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ロイヤルアークルミエ西新

ロイヤルアークルミエ西新を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「藤崎」駅徒歩6分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区西新7丁目2番5号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上8階建
築年月
2007年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,679万円

195.6万円/坪

～

6,030万円

207.7万円/坪

ロイヤルアークルミエ西新を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5855万円

参考相場価格の試算条件

96平米(約29.04坪)
角部屋
26平米(約7.87坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄で天神駅まで約10分、博多駅まで約15分、福岡空港まで約20分と主要駅までのアクセスはなかなか良いです。西新商店街の中に八百屋や魚屋、肉屋、スーパーが徒歩圏内あるので買い物に便利です。また、市役所、保険所、警察署なども駅から徒歩圏内なのもメリットが大きいです。商店街や、昭和通り沿いは明るく人通りも多いのですが、脇道に入ると少し暗めの通りが多くなります。また、飲食店も多くありますが、夜になっても通りで騒ぐ若者もあまり見ず静かで上品な土地柄と言えるでしょう。

隣の西新駅周辺と比べると、スーパーや商店街がやや少なくて遠い。西新駅周辺より少々不便なのにも関わらず家賃が西新駅周辺とほとんど変わらないほど高いです。拘置所が駅の近くにあるので、少しイメージが悪いかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルアークルミエ西新の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	5階	4LDK	南	95.99㎡	28.56㎡	5,200万円	179万円
2023年12月	5階	4LDK	南	95.99㎡	28.56㎡	5,380万円	185万円
2023年10月	7階	4LDK	南	90.73㎡	20.21㎡	5,890万円	215万円
2023年8月	7階	4LDK	南	90.73㎡	20.21㎡	6,100万円	222万円
2023年6月	5階	4LDK	南	95.99㎡	28.56㎡	5,380万円	185万円

SALES HISTORY
ロイヤルアークルミエ西新の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ロイヤルアークルミエ西新の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロイヤルアークルミエ西新の売買相場緑線＝福岡市早良区西新の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場藤崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルアークルミエ西新の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年7月	6階	4LDK		90.73㎡	165,000円	6,012円	0円	165,000円	330,000円	0円
2015年6月	7階	3LDK	南	83.98㎡	128,000円	5,039円	0円	256,000円	0円	0円
2014年11月	8階	3SLDK	南	100.03㎡	280,000円	9,253円	0円	560,000円	560,000円
2013年9月	7階	3LDK	南	83.98㎡	128,000円	5,039円	0円	384,000円	128,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルアークルミエ西新の
中古での賃料相場履歴

2017年7月

2015年6月

2014年11月

2013年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ロイヤルアークルミエ西新の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市早良区西新の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。