000円 0円 46,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南西 24.43㎡ 45,000円 6,089円 4,000円 0円 45,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイスフルマンション愛宕の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      6,215円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      6,210円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,089円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      6,102円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      46,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,089円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイスフルマンション愛宕の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイスフルマンション愛宕の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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