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パークスタイルエクセオ

パークスタイルエクセオを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「唐人町」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区地行4丁目4番29号
周辺地図
総戸数
64戸
階層
地上10階建
築年月
2005年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,966万円

170.3万円/坪

～

4,211万円

180.9万円/坪
賃貸相場価格

13.9万円

5,991円/坪

～

15.4万円

6,622円/坪
表面利回り

4.31％

パークスタイルエクセオを当社で売却するメリット

パークスタイルエクセオの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4089万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
27平米(約8.17坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【唐人町駅に対する口コミ】昨年末、近くに大型ショッピングモール(マークイズももち)ができ、都心に出向かなくとも、ショッピングが楽しめる。それに加え、ヤフオクドーム、福岡タワー、博物館、ビーチ等、観光スポットも充実している。商店街もあり、日用品も困らない。

観光スポット、イベント等で休日になると大変混雑する。また、海外からの観光客も多く、マナーが悪くなりつつある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

まさる7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/06/09 19:23

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まさる7さん
2項目投稿　2018/06/09 19:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【唐人町駅に対する口コミ】間取り、環境、交通の便共に満足出来る状況です。

ドームのイベント、野球で道が一時的に混みます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【唐人町駅に対する口コミ】間取り、環境、交通の便共に満足出来る状況です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスタイルエクセオの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	6階	2LDK	南	77.6㎡	15.2㎡	5,180万円	221万円
2021年2月	9階	4LDK	南東	98.65㎡	26.5㎡	4,980万円	167万円
2021年2月	8階	3LDK	南東	90㎡	28.44㎡	4,690万円	172万円
2020年10月	4階	2LDK	南東	76.62㎡	24.88㎡	3,680万円	159万円
2020年8月	4階	2SLDK	南東	76.62㎡	24.88㎡	3,880万円	167万円

SALES HISTORY
パークスタイルエクセオの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2021年2月

2020年10月

2020年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パークスタイルエクセオの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークスタイルエクセオの売買相場緑線＝福岡市中央区地行の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスタイルエクセオの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年1月	9階	4LDK	南東	98.65㎡	180,000円	6,032円	0円	180,000円	360,000円	0円
2020年3月	4階	3SLDK	南	86.8㎡	160,000円	6,094円	0円	0円	320,000円	0円
2019年5月	9階	3LDK		90㎡	160,000円	5,877円	0円	640,000円	0円	0円
2019年3月	9階	3LDK		90㎡	170,000円	6,244円	0円	680,000円	0円	0円
2019年2月	9階	3LDK		90㎡	175,000円	6,428円	0円	700,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスタイルエクセオの
中古での賃料相場履歴

2021年1月

2020年3月

2019年5月

2019年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークスタイルエクセオの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークスタイルエクセオの賃料相場緑線＝福岡市中央区地行の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。