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ルネッサンス21天神サウス

ルネッサンス21天神サウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩10分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「西鉄平尾」駅徒歩12分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区清川3丁目21番3号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上11階建
築年月
2006年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

994万円

143.0万円/坪

～

1,055万円

151.8万円/坪
賃貸相場価格

5.0万円

7,246円/坪

～

5.5万円

8,008円/坪
表面利回り

6.21％

ルネッサンス21天神サウスを当社で売却するメリット

ルネッサンス21天神サウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1025万円

参考相場価格の試算条件

23平米(約6.96坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院駅に対する口コミ】◆駅を降りてすぐにスーパー・コンビニ・ファストフード店・カフェ・本屋などがあります。 ◆福岡市の中心、天神へ電車で１駅。ビジネス街の博多へもバスで乗り換えなしで行けます。 ◆坂がないので徒歩・自転車で動きやすいです。

◆福岡市内では、比較的、家賃の高いエリアです。 ◆脇道に入ると引ったくりが多いと言われており、電灯やお店の多い道を選んで歩くようにしています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ノノノさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/08/11 17:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ノノノさん
2項目投稿　2021/08/11 17:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

2kの部屋でしたが、仕切りのドアを開けっぱなしにして広めの1kとして利用していました。窓も大きく風がよく入り快適に過ごせました。

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

2kの部屋でしたが、仕切りのドアを開けっぱなしにして広めの1kとして利用していました。窓も大きく風がよく入り快適に過ごせました。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネッサンス21天神サウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	7階	2K	北東	24.97㎡	5.97㎡	1,280万円	169万円
2021年7月	2階	2K	北東	24.84㎡	4.47㎡	1,080万円	144万円
2021年5月	3階	2K	北東	24.64㎡	4.89㎡	930万円	125万円
2021年3月	3階	2K	西	24.64㎡	不明	1,030万円	138万円
2021年1月	2階	2K	北東	24.84㎡	4.47㎡	1,080万円	144万円

SALES HISTORY
ルネッサンス21天神サウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2021年7月

2021年5月

2021年3月

2021年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルネッサンス21天神サウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルネッサンス21天神サウスの売買相場緑線＝福岡市中央区清川の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場西鉄平尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネッサンス21天神サウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	2K		24.84㎡	60,000円	7,985円	4,000円	0円	60,000円	0円
2024年3月	2階	2K	北東	24.84㎡	54,000円	7,186円	3,000円	0円	54,000円	0円
2024年2月	6階	2K		24.79㎡	55,000円	7,334円	3,000円	0円	55,000円	0円
2024年1月	8階	2K	北東	24.84㎡	56,000円	7,453円	5,000円	0円	112,000円	0円
2024年1月	8階	2K	北東	24.97㎡	56,000円	7,414円	5,000円	0円	112,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネッサンス21天神サウスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルネッサンス21天神サウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルネッサンス21天神サウスの賃料相場緑線＝福岡市中央区清川の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場西鉄平尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。