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アメックス南福岡

アメックス南福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雑餉隈」駅徒歩4分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市博多区銀天町2丁目15番16号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2006年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,974万円

156.1万円/坪

～

3,158万円

165.8万円/坪
賃貸相場価格

10.8万円

5,669円/坪

～

11.9万円

6,266円/坪
表面利回り

4.45％

アメックス南福岡を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3066万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 22:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 22:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【雑餉隈駅に対する口コミ】商店街や飲み屋街のある銀天町最寄り駅。近隣にコンビニやスーパー、郵便局あり。バス停まで徒歩5分程度。最寄りバス停からの各方面へのバス本数は多め。時間を潰すためのカフェ(どれも個人経営のおしゃれな店舗)が徒歩数分に数ヶ所あり。繁華街である天神まで当駅から乗り換えなしで行ける。

タクシー乗り場がなく、バス亭までもそれなりの距離がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アメックス南福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	13階	3LDK	南東	76.42㎡	10.31㎡	2,980万円	129万円
2023年1月	13階	3LDK	南東	76.42㎡	10.37㎡	3,200万円	138万円
2022年12月	11階	2SLDK	北西	60.96㎡	21.01㎡	3,250万円	176万円
2022年10月	6階	2LDK	南西	60.96㎡	21.01㎡	2,280万円	124万円
2022年10月	11階	2SLDK	南東	60.96㎡	21.01㎡	3,150万円	171万円

SALES HISTORY
アメックス南福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年1月

2022年12月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アメックス南福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アメックス南福岡の売買相場緑線＝福岡市博多区銀天町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場雑餉隈の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アメックス南福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	2LDK	南	87.21㎡	160,000円	6,065円	0円	160,000円	320,000円	0円
2021年10月	5階	2LDK	南	87.21㎡	145,000円	5,496円	0円	145,000円	290,000円	0円
2019年12月	5階	2LDK	南	87.21㎡	138,000円	5,231円	0円	138,000円	276,000円	0円
2016年11月	5階	2SLDK	南西	87.21㎡	128,000円	4,852円	0円	128,000円	384,000円	0円
2015年6月	5階	2SLDK	南西	87.21㎡	125,000円	4,738円	0円	125,000円	375,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アメックス南福岡の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2021年10月

2019年12月

2016年11月

2015年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アメックス南福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アメックス南福岡の賃料相場緑線＝福岡市博多区銀天町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場雑餉隈の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。