ライオンズマンション県庁前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬出九大病院前」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線
    「吉塚」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区馬出2丁目2番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    627万円

    86.5万円/坪

    666万円

    91.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    5,854円/坪

    4.6万円

    6,470円/坪

  • 表面利回り

    8.29

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション県庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

647万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/09/28 09:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/09/28 09:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬出九大病院前駅に対する口コミ】マンションを出てすぐそばに福岡地下鉄九大病院前駅の入り口があるので移動には不便がありません。
周辺環境

5.0

博多や天神などへのアクセスのしやすさ、少し歩くだけで生活に必要な条件はそろっており、とても暮らしやすい環境です。
2年近くらしていましたが、周辺の環境で不満に感じることはありませんでした。
外観・共用部

1.0

週5日管理人が常駐しており、気になることがあれば相談することができます。
マンション自体がかなりの年数のものですので、とても古い印象に感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルームですので、掃除は簡単におわります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩で10分のところに吉塚駅があり、駅のそばにスーパーや飲食店があるので不便に感じることはありません。
きっと買い物や食事に困ることはないでしょう。
暮らし・子育て

5.0

歩いていけるところに、九大病院、歯科医院があり。 地下鉄の隣駅から歩いてすぐのところに区役所があります。
地下鉄で行ける範囲にすべてそろっているので困ることはないでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】マンションを出てすぐそばに福岡地下鉄九大病院前駅の入り口があるので移動には不便がありません。
    周辺環境

    5.0

    博多や天神などへのアクセスのしやすさ、少し歩くだけで生活に必要な条件はそろっており、とても暮らしやすい環境です。
    外観・共用部

    1.0

    週5日管理人が常駐しており、気になることがあれば相談することができます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ワンルームですので、掃除は簡単におわります。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩で10分のところに吉塚駅があり、駅のそばにスーパーや飲食店があるので不便に感じることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    歩いていけるところに、九大病院、歯科医院があり。 地下鉄の隣駅から歩いてすぐのところに区役所があります。
ringoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2023/04/10 11:28
ringoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2023/04/10 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬出九大病院前駅に対する口コミ】吉塚駅は買い物でも外食でも特に便利です。地下鉄にもすぐにアクセスできます。
周辺環境

5.0

すぐ道路がありますが、あまり車通りがなく静かです。
外観・共用部

5.0

管理人常駐ですので、全体的に古いですが、掃除は行き届いてきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

最低限の設備が備わっています。とくに不便は感じませんでした。

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買い物・食事

5.0

駅近ですから、商店街やスーパーへのアクセスが便利です。
暮らし・子育て

4.0

東公園に近いですので、散歩などには向いています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】吉塚駅は買い物でも外食でも特に便利です。地下鉄にもすぐにアクセスできます。
    周辺環境

    5.0

    すぐ道路がありますが、あまり車通りがなく静かです。
    外観・共用部

    5.0

    管理人常駐ですので、全体的に古いですが、掃除は行き届いてきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    最低限の設備が備わっています。とくに不便は感じませんでした。
    買い物・食事

    5.0

    駅近ですから、商店街やスーパーへのアクセスが便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    東公園に近いですので、散歩などには向いています。
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/29 07:30
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/29 07:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬出九大病院前駅に対する口コミ】最寄りの駅も近くて、とても便利だとおもいます。
クルマがおおいので、お子さんには注意がいる
周辺環境

5.0

治安はよくて、住みやすい場所だとおもいます。
都会のため、夜も少しにぎやかなところもあります。
外観・共用部

5.0

セキュリティはととのっており、良かったです。
強いて言えば、共用部分がもう少しよければいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

水回りもとても整っており、良かったです。

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買い物・食事

5.0

買い物もあまり離れておらず、良かったです。
強いて言えば、雑貨屋さんが近くにあれば良かったです。
暮らし・子育て

5.0

学校もはなれておらず、とても良かったです。
強いて言えば、病院なども近くにほしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】最寄りの駅も近くて、とても便利だとおもいます。
    周辺環境

    5.0

    治安はよくて、住みやすい場所だとおもいます。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティはととのっており、良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    水回りもとても整っており、良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    買い物もあまり離れておらず、良かったです。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校もはなれておらず、とても良かったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/12 18:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/12 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬出九大病院前駅に対する口コミ】この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。 とてもきれいなメトロシステムを使用してください。 列車はとてもスムーズで速い。 駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。
朝は電車に乗る人でにぎわうので、電車の中で混雑することがよくあります。 ピーク時間は非常に混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。 とてもきれいなメトロシステムを使用してください。 列車はとてもスムーズで速い。 駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さこここさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/18 00:34
さこここさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/18 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

立地がよく地下鉄の駅の入口が玄関から出たすぐの所にある
管理会社、不動産の対応がとても悪く、入居したばかりなのにインターホンはならない、電球がつかない、掃除が不十分など目に余る
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    1.0

    立地がよく地下鉄の駅の入口が玄関から出たすぐの所にある
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

北陸新幹線さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2014/09/01 02:59
北陸新幹線さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2014/09/01 02:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬出九大病院前駅に対する口コミ】マンションから出ると目の前に地下鉄の駅の入り口があります。雨の日でも濡れません。バスも充実しています。
特になし。
周辺環境

5.0

すぐ近くに県庁・警察・九大病院などがあり、自然にあふれています。
強いて言えば、近所に大きなスーパーがないということが挙げられますが、コンビニはいくつかあります。
外観・共用部

5.0

さすがライオンズマンションだけあって綺麗です。管理人さんがいつもいます。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装は綺麗ですし、色合いもダークブラウン基調でシックです。

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買い物・食事

3.0

すぐ近くにコンビニが2~3店舗あります。
特になし。
暮らし・子育て

4.0

近くに県庁や県警本部がありますので色々と安心です。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】マンションから出ると目の前に地下鉄の駅の入り口があります。雨の日でも濡れません。バスも充実しています。
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くに県庁・警察・九大病院などがあり、自然にあふれています。
    外観・共用部

    5.0

    さすがライオンズマンションだけあって綺麗です。管理人さんがいつもいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内装は綺麗ですし、色合いもダークブラウン基調でシックです。
    買い物・食事

    3.0

    すぐ近くにコンビニが2~3店舗あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに県庁や県警本部がありますので色々と安心です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション県庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1K 南西 21.75㎡ 3.72㎡ 600万円 91万円
2024年3月 4階 1K 南西 24㎡ 1㎡ 580万円 80万円
2023年10月 4階 1R 南西 21.75㎡ 3.72㎡ 550万円 84万円
2023年9月 4階 1R 南西 21.75㎡ 3.72㎡ 600万円 91万円
2023年4月 6階 1R 南西 21.75㎡ 3.72㎡ 490万円 74万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション県庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      91万円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      80万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      84万円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      91万円

2023年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      74万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション県庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション県庁前の売買相場 緑線 = 福岡市東区馬出の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション県庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1K 南西 26.61㎡ 50,000円 6,212円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 26.61㎡ 48,000円 5,963円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 10階 1K 21.75㎡ 35,000円 5,320円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 11階 1K 21.75㎡ 35,000円 5,320円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 21.7㎡ 39,000円 5,941円 3,000円 39,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション県庁前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      5,963円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,320円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,320円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,941円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション県庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション県庁前の賃料相場 緑線 = 福岡市東区馬出の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション県庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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