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グリーンパーク三共

グリーンパーク三共を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「黒崎駅前」駅徒歩5分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6番1号
周辺地図
総戸数
81戸
階層
地上11階建
築年月
1979年11月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

294万円

29.6万円/坪

～

312万円

31.4万円/坪
賃貸相場価格

4.6万円

4,664円/坪

～

5.1万円

5,155円/坪
表面利回り

19.36％

グリーンパーク三共を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 303万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/01 12:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/01 12:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【黒崎駅前駅に対する口コミ】駅までめちゃくちゃ近くて便利です。あと、周りにセリアやマツモトキヨシ、があり便利住んだことないから分からないけど、安そう

人が多いのでなかなか前移動が出来ないのが不便井筒屋がなくななったので不便で買い物しずらい

周辺環境

5.0

マツモトキヨシでは様々なものが揃っているので便利です道とかに座ってる人はいない。昼間はそこまでうるさくない

コンビニが、少し遠いのとバス停まで反対側に行かなきゃ行けないとこ夜になるととてもうるさい。バイクとかブンブン言わせてるのが不便

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

サイゼリヤなどのお手ごろなお店や居酒屋などがある

コンビニが遠すぎてなかなか行けそうにない

暮らし・子育て

5.0

お店が近くに色々あるからそれは便利です。

うるさくて子育てできない。公園もあまりいい感じではない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

マツモトキヨシでは様々なものが揃っているので便利です道とかに座ってる人はいない。昼間はそこまでうるさくない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

サイゼリヤなどのお手ごろなお店や居酒屋などがある

暮らし・子育て

5.0

お店が近くに色々あるからそれは便利です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク三共の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	8階	1K	南	21.36㎡	5.16㎡	250万円	39万円
2024年2月	7階	1K	南西	19.82㎡	5.16㎡	250万円	42万円
2023年11月	8階	1DK	南	24.92㎡	5㎡	240万円	32万円
2023年11月	8階	1DK	南	24.92㎡	5㎡	250万円	33万円
2023年11月	10階	1DK	西	34.32㎡	1㎡	165万円	16万円

SALES HISTORY
グリーンパーク三共の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンパーク三共の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンパーク三共の売買相場緑線＝北九州市八幡西区黒崎の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク三共の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	7階	1K	南西	19.82㎡	26,000円	4,337円	3,000円	0円	0円	0円
2023年11月	5階	1K	南	21.36㎡	30,000円	4,643円	0円	0円	30,000円	0円
2023年9月	9階	1K	南	21.36㎡	30,000円	4,643円	0円	0円	30,000円	0円
2023年7月	7階	1K	南西	19.82㎡	26,000円	4,337円	3,000円	0円	0円	0円
2023年6月	9階	1K	南	21.36㎡	35,000円	5,417円	0円	0円	35,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク三共の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年9月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンパーク三共の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンパーク三共の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区黒崎の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。