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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市東区のマンション>福岡市東区馬出のマンション>サンリヤン県庁前３

サンリヤン県庁前３

サンリヤン県庁前３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「馬出九大病院前」駅徒歩1分福岡市地下鉄箱崎線
所在地
福岡県福岡市東区馬出1丁目10番6号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上14階建
築年月
2000年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,403万円

148.1万円/坪

～

3,614万円

157.3万円/坪
賃貸相場価格

12.4万円

5,413円/坪

～

13.7万円

5,983円/坪
表面利回り

4.47％

サンリヤン県庁前３を当社で売却するメリット

サンリヤン県庁前３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3509万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/17 22:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/17 22:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【馬出九大病院前駅に対する口コミ】地下鉄の出口から県庁や警察本部、九大病院まで屋根付きの歩道があるので、雨の日にほぼ濡れずに移動できます。改札口から地上へのエレベーターも県庁側と九大病院側の2基あります。出口すぐにセブンイレブンがあります。県庁や病院の近くなので、飲食店は多いです。

箱崎線（通称貝塚線）なので、天神・博多間を結ぶ路線より本数が少ないです。県庁側のエレベーターは雨の日、屋根のある歩道まで少し濡れます。最寄りのスーパーは吉塚駅にあり、徒歩10分ちょっとかかります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン県庁前３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	7階	1LDK	東	60.87㎡	26.54㎡	2,890万円	157万円
2021年4月	9階	3LDK	南西	75.05㎡	11.92㎡	3,150万円	139万円
2019年1月	7階	3LDK		75.05㎡	11.92㎡	2,590万円	114万円
2018年12月	3階	3LDK	南西	86.68㎡	15.96㎡	3,080万円	117万円
2015年12月	13階	3LDK	南東	70.01㎡	14.33㎡	2,250万円	106万円

SALES HISTORY
サンリヤン県庁前３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2021年4月

2019年1月

2018年12月

2015年12月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
サンリヤン県庁前３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンリヤン県庁前３の売買相場緑線＝福岡市東区馬出の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場馬出九大病院前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン県庁前３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	9階	3LDK		70.01㎡	125,000円	5,902円	3,000円	0円	250,000円	0円
2022年7月	13階	2LDK		75.05㎡	130,000円	5,726円	5,000円	130,000円	260,000円	0円
2021年5月	4階	3LDK	南西	75.05㎡	105,000円	4,625円	0円	105,000円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン県庁前３の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年7月

2021年5月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
サンリヤン県庁前３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンリヤン県庁前３の賃料相場緑線＝福岡市東区馬出の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場馬出九大病院前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。