グランフォーレ地行

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区地行2丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ssssさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/12/09 12:58
ssssさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/12/09 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄唐人町駅と西新駅どちらも徒歩10分程度、バス停は徒歩5分圏内に3つあります。 また、マークイズももちが徒歩10分の場所にあるため非常に便利です。
大通り沿いの部屋は少し車の音が気になるかもしれません。
周辺環境

5.0

大通り沿いの為、夜でも車通りが多く明るいので女性も安心して住めると思います。
救急病院が近くにあるので救急車の音が少し気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0

共用部はこまめに清掃されており清潔感があります。 エントランスもおしゃれな感じで、オートロック内に郵便受けがあり、配達業者は外からしか投函できないため安心です。
単身者向けマンションの為、不在の方が多く宅配BOXの空きがないことが多いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

単身者向けマンションにしてはキッチンのシンク等大き目で使い勝手が良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

西新駅周辺には商店街もあり、安くておいしいお店やおしゃれなお店がたくさんあります。 コンビニは目と鼻の先にあり便利です。
西新か唐人町の駅周辺まで行かないと飲食店がないです。
暮らし・子育て

5.0

病院は徒歩10分圏内に総合病院、クリニックがあります。 近くの鳥飼八幡にて定期的にイベントが行われています。
鳥飼八幡でイベントが朝からあるときは音楽が聞こえてくるので、朝ゆっくりしたい方は気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄唐人町駅と西新駅どちらも徒歩10分程度、バス停は徒歩5分圏内に3つあります。 また、マークイズももちが徒歩10分の場所にあるため非常に便利です。
    周辺環境

    5.0

    大通り沿いの為、夜でも車通りが多く明るいので女性も安心して住めると思います。
    外観・共用部

    5.0

    共用部はこまめに清掃されており清潔感があります。 エントランスもおしゃれな感じで、オートロック内に郵便受けがあり、配達業者は外からしか投函できないため安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    単身者向けマンションにしてはキッチンのシンク等大き目で使い勝手が良いです。
    買い物・食事

    5.0

    西新駅周辺には商店街もあり、安くておいしいお店やおしゃれなお店がたくさんあります。 コンビニは目と鼻の先にあり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は徒歩10分圏内に総合病院、クリニックがあります。 近くの鳥飼八幡にて定期的にイベントが行われています。
シリウスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/16 22:12
シリウスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/16 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【唐人町駅に対する口コミ】唐人町駅、西新駅まで徒歩で行ける。バス停も近い。
唐人町駅、西新駅のちょうど真ん中あたりにあるため、どちらにも遠い。
周辺環境

3.0

マンション街であり、車の音をのぞけば、閑静である。
大通りに面しているため、車の音ガキになる。
外観・共用部

3.0

オートロックで管理人もいるため、セキュリティは問題ない。宅配ボックスもある。
管理人が常駐ではなく、土日祝日はいないところが不安。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きのため、日当たりは良好。全ての部屋に窓がある。

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買い物・食事

3.0

近くにスーパーリガネットがあり、コンビニもローソンが近くにある。
飲食店が近くになく、西新か唐人町まで出る必要がある。
暮らし・子育て

3.0

近くに総合病院がある。記念病院が徒歩5分圏内にある。
マンション内でのコミュニケーションは特にないようである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【唐人町駅に対する口コミ】唐人町駅、西新駅まで徒歩で行ける。バス停も近い。
    周辺環境

    3.0

    マンション街であり、車の音をのぞけば、閑静である。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックで管理人もいるため、セキュリティは問題ない。宅配ボックスもある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きのため、日当たりは良好。全ての部屋に窓がある。
    買い物・食事

    3.0

    近くにスーパーリガネットがあり、コンビニもローソンが近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに総合病院がある。記念病院が徒歩5分圏内にある。
tomiyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/24 16:10
tomiyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/24 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐人町駅に対する口コミ】閑静な住宅地で、非常に人気の高いエリアです。
特にはない。国道沿いで交通量の多い場所ということ。
周辺環境

4.0

YAHOOドームに近く、周辺に公園も多くスーパーや商店街もあり周辺環境がとても良い。
Yahooドームに近いのでコンサートなど、イベントがある時は時間帯により大勢の人でごった返し、駅などに行く時はかなり鬱陶しい。
外観・共用部

4.0

まだできて8年ほどで、外観も中もキレイです。
強いて上げれば、1階のエレベーターの入り口に引越しなどでできたものなのか傷?大きく欠損している部分があったのは気になった。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋に比べ洗面所のスペース、お風呂、トイレが広かったのがとても良かった。

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買い物・食事

4.0

すぐ近くにスーパーとパン屋さんができたのでそれは助かった。コンビニも目の前にある。
強いて上げれば、コンビニも目の前にあるが、国道をわたらないといけないので横断歩道まで行くのに遠回りするのが面倒だった。ほとんどの人が横断歩道まで行かずに車の来ていない隙に車道を堂々と横断していた。
暮らし・子育て

4.0

救急病院も近くにあり便利。鳥飼八幡宮という神社が目の前にあり季節によって色んなイベントがあり人で賑わう。
鳥飼八幡宮でのイベントでライブなどがあるときは結構うるさい。 幼稚園はすぐ隣にあったが、来年閉園するらしい。保育園は遠い。小学校は徒歩15分ほどのところにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【唐人町駅に対する口コミ】閑静な住宅地で、非常に人気の高いエリアです。
    周辺環境

    4.0

    YAHOOドームに近く、周辺に公園も多くスーパーや商店街もあり周辺環境がとても良い。
    外観・共用部

    4.0

    まだできて8年ほどで、外観も中もキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋に比べ洗面所のスペース、お風呂、トイレが広かったのがとても良かった。
    買い物・食事

    4.0

    すぐ近くにスーパーとパン屋さんができたのでそれは助かった。コンビニも目の前にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    救急病院も近くにあり便利。鳥飼八幡宮という神社が目の前にあり季節によって色んなイベントがあり人で賑わう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォーレ地行の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年6月 4階 1LDK 南東 36.01㎡ 6.6㎡ 1,680万円 154万円
2017年7月 3階 2K 24.97㎡ 5.83㎡ 1,080万円 143万円
SALES HISTORY
グランフォーレ地行の
中古での売却・購入相場履歴

2018年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.01㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      154万円

2017年7月

    • 3階

    • 2K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • バルコニー面積

      5.83㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      143万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランフォーレ地行の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 福岡市中央区地行の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォーレ地行の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 2K 南東 24.97㎡ 58,000円 7,679円 3,000円 0円 58,000円 0円
2024年3月 4階 2K 28.1㎡ 58,000円 6,823円 3,000円 0円 58,000円 0円
2024年3月 10階 1LDK 36.01㎡ 86,000円 7,895円 3,000円 0円 172,000円 0円
2024年3月 10階 2K 24.97㎡ 54,000円 7,149円 5,000円 0円 54,000円 0円
2024年3月 10階 2K 南東 25㎡ 54,000円 7,140円 5,000円 0円 54,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォーレ地行の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,679円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      6,823円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 2K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      7,895円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 2K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,149円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 2K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,140円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランフォーレ地行の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランフォーレ地行の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区地行の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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