アクアヒルズ天神東

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「呉服町」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区築港本町1番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,184万円

    150.6万円/坪

    1,257万円

    159.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    6,840円/坪

    5.9万円

    7,560円/坪

  • 表面利回り

    5.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1221万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/20 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【呉服町駅に対する口コミ】福岡の繁華街である博多地区・天神地区・中州地区へのアクセスが出来る点が大変便利です。最寄駅までは徒歩15分程度ですがバス停が近いので便利です。大通りに面しているので比較的治安的に安全であると感じます。
周辺にコンビニは多数ありますが、最寄りのスーパーまでは徒歩20分ほどかかるため少し遠く不便です。
周辺環境

4.0

周辺は単身者用のマンションが多く、落ち着いた雰囲気で比較的静かです。
大通り沿いであり救急車やパトカーの音が聞こえてくることが多々あります。また、海が近いため潮風が吹いてくるので、洗濯竿等がさびます。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスはきれいで清掃も定期的にされています。宅配BOXがあるため一人暮らしには便利です。宅配BOXも埋まってしまうことはほぼありません。
オートロックではありません。管理人はおりません。週に数回 男性が一人でお掃除してくれています。集合ポストは昔ながらのサイズで 今のDM便からすると 少し小さめです。宅配BOXはありません。3階建てでエレベーターはありません。(階段は広めです。)
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の広さ、水回りの綺麗さは一人暮らしにしては十分です。収納のクローゼットも広いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

周辺にコンビニは数店舗あり、深夜でも買い物に行くことができます。
スーパーやショッピングモールまでは徒歩で20分程度かかります。周辺に飲食店もあまりありません。
暮らし・子育て

3.0

小学校・中学校まで徒歩圏内、総合病院もあり安心して通院も可能です。
単身者用マンションのため地域でのコミュニティーはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【呉服町駅に対する口コミ】福岡の繁華街である博多地区・天神地区・中州地区へのアクセスが出来る点が大変便利です。最寄駅までは徒歩15分程度ですがバス停が近いので便利です。大通りに面しているので比較的治安的に安全であると感じます。
    周辺環境

    4.0

    周辺は単身者用のマンションが多く、落ち着いた雰囲気で比較的静かです。
    外観・共用部

    4.0

    外観・エントランスはきれいで清掃も定期的にされています。宅配BOXがあるため一人暮らしには便利です。宅配BOXも埋まってしまうことはほぼありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内の広さ、水回りの綺麗さは一人暮らしにしては十分です。収納のクローゼットも広いです。
    買い物・食事

    3.0

    周辺にコンビニは数店舗あり、深夜でも買い物に行くことができます。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校・中学校まで徒歩圏内、総合病院もあり安心して通院も可能です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【呉服町駅に対する口コミ】バス停までは徒歩1~2分でとても近い。バスも1時間に3~4本は通過する。
駅までは徒歩15分ほどはかかるため少し遠い。
周辺環境

3.0

周辺は住宅が多く、繁華街の近くでもないため比較的静か。コンビニは周辺に3店舗あり充実している。
すぐ近くに国際センターやマリンメッセ等の施設があり、コンサートやイベント時には多くの人が利用している。始まり前終わった後は人が多くなる。特にバスなど。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスはいつも綺麗にされている。宅配ボックスも完備されておりいっぱいで入れれないということはないので数も十分。
お部屋の仕様・設備

5.0

クローゼットや風呂の広さ等は十分。段差もほぼなし。部屋の内装も綺麗。

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買い物・食事

3.0

コンビニは周辺に3店舗ある。博多、天神、中洲まですぐに行ける距離である。
博多、中洲、天神まで徒歩では30~40分かかる。近場のスーパーまでは徒歩20分はかかるので少し遠い。
暮らし・子育て

3.0

小学校中学校は徒歩十分ほど。病院も徒歩圏内にある。
マンション内での交流イベントはない。地域イベントもされている雰囲気はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【呉服町駅に対する口コミ】バス停までは徒歩1~2分でとても近い。バスも1時間に3~4本は通過する。
    周辺環境

    3.0

    周辺は住宅が多く、繁華街の近くでもないため比較的静か。コンビニは周辺に3店舗あり充実している。
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランスはいつも綺麗にされている。宅配ボックスも完備されておりいっぱいで入れれないということはないので数も十分。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    クローゼットや風呂の広さ等は十分。段差もほぼなし。部屋の内装も綺麗。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニは周辺に3店舗ある。博多、天神、中洲まですぐに行ける距離である。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校中学校は徒歩十分ほど。病院も徒歩圏内にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアヒルズ天神東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 8階 1DK 南東 27.12㎡ 4.8㎡ 1,280万円 156万円
2021年7月 7階 1DK 西 27.12㎡ 不明 1,150万円 140万円
2021年7月 7階 1DK 西 27.12㎡ 不明 1,148万円 140万円
2021年6月 6階 1DK 西 27.12㎡ 3㎡ 1,295万円 158万円
2021年5月 7階 1DK 西 27.12㎡ 3㎡ 1,298万円 158万円
SALES HISTORY
アクアヒルズ天神東の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      27.12㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      156万円

2021年7月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      140万円

2021年7月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,148万円

    • 坪単価

      140万円

2021年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.12㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,295万円

    • 坪単価

      158万円

2021年5月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.12㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクアヒルズ天神東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクアヒルズ天神東の売買相場 緑線 = 福岡市博多区築港本町の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアヒルズ天神東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 27.12㎡ 52,000円 6,339円 3,000円 0円 104,000円 0円
2024年3月 10階 1DK 南西 27.12㎡ 58,000円 7,070円 3,000円 0円 116,000円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 南西 27.12㎡ 57,000円 6,948円 3,000円 0円 57,000円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 27.12㎡ 56,000円 6,826円 3,000円 0円 56,000円 0円
2023年10月 10階 1DK 南東 27.12㎡ 56,000円 6,826円 3,000円 0円 56,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアヒルズ天神東の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.12㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      6,339円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.12㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,070円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.12㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      6,948円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.12㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      6,826円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.12㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      6,826円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクアヒルズ天神東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクアヒルズ天神東の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区築港本町の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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