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サンライフ黒崎駅前

サンライフ黒崎駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「黒崎」駅徒歩4分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2番18号
周辺地図
総戸数
70戸
階層
地上15階建
築年月
2006年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,661万円

101.2万円/坪

～

2,825万円

107.4万円/坪
賃貸相場価格

13.9万円

5,318円/坪

～

15.4万円

5,878円/坪
表面利回り

6.44％

サンライフ黒崎駅前を当社で売却するメリット

サンライフ黒崎駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2743万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/25 19:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/25 19:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【黒崎駅に対する口コミ】基本時間通り！！それがとても好きなのです！いいです！普通にいい感じです！！！！！！

出る人を優先しない人がいる。それが苦手、、悪いとこは無い。強いて言ってもないです！

周辺環境

5.0

とてもいいです。便利。！！！！！！！！！年寄りの席をあけている！親切だと思う！！

ないです。本当に。たまに遅れることがあるくらい。若者がたまにうるさい。中高生がうるさめ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

クロワッサン屋が美味しい。コンビニたくさんある！！

コンビニのゴミがたまに落ちている。のがきになる

暮らし・子育て

5.0

電車ではとても静か。御年寄も快適だと思う。

怖い人が多め。子供は怖がりそう。かなー。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【黒崎駅に対する口コミ】基本時間通り！！それがとても好きなのです！いいです！普通にいい感じです！！！！！！

周辺環境

5.0

とてもいいです。便利。！！！！！！！！！年寄りの席をあけている！親切だと思う！！

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

クロワッサン屋が美味しい。コンビニたくさんある！！

暮らし・子育て

5.0

電車ではとても静か。御年寄も快適だと思う。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフ黒崎駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	10階	4LDK	南西	83.89㎡	不明	2,480万円	98万円
2022年10月	10階	4LDK	南西	86.99㎡	23.57㎡	2,480万円	94万円
2021年8月	15階	4LDK	南西	86.99㎡	23.57㎡	2,680万円	102万円
2021年3月	15階	4LDK		83.89㎡	23.57㎡	2,680万円	106万円
2021年2月	15階	4LDK	南西	86.99㎡	23.57㎡	2,680万円	102万円

SALES HISTORY
サンライフ黒崎駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2021年8月

2021年3月

2021年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
サンライフ黒崎駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンライフ黒崎駅前の売買相場緑線＝北九州市八幡西区黒崎の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ黒崎駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	14階	2LDK	南	56㎡	84,000円	4,959円	5,000円	84,000円	84,000円	0円
2023年5月	11階	2LDK	南西	56.24㎡	79,000円	4,644円	0円	0円	158,000円	0円
2021年10月	13階	4LDK	南西	85.33㎡	155,000円	6,005円	0円	155,000円	310,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ黒崎駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年5月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンライフ黒崎駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンライフ黒崎駅前の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区黒崎の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。