MANSION LIBRARY

アトリーチェ西新

アトリーチェ西新を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線
    「唐人町」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新1丁目7番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,361万円

    153.1万円/坪

    ～

    2,507万円

    162.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    6,418円/坪

    ～

    10.9万円

    7,094円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アトリーチェ西新を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2434万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/11 09:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/11 09:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】博多や天神まですぐに行くことができてとても便利です。これだけ充実した街なので家賃が高いのは仕方ない。マンションなども多い。
常強いて挙げればに人が多くて混雑しています。大きな一軒家を建てたいと思うと難しいがしれません。
周辺環境

4.0
駅を降りるとすぐに商店街やドンキホーテなどがあり大変便利で飽きません。人が多い分パトロールや交番多いので安心はできる？
強いて挙げれば常に人が多くて疲れることがあります。若者の多い町なので怖い人もいる。騒いだりする人もたまにいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルドや大戸屋他の飲食店や居酒屋がたくさんあります。
強いて挙げれば人が多くて並ぶことが多いです。
暮らし・子育て

4.0
学校も多い町で幼稚園から大学まで西新で過ごす人も多いと思います。
車の交通量が多くて通学が心配。大きな公園などがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】博多や天神まですぐに行くことができてとても便利です。これだけ充実した街なので家賃が高いのは仕方ない。マンションなども多い。
    周辺環境

    4.0
    駅を降りるとすぐに商店街やドンキホーテなどがあり大変便利で飽きません。人が多い分パトロールや交番多いので安心はできる？
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルドや大戸屋他の飲食店や居酒屋がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も多い町で幼稚園から大学まで西新で過ごす人も多いと思います。
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ピカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2023/09/01 15:14
ピカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2023/09/01 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
所有居住中福岡西方沖地震を経験したが、特に問題はなかった。2LDKにしてはキッチン、浴室の広さは十分。洗面台が広く全面鏡で使いやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    所有居住中福岡西方沖地震を経験したが、特に問題はなかった。2LDKにしてはキッチン、浴室の広さは十分。洗面台が広く全面鏡で使いやすい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ピカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/01 14:57
ピカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/01 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅近くで、周辺にコンビニ、商業施設、病院、飲食店など立地の良さ抜群。主要道路から1本入った場所で分かりやすい。
北向きの部屋（道路側）を所有していた為、夜間窓を開けていると少し騒がしいが、窓を閉めれば殆ど気にならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅近くで、周辺にコンビニ、商業施設、病院、飲食店など立地の良さ抜群。主要道路から1本入った場所で分かりやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アトリーチェ西新の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 10階 2LDK 北西 51.64㎡ 7.38㎡ 2,450万円 157万円
2021年3月 10階 2LDK 南東 52.86㎡ 6.59㎡ 2,480万円 155万円
2019年4月 10階 2LDK 52.86㎡ 6.59㎡ 2,140万円 134万円
2018年1月 7階 2LDK 北 51.64㎡ 7.38㎡ 1,880万円 120万円
2017年10月 7階 2LDK 51.64㎡ 7.38㎡ 1,980万円 127万円
SALES HISTORY
アトリーチェ西新の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.64㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      157万円

2021年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.86㎡

    • バルコニー面積

      6.59㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      155万円

2019年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.86㎡

    • バルコニー面積

      6.59㎡

    • 販売価格

      2,140万円

    • 坪単価

      134万円

2018年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      51.64㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      120万円

2017年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.64㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
アトリーチェ西新の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アトリーチェ西新の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アトリーチェ西新の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 2LDK 51.64㎡ 100,000円 6,402円 5,000円 100,000円 200,000円 0円
2023年7月 11階 2LDK 北 51.64㎡ 112,000円 7,170円 0円 224,000円 224,000円 0円
2023年4月 8階 2LDK 51.64㎡ 95,000円 6,082円 0円 95,000円 190,000円 0円
2023年3月 8階 2LDK 50.07㎡ 95,000円 6,272円 0円 95,000円 190,000円 0円
2023年1月 2階 2LDK 51.64㎡ 100,000円 6,402円 5,000円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アトリーチェ西新の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.64㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,402円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.64㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      7,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      224,000円

    • 礼金

      224,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.64㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.64㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,272円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.64㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,402円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アトリーチェ西新の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アトリーチェ西新の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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