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サヴォイブロードストリート

サヴォイブロードストリートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「薬院」駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目14番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,342万円

    201.8万円/坪

    ～

    1,425万円

    214.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    8,124円/坪

    ～

    5.9万円

    8,979円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サヴォイブロードストリートを当社で売却するメリット

サヴォイブロードストリートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1384万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

lkjhgfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/12/09 19:51
lkjhgfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/12/09 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いていけることに加えて、目の前のバス停から天神まで行けるのでがなくとも不便しない。 都会なので街頭も明るく、夜でも人通りの多い道を選べば安全だと思う。 2023年になれば七隈線が延伸され、さらに近所に櫛田神社前駅ができるのでもっと便利になる。
しいて言うなら博多/天神駅が便利すぎて特に博多駅は人が多く、 人混みが苦手な人には厳しいかもしれない。
周辺環境

2.0
周辺に森や自然が多いわけではないので虫などはほとんど気にならないと思う。
大通りに面しているので緊急車両などの音はどうしても気になる。 また、飲み屋も多いので夜うるさい時がある。
外観・共用部

3.0
セキュリティは比較的しっかりしており、管理人もいる。
掃除用具が汚いのか、掃除のあとが一番匂う。
お部屋の仕様・設備

1.0
特別悪いところがないというのがメリットだと思う。 インターネットは遅くない。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内に業務スーパーがあるので便利。 ネットスーパーなどにも対応している。
夜閉まるお店が多いので、夜型の生活だと少し不便に感じるかもしれない。
暮らし・子育て

無評価
実体験としてよかったな、と思うようなことはなかった。
病院がなく、少し体調を崩したときに割と困った。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いていけることに加えて、目の前のバス停から天神まで行けるのでがなくとも不便しない。 都会なので街頭も明るく、夜でも人通りの多い道を選べば安全だと思う。 2023年になれば七隈線が延伸され、さらに近所に櫛田神社前駅ができるのでもっと便利になる。
    周辺環境

    2.0
    周辺に森や自然が多いわけではないので虫などはほとんど気にならないと思う。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティは比較的しっかりしており、管理人もいる。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    特別悪いところがないというのがメリットだと思う。 インターネットは遅くない。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内に業務スーパーがあるので便利。 ネットスーパーなどにも対応している。
    暮らし・子育て

    無評価
    実体験としてよかったな、と思うようなことはなかった。
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らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/16 17:21
らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/16 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
立地がめちゃくちゃいい。通り的にも車通りはそこそこ多いが、めちゃくちゃ多いわけではないのですごくいい
めちゃくちゃ近くにスーパーがないのがめんどくさいなと思った
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    立地がめちゃくちゃいい。通り的にも車通りはそこそこ多いが、めちゃくちゃ多いわけではないのですごくいい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/13 11:34
らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/13 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
博多口でキャナルシティも近く非常に便利です。
スーパーまで少し距離があるのがデメリットかと
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    博多口でキャナルシティも近く非常に便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/11 21:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/11 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅。快速、新幹線、地下鉄、バスやタクシーなど公共交通機関が全て揃っているので大変便利である。駅近だがお家賃は比較的お安い。通勤にも便利で、スーパーも全て揃うためコスパは良い
人がいつも多く、休日や平日の通勤時間はかなり混む交通量も多い分、車や電車の騒音はきになります。
周辺環境

5.0
同じ駅構内に商業施設が入っているため、買い物や郵便局も銀行も近くに揃っており大変便利駅は綺麗で夜でも明るく、近くに警察署もあるため比較的治安が良い地域です。
駐車場があまりないため、停める時には駐車場の代金が高くなる。飲み屋街も近いので、酔っ払いも多い。一本道に入ると暗い場所もある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
有名な飲食店からリーズナブルな居酒屋、カフェなどが多数揃っており、大変便利。駅弁なども豊富である
人が多いため、混雑時には並ぶ必要がある。
暮らし・子育て

3.0
交通の便利も良く、近場には学校や保育園も多数ある。
交通量や人が多いため、安心して遊べる場所が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅。快速、新幹線、地下鉄、バスやタクシーなど公共交通機関が全て揃っているので大変便利である。駅近だがお家賃は比較的お安い。通勤にも便利で、スーパーも全て揃うためコスパは良い
    周辺環境

    5.0
    同じ駅構内に商業施設が入っているため、買い物や郵便局も銀行も近くに揃っており大変便利駅は綺麗で夜でも明るく、近くに警察署もあるため比較的治安が良い地域です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    有名な飲食店からリーズナブルな居酒屋、カフェなどが多数揃っており、大変便利。駅弁なども豊富である
    暮らし・子育て

    3.0
    交通の便利も良く、近場には学校や保育園も多数ある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 06:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 06:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】九州新幹線の開業に伴ってますます便利になった博多駅ですが、地下鉄七隈線の延伸にともなう駅周辺の再開発が進んでいます。天神ほどではありませんが、博多口駅前のビルの建て替えと筑紫口の駅前の整備が予定されています。数年後にはまた違った光景が目にできるはずです。
博多駅周辺のビルの建て替えに伴って、どこにでもある飲食のチェーン店ばかりになり、昔から営業する老舗が姿を消すと寂しさを覚えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】九州新幹線の開業に伴ってますます便利になった博多駅ですが、地下鉄七隈線の延伸にともなう駅周辺の再開発が進んでいます。天神ほどではありませんが、博多口駅前のビルの建て替えと筑紫口の駅前の整備が予定されています。数年後にはまた違った光景が目にできるはずです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/16 17:50
らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/16 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
博多駅からも近く、近くには飲食店、キャナルシティと生活には困らない。更に、博多駅南口よりも天神に近いため、天神での飲み会や何か用事があった時も何かと便利なため、非常に住みやすいマンションである。外観も中も大変綺麗な為、非常に住み心地のよいマンションである。また、管理人さんも平日は17時までいてくれて、かつゴミ置き場もきちっとしているので汚いなとかは感じた事は一度もないです。住んでいる方の印象としては、博多かつ駅近ということもあり、他県から仕事で来た人が多いのかなという印象を受けました。また、マンション前の通りは電柱がなく、木が生えていてすごく好きな道です。
しいてあげるとすれば、スーパーが近くにない点である。博多駅の地下まで行くか、それか近くのドラッグコスモス（薬局）や、ドラッグストアモリで買い物を済ませることが多かった。福岡はドラッグコスモスやドラッグストアモリが多く、品揃えも非常にいい為、ドラッグコスモスまたはドラッグコスモスモリで買い物をしているという人が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    博多駅からも近く、近くには飲食店、キャナルシティと生活には困らない。更に、博多駅南口よりも天神に近いため、天神での飲み会や何か用事があった時も何かと便利なため、非常に住みやすいマンションである。外観も中も大変綺麗な為、非常に住み心地のよいマンションである。また、管理人さんも平日は17時までいてくれて、かつゴミ置き場もきちっとしているので汚いなとかは感じた事は一度もないです。住んでいる方の印象としては、博多かつ駅近ということもあり、他県から仕事で来た人が多いのかなという印象を受けました。また、マンション前の通りは電柱がなく、木が生えていてすごく好きな道です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サヴォイブロードストリートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1K 北 23.63㎡ 不明 1,350万円 189万円
2024年1月 4階 1LDK 南西 35.44㎡ 6.48㎡ 2,480万円 231万円
2020年1月 2階 1K 南西 23.63㎡ 6.12㎡ 1,150万円 161万円
2019年11月 12階 1K 南東 20.36㎡ 不明 1,200万円 195万円
2019年7月 12階 1K 南東 20.36㎡ 不明 1,300万円 211万円
SALES HISTORY
サヴォイブロードストリートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      189万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.44㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      231万円

2020年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.63㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      161万円

2019年11月

    • 12階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      195万円

2019年7月

    • 12階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
サヴォイブロードストリートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイブロードストリートの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サヴォイブロードストリートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 15階 1LDK 南西 35.44㎡ 79,000円 7,369円 2,500円 0円 158,000円 0円
2024年4月 9階 1LDK 南西 35.44㎡ 80,000円 7,462円 0円 160,000円 0円 0円
2024年4月 4階 1LDK 南西 35.44㎡ 76,000円 7,089円 0円 152,000円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 南西 23.63㎡ 61,000円 8,534円 3,000円 0円 122,000円 0円
2024年3月 14階 1K 23.63㎡ 63,500円 8,884円 11,000円 0円 63,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サヴォイブロードストリートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.36㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,369円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.36㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.36㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      7,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.36㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      8,534円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 14階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.36㎡

    • 賃料

      63,500円

    • 坪単価

      8,884円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サヴォイブロードストリートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイブロードストリートの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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