MANSION LIBRARY

エンクレスト博多GATE

エンクレスト博多GATEを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「呉服町」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線
    「中洲川端」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区築港本町3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,137万円

    252.4万円/坪

    ～

    2,269万円

    268.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    8,777円/坪

    ～

    8.2万円

    9,701円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト博多GATEを当社で売却するメリット

エンクレスト博多GATEの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2203万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/27 17:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/27 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【呉服町駅に対する口コミ】駅から遠すぎるということはない。最寄りの中洲川端まで徒歩１５分程度。
どの駅からも15分はかかるので近いということはない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街なので非常に静かに暮らせるのがメリット。
夜は人気があまりないのでそういった意味では少し不安。
外観・共用部

5.0
外観は新築なので本当にきれいでステータス性を感じる。
管理人さんが常駐しているのか怪しい。キーをなくした時に困る。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋はきれいで設備も整っているので文句なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーまで歩いて20分くらいの距離にあるのでいけないことはない。
さすがに徒歩20分はしんどいので近くのコンビニで買い物になってしまい高い。
暮らし・子育て

4.0
築港本町からでも駅は遠いということはないし病院もあるので問題なし。
周囲に人気が多い場所ではないのでそういった意味では不安かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【呉服町駅に対する口コミ】駅から遠すぎるということはない。最寄りの中洲川端まで徒歩１５分程度。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街なので非常に静かに暮らせるのがメリット。
    外観・共用部

    5.0
    外観は新築なので本当にきれいでステータス性を感じる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋はきれいで設備も整っているので文句なし。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーまで歩いて20分くらいの距離にあるのでいけないことはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    築港本町からでも駅は遠いということはないし病院もあるので問題なし。
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らっどーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/01/01 23:16
らっどーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/01/01 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【呉服町駅に対する口コミ】最寄駅から離れているため、中洲川端と言ってもかなり静かである。近くに飲み屋もほとんどないため、酔っ払いの声が聞こえるなどもないです。
中洲川端駅、呉服町駅が最寄駅になります。ただし、最寄駅まで15分以上の距離があり、歩くとかなりしんどいです。駅自体は栄えているため、良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【呉服町駅に対する口コミ】最寄駅から離れているため、中洲川端と言ってもかなり静かである。近くに飲み屋もほとんどないため、酔っ払いの声が聞こえるなどもないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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らっどーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/16 23:29
らっどーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/16 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
治安は悪くないです。中洲川端駅より離れているため、酔っ払った人などもいません
マンションの前が大通りに面しているため、暴走族やパトカーのサイレンが頻繁に聞こえます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    治安は悪くないです。中洲川端駅より離れているため、酔っ払った人などもいません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆきやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/16 13:50
ゆきやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/16 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【呉服町駅に対する口コミ】中洲が近くなので、遊びに行きやすいです。
スーパーが10分くらい歩く距離にあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【呉服町駅に対する口コミ】中洲が近くなので、遊びに行きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト博多GATEの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 北 28.62㎡ 1.47㎡ 1,980万円 229万円
2024年3月 4階 1K 南 24.39㎡ 1.32㎡ 1,680万円 228万円
2024年3月 4階 1LDK 南東 28.62㎡ 1㎡ 1,860万円 215万円
2023年12月 13階 1LDK 南東 28.62㎡ 1.47㎡ 2,350万円 271万円
2023年6月 13階 1LDK 南東 28.62㎡ 1.47㎡ 2,350万円 271万円
SALES HISTORY
エンクレスト博多GATEの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      28.62㎡

    • バルコニー面積

      1.47㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      229万円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.39㎡

    • バルコニー面積

      1.32㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      228万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      28.62㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      215万円

2023年12月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      28.62㎡

    • バルコニー面積

      1.47㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      271万円

2023年6月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      28.62㎡

    • バルコニー面積

      1.47㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      271万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト博多GATEの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多GATEの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区築港本町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト博多GATEの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1LDK 北西 28.62㎡ 78,000円 9,009円 0円 0円 156,000円 0円
2024年4月 2階 1K 南東 23.54㎡ 65,000円 9,128円 0円 0円 130,000円 0円
2024年4月 11階 1K 南東 23.54㎡ 65,000円 9,128円 0円 0円 130,000円 0円
2024年4月 2階 1K 24.39㎡ 65,000円 8,810円 0円 0円 130,000円 0円
2024年4月 11階 1LDK 北西 28.62㎡ 79,000円 9,125円 0円 0円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト博多GATEの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      28.62㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,009円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      28.62㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      28.62㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      28.62㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      28.62㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト博多GATEの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多GATEの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区築港本町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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