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パークハウスセンシア

パークハウスセンシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区地行3丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,236万円

    179.6万円/坪

    ～

    4,498万円

    190.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    6,317円/坪

    ～

    16.4万円

    6,981円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウスセンシアを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4367万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/28 23:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/28 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【唐人町駅に対する口コミ】唐人町商店街がアーケードがあって、雨の日も濡れずに助かる
ドラッグストアがあったらよいな（現在は既にあるのかもしれませんが）
周辺環境

5.0
閑静な住宅街。幹線道路沿いではないので、大変静か。治安も良い。
地行は、道路が狭い部分があるので、車の運転に気をつかうかも。
外観・共用部

5.0
外観のデザインがすばらしくきれい。 建物は堅牢で申し分ない。（竹中工務店施工）
強いてあげれば、管理人室が、狭いかなと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内、風呂などオールバリアフリーで、天井高も高く、日照も申し分ないので、快適。バルコニーも奥行きがある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
最寄りのスーパーまで５分ほど。マークイズまでも近い。
強いてあげれば、八百屋は唐人町より西新の方が安いかも。
暮らし・子育て

5.0
九州医療センターまで徒歩１０分ほどで、近くて便利。 近くに高校、クリニックなど多数あり。
デメリットは、思いつかないが、強いてあげれば、小学校まで少し遠いかなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【唐人町駅に対する口コミ】唐人町商店街がアーケードがあって、雨の日も濡れずに助かる
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街。幹線道路沿いではないので、大変静か。治安も良い。
    外観・共用部

    5.0
    外観のデザインがすばらしくきれい。 建物は堅牢で申し分ない。（竹中工務店施工）
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内、風呂などオールバリアフリーで、天井高も高く、日照も申し分ないので、快適。バルコニーも奥行きがある。
    買い物・食事

    5.0
    最寄りのスーパーまで５分ほど。マークイズまでも近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    九州医療センターまで徒歩１０分ほどで、近くて便利。 近くに高校、クリニックなど多数あり。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/17 21:58
しんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/17 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マークイズ、大きな病院も近くにあるので生活がしやすい
地下鉄の駅から少し離れているので移動が大変そう。ただバス停が近くにあるの、バスを使う人なら大丈夫かも。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マークイズ、大きな病院も近くにあるので生活がしやすい
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウスセンシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 3LDK 南東 90.89㎡ 25.57㎡ 4,980万円 181万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 90.89㎡ 25.57㎡ 5,280万円 192万円
2022年11月 6階 3LDK 南西 79.11㎡ 14.9㎡ 4,380万円 183万円
2022年2月 7階 3LDK 南東 94.42㎡ 15.7㎡ 5,280万円 185万円
2021年8月 3階 3LDK 南西 78.2㎡ 16.8㎡ 3,680万円 156万円
SALES HISTORY
パークハウスセンシアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.89㎡

    • バルコニー面積

      25.57㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      181万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.89㎡

    • バルコニー面積

      25.57㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      192万円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.11㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      183万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.42㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      185万円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.2㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウスセンシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウスセンシアの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウスセンシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 4LDK 88.96㎡ 175,000円 6,503円 0円 0円 350,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南 79.04㎡ 150,000円 6,274円 0円 150,000円 300,000円 0円
2019年4月 2階 4LDK 南 88.96㎡ 170,000円 6,317円 0円 170,000円 340,000円 0円
2019年3月 3階 3LDK 南 88.96㎡ 160,000円 5,946円 0円 160,000円 320,000円 0円
2018年9月 2階 4LDK 南 88.96㎡ 168,000円 6,243円 5,000円 0円 336,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウスセンシアの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.2㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.2㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,243円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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パークハウスセンシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウスセンシアの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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