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ライオンズマンション南福岡中央

ライオンズマンション南福岡中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雑餉隈」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線
    「南福岡」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,276万円

    88.0万円/坪

    ～

    1,355万円

    93.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    5,949円/坪

    ～

    9.5万円

    6,575円/坪

  • 表面利回り

    8.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション南福岡中央を当社で売却するメリット

ライオンズマンション南福岡中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1316万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】マンションへのアクセスはJR博多駅より南福岡駅から徒歩２０分の距離、または西鉄の雑餉隈駅（ざっしょのくま）から徒歩５分の距離で雑餉隈駅からはアーケード付の商店街を通って帰れます。九州新幹線の南博多駅（車庫）から新幹線で通勤・通学ができて乗車券が安いのが特徴です。
西鉄の雑餉隈駅は普通電車しか停まりません（朝のラッシュ時も停まりません。）。天神駅まで１５分掛かります。
周辺環境

4.0
中規模のビルやマンションが建ち並んでいます。近くにボーリング場があります。西鉄の雑餉隈駅の近くに図書館があります。
西鉄やJRは高架されていないので踏切がなかなか開きません。渋滞が発生します。マンション周辺は福岡空港の高さ制限地域にあり屋上に構造物を作れません。
外観・共用部

3.0
外観は重厚な印象があります。管理状況は西部ガスの子会社が管理をしていて管理人は巡回のみで常駐していません。セキュリティーは各部屋にオートロックが付いています。駐輪場はあります。エレベーターは１基あります。
マンション内に監視カメラはありません。宅配BOXや駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋が南向きが多いので日照は問題ありません。室内の設備は他のマンションと引けを取りません。バリアフリーはありません。

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買い物・食事

5.0
マンション周辺にはスーパーマーケットが数ヵ所あり買い物には困りません。商店街も近くにあります。
大規模なショッピングモールはありません。買い物の施設が点在しているので１か所で済ますことができません。また、コンビニエンスストアは駅周辺にしか無く若干の不便を強いられます。
暮らし・子育て

4.0
マンションの周辺には医院があって緊急時は困りません。マンション内のコミュニケーションは良好です。
救急病院までは遠いです。公園はありません。周辺に２ヵ所の池がありますが釣りは禁止されています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】マンションへのアクセスはJR博多駅より南福岡駅から徒歩２０分の距離、または西鉄の雑餉隈駅（ざっしょのくま）から徒歩５分の距離で雑餉隈駅からはアーケード付の商店街を通って帰れます。九州新幹線の南博多駅（車庫）から新幹線で通勤・通学ができて乗車券が安いのが特徴です。
    周辺環境

    4.0
    中規模のビルやマンションが建ち並んでいます。近くにボーリング場があります。西鉄の雑餉隈駅の近くに図書館があります。
    外観・共用部

    3.0
    外観は重厚な印象があります。管理状況は西部ガスの子会社が管理をしていて管理人は巡回のみで常駐していません。セキュリティーは各部屋にオートロックが付いています。駐輪場はあります。エレベーターは１基あります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋が南向きが多いので日照は問題ありません。室内の設備は他のマンションと引けを取りません。バリアフリーはありません。
    買い物・食事

    5.0
    マンション周辺にはスーパーマーケットが数ヵ所あり買い物には困りません。商店街も近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの周辺には医院があって緊急時は困りません。マンション内のコミュニケーションは良好です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 23:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】駅周辺には、セブンイレブン、たこ焼き屋、八百屋さん数軒、花屋さん、マルキョウ…などがあって買い物も便利です。 居酒屋、ラーメン屋、中華屋もあり、ボーリング場もある。 JR南福岡駅も徒歩10分くらいで行ける。
電車が普通だけしか、とまらないところですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】駅周辺には、セブンイレブン、たこ焼き屋、八百屋さん数軒、花屋さん、マルキョウ…などがあって買い物も便利です。 居酒屋、ラーメン屋、中華屋もあり、ボーリング場もある。 JR南福岡駅も徒歩10分くらいで行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かがりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/01 20:07
かがりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/01 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】一番のメリットはとにかく駅から近いことです。
商店街の中に入り口があるのですが、とにかく夜が人通りが少なかったので女性一人暮らしは不安かなと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】一番のメリットはとにかく駅から近いことです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション南福岡中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南西 22.33㎡ 3.5㎡ 380万円 56万円
2024年1月 5階 2DK 南 46.98㎡ 7.71㎡ 1,300万円 91万円
2024年1月 12階 4LDK 南東 95.98㎡ 15.87㎡ 2,350万円 81万円
2023年11月 5階 2DK 南 46.98㎡ 7.71㎡ 1,350万円 95万円
2023年10月 5階 2DK 南 46.98㎡ 7.71㎡ 1,500万円 106万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション南福岡中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      56万円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.98㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      91万円

2024年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.98㎡

    • バルコニー面積

      15.87㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      81万円

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.98㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      95万円

2023年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.98㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション南福岡中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション南福岡中央の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区銀天町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南福岡中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 22.23㎡ 39,000円 5,800円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 南 22.33㎡ 39,000円 5,774円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 7階 1K 19.02㎡ 38,000円 6,605円 2,000円 0円 0円 0円
2023年10月 7階 1K 南 21.46㎡ 38,000円 5,854円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 7階 1K 南 19.08㎡ 38,000円 6,584円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南福岡中央の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,800円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,774円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      6,605円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,854円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      6,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ライオンズマンション南福岡中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション南福岡中央の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区銀天町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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