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三愛シティライフ吉塚

三愛シティライフ吉塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉塚」駅 徒歩9分 JR鹿児島本線　JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区馬出6丁目1番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,303万円

    119.0万円/坪

    ～

    2,445万円

    126.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三愛シティライフ吉塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2374万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

k3nsd1959さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/27 19:46
k3nsd1959さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/27 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅はJR鹿児島本線と篠栗線の２線が乗り入れており、博多駅まで一駅３分です。西鉄バスの営業所もあり、天神方面に直通しており、２０分程度で都心にいけます。 東公園や県庁も近く、とても便利なところです。
東口は、作業労働者の待機所と化しており、外国籍の若者がたむろしています。危害を加えることはないですが、異様な雰囲気の時間帯もあります。
周辺環境

3.0
駅西口は県庁、福岡県警察本部、博多税務署が駅近くに点在しています。 東公園は整備されており、綺麗な環境です。 その隣は十日えびす神社があり、その時期にはとても賑やかです。
駅の東口は元小規模な工場が点在していたところで駅から少し離れると面影が残っており、古びた街並みが覗かれます。。
外観・共用部

2.0
管理会社は丁寧な清掃をしており、汚れてはいません。
宅配ボックスがないこと、正面玄関前の歩道が狭く、その割に自転車・人の往来が多く、危険さえ感じることもあります。
お部屋の仕様・設備

2.0
２，３名いで済むには十分な広さです。全戸南向きで明るいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
ミスタマックス吉塚店の隣で買い物に不自由はしません。ローソンまでも歩いて３分程度、マルショクまで５分で日常生活は便利です。
飲食店は駅まで行かないと、ありません。夜は人通りも少なくなります。
暮らし・子育て

3.0
よくわかりませんが、小学校は歩いて２０分、車や人のとおり多く、安全かと思います。
駅チカのため、少し歩かないと、公園はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅はJR鹿児島本線と篠栗線の２線が乗り入れており、博多駅まで一駅３分です。西鉄バスの営業所もあり、天神方面に直通しており、２０分程度で都心にいけます。 東公園や県庁も近く、とても便利なところです。
    周辺環境

    3.0
    駅西口は県庁、福岡県警察本部、博多税務署が駅近くに点在しています。 東公園は整備されており、綺麗な環境です。 その隣は十日えびす神社があり、その時期にはとても賑やかです。
    外観・共用部

    2.0
    管理会社は丁寧な清掃をしており、汚れてはいません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ２，３名いで済むには十分な広さです。全戸南向きで明るいです。
    買い物・食事

    3.0
    ミスタマックス吉塚店の隣で買い物に不自由はしません。ローソンまでも歩いて３分程度、マルショクまで５分で日常生活は便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    よくわかりませんが、小学校は歩いて２０分、車や人のとおり多く、安全かと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】博多駅から一駅で快速が止まる。 駅自体も新しめで、周辺のお店が豊富。 スーパー、ドラックストア、コンビニ、飲食店が並ぶ為、大概のものは揃う。 住宅地の為引っ越しの際の物件の幅が広く、居住環境も申し分ない。 また、バスの本数が多く天神、博多どちらにも一本で行ける駅で大変便利。
駐輪場がいつもいっぱい。 周辺の治安は悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】博多駅から一駅で快速が止まる。 駅自体も新しめで、周辺のお店が豊富。 スーパー、ドラックストア、コンビニ、飲食店が並ぶ為、大概のものは揃う。 住宅地の為引っ越しの際の物件の幅が広く、居住環境も申し分ない。 また、バスの本数が多く天神、博多どちらにも一本で行ける駅で大変便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三愛シティライフ吉塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 1階 2LDK 南東 57.87㎡ 11.37㎡ 1,690万円 97万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 61.98㎡ 12.13㎡ 2,390万円 127万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 61.98㎡ 12.13㎡ 2,450万円 131万円
2022年9月 1階 2LDK 南 57.87㎡ 不明 1,580万円 90万円
2022年8月 3階 3LDK 南東 61.98㎡ 12.13㎡ 2,480万円 132万円
SALES HISTORY
三愛シティライフ吉塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.87㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      97万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.98㎡

    • バルコニー面積

      12.13㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      127万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.98㎡

    • バルコニー面積

      12.13㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      131万円

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      90万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.98㎡

    • バルコニー面積

      12.13㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      132万円

更新日：

SALES TRANSITION
三愛シティライフ吉塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三愛シティライフ吉塚の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区馬出の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三愛シティライフ吉塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年1月 7階 3LDK 南東 61.98㎡ 73,000円 3,894円 0円 0円 146,000円 0円
2014年1月 7階 3LDK 南東 61.98㎡ 65,000円 3,467円 5,000円 65,000円 130,000円 0円
2014年1月 4階 3LDK 南東 53.87㎡ 70,000円 4,296円 0円 0円 0円 0円
2013年10月 7階 3LDK 57.76㎡ 65,000円 3,720円 0円 195,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三愛シティライフ吉塚の
中古での賃料相場履歴

2014年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,467円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,720円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三愛シティライフ吉塚の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市東区馬出の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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