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エンクレスト天神東３

エンクレスト天神東３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中洲川端」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区築港本町5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,104万円

    146.1万円/坪

    ～

    1,172万円

    155.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    7,285円/坪

    ～

    6.0万円

    8,052円/坪

  • 表面利回り

    6.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト天神東３を当社で売却するメリット

エンクレスト天神東３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1138万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/02 06:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/02 06:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中洲川端駅に対する口コミ】天神、博多、福岡空港へ電車1本で行くことができます。
大きな施設がありますが、夜になると施設内のお店はほとんど閉店してしまっています。
周辺環境

2.0
交通量の多い通りに面していますが、騒音は殆ど感じられませんでした。
海に近いところなので、家を出ると少し磯臭さを感じます。
外観・共用部

5.0
本当に賃貸なのかと疑うほど外観・内観共に素晴らしいです。セキュリティもしっかりしており（カメラ付きオートロック）、フルタイムロッカーも付いています。
駐輪場が混雑していました。また、ごみの捨て方が少々酷く、ごみ捨て場内はよく乱雑状態になっています。
お部屋の仕様・設備

3.0
出来てまだ1年も経っていない建物のため全体的に綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
歩いて3分程のところにコンビニが2件ほどあり、さらに少し歩くと牛丼チェーン店があります。
飲食店・スーパー共に周辺すぐ近くにはありません。天神エリアまで出る必要があります。
暮らし・子育て

2.0
歩いて10分程の所に大概の施設が揃っています。
建物の周辺には子育ての役に立つものが全くありません。住むためだけの環境と言って良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】天神、博多、福岡空港へ電車1本で行くことができます。
    周辺環境

    2.0
    交通量の多い通りに面していますが、騒音は殆ど感じられませんでした。
    外観・共用部

    5.0
    本当に賃貸なのかと疑うほど外観・内観共に素晴らしいです。セキュリティもしっかりしており（カメラ付きオートロック）、フルタイムロッカーも付いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    出来てまだ1年も経っていない建物のため全体的に綺麗です。
    買い物・食事

    1.0
    歩いて3分程のところにコンビニが2件ほどあり、さらに少し歩くと牛丼チェーン店があります。
    暮らし・子育て

    2.0
    歩いて10分程の所に大概の施設が揃っています。
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くっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/19 22:05
くっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/19 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【中洲川端駅に対する口コミ】設備とかは本当に綺麗で清潔感があります。
治安が悪いと思います。夜は気をつけた方がいい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】設備とかは本当に綺麗で清潔感があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中洲川端駅に対する口コミ】福岡空港、博多駅まで電車1本数分で行くことができ、天神・キャナルシティ博多にも徒歩で行ける場所にある。中洲の最寄りであるため繁華街へアクセスする場として便利。また、空港線と箱崎線の連絡駅であるため乗り換えが容易である。
博多・天神と比べて周囲の施設が乏しく感じる。バスを代用しても特に問題が無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】福岡空港、博多駅まで電車1本数分で行くことができ、天神・キャナルシティ博多にも徒歩で行ける場所にある。中洲の最寄りであるため繁華街へアクセスする場として便利。また、空港線と箱崎線の連絡駅であるため乗り換えが容易である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト天神東３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 4階 1K 北東 24.6㎡ 4.8㎡ 1,080万円 145万円
2021年2月 4階 1K 北東 24.6㎡ 4.8㎡ 1,080万円 145万円
SALES HISTORY
エンクレスト天神東３の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      145万円

2021年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト天神東３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト天神東３の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区築港本町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト天神東３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 24.6㎡ 59,000円 7,929円 0円 0円 59,000円 0円
2024年3月 4階 1K 北東 24.6㎡ 55,000円 7,391円 0円 0円 55,000円 0円
2024年3月 6階 1K 24.6㎡ 58,000円 7,794円 0円 0円 58,000円 0円
2024年2月 5階 1K 24.6㎡ 55,000円 7,391円 4,000円 0円 55,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北東 24.6㎡ 55,000円 7,391円 4,000円 0円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト天神東３の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,391円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,391円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,391円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト天神東３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト天神東３の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区築港本町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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