MANSION LIBRARY

サンリヤン県庁前

サンリヤン県庁前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬出九大病院前」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区馬出1丁目13番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,604万円

    146.0万円/坪

    ～

    2,765万円

    155.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    5,602円/坪

    ～

    11.0万円

    6,192円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤン県庁前を当社で売却するメリット

サンリヤン県庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2685万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/11/07 02:21
たたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/11/07 02:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】駅まで非常に近いです。突然雨が降ってきたとしても、走ってほぼ濡れずにマンションまでたどり着けます。
とくにありません。強いて挙げれば、最寄りの駅入り口にはエレベーターが無いことがデメリットです。
周辺環境

5.0
大きな通りに面していますが、音はほとんど気になりません。治安もいいと思います。
外観・共用部

2.0
数年前に大規模な修繕を行なったため、外観はきれいです。エレベーターは1基ですが、困ることはありません。
宅配ボックスは頻繁に故障しています。駐輪場の上段は使いにくいです。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井が高いので、圧迫感が全くありません。その分、照明器具を交換するのは非常に難儀します。

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買い物・食事

4.0
大学が近いこともあり、安くておいしいお店が多いです。スーパーも近くにあります。大型のショッピングモール (ゆめタウン博多) も近いです。
数年前までは近くにケーキ屋さんが全く無かったのですが、最近駅前にできました。
暮らし・子育て

5.0
病院、保育園、小児歯科など、近所にほしい施設は徒歩圏内にそろっています。
公園はいくつかありますが、遊具はあまり充実していません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】駅まで非常に近いです。突然雨が降ってきたとしても、走ってほぼ濡れずにマンションまでたどり着けます。
    周辺環境

    5.0
    大きな通りに面していますが、音はほとんど気になりません。治安もいいと思います。
    外観・共用部

    2.0
    数年前に大規模な修繕を行なったため、外観はきれいです。エレベーターは1基ですが、困ることはありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井が高いので、圧迫感が全くありません。その分、照明器具を交換するのは非常に難儀します。
    買い物・食事

    4.0
    大学が近いこともあり、安くておいしいお店が多いです。スーパーも近くにあります。大型のショッピングモール (ゆめタウン博多) も近いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院、保育園、小児歯科など、近所にほしい施設は徒歩圏内にそろっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 18:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】とてもきれいなメトロシステムを使用してください。 列車はとてもスムーズで速い。 駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。
朝は電車に乗る人でにぎわうので、電車の中で混雑することがよくあります。 ピーク時間は非常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】とてもきれいなメトロシステムを使用してください。 列車はとてもスムーズで速い。 駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
シン2さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/22 00:24
シン2さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/22 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
防音がしっかりしており上下左右からの音がほとんどしない。分譲物件だけあって内装が豪華。
県庁前なので治安は良かったと思うが、地名で損をしているとおもう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    防音がしっかりしており上下左右からの音がほとんどしない。分譲物件だけあって内装が豪華。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン県庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 2LDK 南東 69.54㎡ 21.7㎡ 3,150万円 150万円
2023年6月 4階 2LDK 南東 58.46㎡ 8.1㎡ 2,480万円 140万円
2019年2月 7階 4LDK 南東 88.29㎡ 31.5㎡ 2,850万円 107万円
2018年9月 8階 3LDK 88.29㎡ 31.5㎡ 2,980万円 112万円
2018年3月 10階 3LDK 南西 79.7㎡ 30.9㎡ 3,400万円 141万円
SALES HISTORY
サンリヤン県庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.54㎡

    • バルコニー面積

      21.7㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      150万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.46㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      140万円

2019年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.29㎡

    • バルコニー面積

      31.5㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      107万円

2018年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.29㎡

    • バルコニー面積

      31.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      112万円

2018年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.7㎡

    • バルコニー面積

      30.9㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤン県庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン県庁前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区馬出の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン県庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 2LDK 69.54㎡ 109,000円 5,182円 6,000円 0円 218,000円 0円
2023年5月 4階 2LDK 南東 69.54㎡ 115,000円 5,467円 5,000円 0円 230,000円 0円
2022年3月 2階 2LDK 南東 58.46㎡ 120,000円 6,786円 0円 0円 180,000円 0円
2021年4月 5階 1LDK 南東 58.46㎡ 95,000円 5,372円 0円 95,000円 190,000円 0円
2021年1月 4階 2LDK 南東 69.54㎡ 109,000円 5,182円 6,000円 218,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン県庁前の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.7㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,182円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.7㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,467円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.7㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,786円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.7㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,372円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.7㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,182円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤン県庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン県庁前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区馬出の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
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