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ふよう港ハイツ

ふよう港ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中洲川端」駅徒歩15分福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線
「呉服町」駅徒歩15分福岡市地下鉄箱崎線
「天神」駅徒歩19分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区築港本町2番3号
周辺地図
総戸数
120戸
階層
地上10階建
築年月
1982年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,735万円

127.4万円/坪

～

2,904万円

135.3万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

4,045円/坪

～

9.6万円

4,470円/坪
表面利回り

3.89％

ふよう港ハイツを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2820万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/27 11:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/27 11:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】ラッシュ時間帯は数分に1本通っており、さらに東京のような満員電車にはならないため比較的快適に乗れる。女性専用車両がないため、差別感がない。地下街が発達しており、地上とのアクセスが非常に良い。きれいである。

天神南駅まで歩いていかないと行けないためアクセスが悪い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ふよう港ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	5階	3LDK	南西	69.43㎡	10.35㎡	2,830万円	135万円
2023年10月	5階	1LDK	南西	57.39㎡	10.35㎡	1,590万円	92万円
2023年10月	5階	3LDK		69.43㎡	10.35㎡	2,500万円	119万円
2023年8月	2階	1SLDK	南西	52.23㎡	10.35㎡	1,898万円	120万円
2023年7月	5階	3LDK	南西	69.43㎡	10.35㎡	2,780万円	132万円

SALES HISTORY
ふよう港ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ふよう港ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ふよう港ハイツの売買相場緑線＝福岡市博多区築港本町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場中洲川端の売買相場天神の売買相場呉服町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ふよう港ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	4階	3LDK	南西	69.43㎡	85,000円	4,047円	0円	170,000円	170,000円	0円
2021年10月	4階	3LDK	南西	69.43㎡	85,000円	4,047円	0円	170,000円	170,000円	0円
2020年10月	9階	2LDK		57.39㎡	70,000円	4,032円	0円	0円	70,000円	0円
2019年3月	4階	2DK	南西	57.39㎡	65,000円	3,744円	2,000円	0円	0円	0円
2019年1月	4階	2DK	南	57.39㎡	69,000円	3,975円	0円	0円	138,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ふよう港ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2021年10月

2020年10月

2019年3月

2019年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ふよう港ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ふよう港ハイツの賃料相場緑線＝福岡市博多区築港本町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場中洲川端の賃料相場呉服町の賃料相場天神の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。