MANSION LIBRARY

ダイナコートエスタディオ東公園

ダイナコートエスタディオ東公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬出九大病院前」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区馬出1丁目13番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    612万円

    112.5万円/坪

    ～

    650万円

    119.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.7万円

    6,844円/坪

    ～

    4.1万円

    7,564円/坪

  • 表面利回り

    7.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコートエスタディオ東公園を当社で売却するメリット

ダイナコートエスタディオ東公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

631万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 22:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】天神まで6分程度でアクセスでき、乗り換えれば博多まで地下鉄で行くことも可能なので都会に出やすい。大体6万円前後の一人暮らし、学生マンションが多いです。住んでる人は病院関係あるいは学生などの若い人が多め。
乗り換えなしで天神に行く本数が少ないと思う。駅近なのは万里だがスーパが遠いので自転車、歩きで買い出しに行く必要がある。
周辺環境

3.0
九大病院へ続く地下道があり雨でも濡れずに病院まで行くことができる。九大病院方面の地下鉄入り口は綺麗で比較的車通りも多いため治安は悪く無い。
スーパーが近くに無い。あるといえばコンビニくらい。 本屋やその他の商業施設は少し距離がある。九大病院以外の出口は、夜に出ると街灯が少なかったり、車通りが少ない出口があり、すぐそばの駐輪場には雑に自転車が置いてあったりして少し夜女性一人が歩くには怖い時がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ヒマラヤというインドカレー屋さん、たるたる食堂は美味しい。近くにラーメン屋や定食屋がある。 ランチタイムに立ち寄れるようなお店が多くある。
カフェは少ない。コーヒーやケーキなど軽食を食べたいときに立ち寄れる店は無い
暮らし・子育て

4.0
博多女子高等学校や馬出小学校など学校はある。地下鉄にもエレベーターがありベビーカーでも利用可能。
九大病院方面に行く時はエレベーターがあるがその他の方面は階段や段差が多いため出にくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】天神まで6分程度でアクセスでき、乗り換えれば博多まで地下鉄で行くことも可能なので都会に出やすい。大体6万円前後の一人暮らし、学生マンションが多いです。住んでる人は病院関係あるいは学生などの若い人が多め。
    周辺環境

    3.0
    九大病院へ続く地下道があり雨でも濡れずに病院まで行くことができる。九大病院方面の地下鉄入り口は綺麗で比較的車通りも多いため治安は悪く無い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ヒマラヤというインドカレー屋さん、たるたる食堂は美味しい。近くにラーメン屋や定食屋がある。 ランチタイムに立ち寄れるようなお店が多くある。
    暮らし・子育て

    4.0
    博多女子高等学校や馬出小学校など学校はある。地下鉄にもエレベーターがありベビーカーでも利用可能。
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紗希さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/22 11:45
紗希さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/22 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】地下鉄馬出九大病院前駅から徒歩1分以内と、アクセスが良く、JR吉塚駅までも徒歩10分圏内であるため、通勤や通学にも非常に良い。
地下鉄の駅が非常に近いため、列車の通過時には音が聞こえる。
周辺環境

5.0
マンションの裏手には小学校があり、消防署がその隣にあるため、治安は良い。福岡県庁までも徒歩5分と、アクセスが良い。
特にデメリットに関しては思いつかないが、強いていうなら警察署が近くにできると嬉しい。
外観・共用部

5.0
エントランスは狭いものの、エレベーターも設置され、ポスト部分も綺麗。
特にデメリットに関しては思いつかないが、強いていうならエントランスが広くなれば嬉しい。
お部屋の仕様・設備

5.0
シンプルな1Kの作りではあるが、中も綺麗で過ごしやすい。

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買い物・食事

5.0
JR吉塚駅にサニーが隣接しており、買い物に行きやすい環境が整っている。
特にデメリットに関しては思いつかないが、強いていうならスーパーが増えると良いと思う。
暮らし・子育て

5.0
マンションの裏手に馬出小学校があり、その隣に消防署がある。治安的にも安心できる。
特にデメリットに関しては思いつかないが、強いていうなら警察署が近くにあればより嬉しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】地下鉄馬出九大病院前駅から徒歩1分以内と、アクセスが良く、JR吉塚駅までも徒歩10分圏内であるため、通勤や通学にも非常に良い。
    周辺環境

    5.0
    マンションの裏手には小学校があり、消防署がその隣にあるため、治安は良い。福岡県庁までも徒歩5分と、アクセスが良い。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは狭いものの、エレベーターも設置され、ポスト部分も綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    シンプルな1Kの作りではあるが、中も綺麗で過ごしやすい。
    買い物・食事

    5.0
    JR吉塚駅にサニーが隣接しており、買い物に行きやすい環境が整っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの裏手に馬出小学校があり、その隣に消防署がある。治安的にも安心できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコートエスタディオ東公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1K 南西 20㎡ 5.4㎡ 680万円 112万円
2021年7月 7階 1K 南東 20.11㎡ 4.31㎡ 780万円 128万円
2021年7月 3階 1K 南東 20.04㎡ 4.62㎡ 700万円 115万円
2021年7月 3階 1K 南東 20.04㎡ 不明 750万円 124万円
2020年3月 6階 1K 南東 20.11㎡ 4.31㎡ 650万円 107万円
SALES HISTORY
ダイナコートエスタディオ東公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      112万円

2021年7月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      4.31㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      128万円

2021年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.04㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      115万円

2021年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      124万円

2020年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      4.31㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコートエスタディオ東公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートエスタディオ東公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区馬出の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコートエスタディオ東公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南東 20㎡ 38,000円 6,281円 5,000円 0円 38,000円 0円
2024年3月 3階 1K 20㎡ 40,000円 6,612円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 南東 20㎡ 43,000円 7,107円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 南東 20㎡ 40,000円 6,612円 4,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 20㎡ 42,000円 6,942円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコートエスタディオ東公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      6,281円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      38,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      7,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,942円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコートエスタディオ東公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートエスタディオ東公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区馬出の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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