MANSION LIBRARY

サヴォイセントオブガーデン

サヴォイセントオブガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雑餉隈」駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線
    「南福岡」駅 徒歩9分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,515万円

    167.1万円/坪

    ～

    1,609万円

    177.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    6,975円/坪

    ～

    6.9万円

    7,709円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サヴォイセントオブガーデンを当社で売却するメリット

サヴォイセントオブガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1562万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】駅が徒歩1分と近く、コンビニも徒歩1分圏内。商店街もあり、賑わっている。
風俗街が近くにあり、単身者向けとはいえ、子供がいる人は悪影響。
周辺環境

3.0
雑餉隈駅は徒歩1分圏内。 雑餉隈駅は福岡の中心の天神につながっているためオススメ！ 博多駅に行きたい場合は南福岡駅という駅も徒歩10分ほどで行けるので素晴らしい立地。
駅チカなので線路の音がうるさい。 夜勤の人などは寝れないかもしれないので、そこがデメリット。
外観・共用部

5.0
季節に応じてエントランスの飾り付けが変更されるので、毎シーズン毎に新鮮さが味わえる。
駐輪場は原付しか停めれないため、バイクが好きな人にはオススメできない。
お部屋の仕様・設備

4.0
陽当たりは問題なし。 お風呂の給湯のボタンもキッチンの所と洗面台の横についているため、生活動線が楽。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くに商店街、居酒屋、マルキョウ（スーパー）コンビニなどがあるため、かなり生活が楽。（すべて5分圏内）
居酒屋が近くにあるということで、夜出歩くと酔っ払いが多い。 酔っ払いが苦手な人は夜に出歩かないほうが吉。
暮らし・子育て

2.0
10分ほど歩いた所に幼稚園がある。 病院も皮膚科や内科や歯医者など、5分あるけばあるので、病気でキツイときでも問題なし。
単身者物件のため、コミュニティは無い。 商店街のイベントはあるが、お酒のイベントなので酔っ払いが増える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】駅が徒歩1分と近く、コンビニも徒歩1分圏内。商店街もあり、賑わっている。
    周辺環境

    3.0
    雑餉隈駅は徒歩1分圏内。 雑餉隈駅は福岡の中心の天神につながっているためオススメ！ 博多駅に行きたい場合は南福岡駅という駅も徒歩10分ほどで行けるので素晴らしい立地。
    外観・共用部

    5.0
    季節に応じてエントランスの飾り付けが変更されるので、毎シーズン毎に新鮮さが味わえる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    陽当たりは問題なし。 お風呂の給湯のボタンもキッチンの所と洗面台の横についているため、生活動線が楽。
    買い物・食事

    5.0
    近くに商店街、居酒屋、マルキョウ（スーパー）コンビニなどがあるため、かなり生活が楽。（すべて5分圏内）
    暮らし・子育て

    2.0
    10分ほど歩いた所に幼稚園がある。 病院も皮膚科や内科や歯医者など、5分あるけばあるので、病気でキツイときでも問題なし。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 17:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】天神や博多への電車でのアクセスも良く、車を利用する方であれば首都高の利用もしやすい家賃はさほど高くないし、スーパーや八百屋で食費を押さえれたりとコストはかからないほうだと思う。
周辺の土地のイメージとして治安が悪いと言われがちであること駅のリニューアルに向けてか、新しく家が建ったりしているので今後は家賃等も高くなるかもしれない
周辺環境

4.0
八百屋、スーパーが駅近辺に多く買い物が楽。少し歩けば業務用スーパーもある。駅前に交番があるので安心できる 人もさほど多くはないので通行も問題ない
飲食店は少ない印象。ランチの場所を探す場合は一苦労すると思う。歩道という歩道がないような場所があるため危険だと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
インドカレーのお店やおいしい鉄板焼きのお店がある。
若者向けの飲食店は非常に少ない。駅近辺にはないと思う。
暮らし・子育て

4.0
広い公園や幼稚園もあるので子供の遊ぶ場所はあると思う。
現在の駅はトイレは狭く、子供に配慮はされていない。 新しくリニューアルされたらできるのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】天神や博多への電車でのアクセスも良く、車を利用する方であれば首都高の利用もしやすい家賃はさほど高くないし、スーパーや八百屋で食費を押さえれたりとコストはかからないほうだと思う。
    周辺環境

    4.0
    八百屋、スーパーが駅近辺に多く買い物が楽。少し歩けば業務用スーパーもある。駅前に交番があるので安心できる 人もさほど多くはないので通行も問題ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    インドカレーのお店やおいしい鉄板焼きのお店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    広い公園や幼稚園もあるので子供の遊ぶ場所はあると思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サヴォイセントオブガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1LDK 南西 30.08㎡ 9.4㎡ 1,490万円 164万円
2022年10月 9階 1LDK 30.08㎡ 不明 1,520万円 167万円
2022年6月 10階 1LDK 北東 30.08㎡ 9.4㎡ 1,430万円 157万円
2022年4月 9階 1LDK 30.08㎡ 不明 1,520万円 167万円
2021年10月 9階 1LDK 30.08㎡ 不明 1,520万円 167万円
SALES HISTORY
サヴォイセントオブガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.08㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      164万円

2022年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      167万円

2022年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      30.08㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      157万円

2022年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      167万円

2021年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
サヴォイセントオブガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイセントオブガーデンの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区銀天町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サヴォイセントオブガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1LDK 北東 30.08㎡ 64,000円 7,034円 2,500円 0円 64,000円 0円
2024年4月 12階 1LDK 南東 30.08㎡ 66,000円 7,253円 2,500円 0円 66,000円 0円
2024年4月 12階 1LDK 30.08㎡ 65,000円 7,143円 2,500円 0円 65,000円 0円
2024年4月 2階 1LDK 30.08㎡ 64,000円 7,034円 2,500円 0円 64,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 30.08㎡ 63,000円 6,924円 2,500円 0円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サヴォイセントオブガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      7,253円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      7,143円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      6,924円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サヴォイセントオブガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイセントオブガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区銀天町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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