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アンピール祇園駅

アンピール祇園駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「祇園」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区冷泉町6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,227万円

    168.4万円/坪

    ～

    4,489万円

    178.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    5,740円/坪

    ～

    15.9万円

    6,344円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アンピール祇園駅を当社で売却するメリット

アンピール祇園駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4358万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/19 15:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/19 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】福岡の中心でとても賑やかで、専門店やラーメン屋などの飲食店も多くあり、駅としても新幹線や地下鉄、JRなどさまざな路線が使えるので、移動の面でもショッピングなどで楽しめるという点でも魅力的な駅だと思います。
強いて言うなら、人があまりに多すぎてゆっくり過ごしたい方としては合わないかなと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】福岡の中心でとても賑やかで、専門店やラーメン屋などの飲食店も多くあり、駅としても新幹線や地下鉄、JRなどさまざな路線が使えるので、移動の面でもショッピングなどで楽しめるという点でも魅力的な駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/29 11:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/29 11:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】天神まで地下鉄で10分、バスで100円。天神との間に、商業施設のキャナルシティ博多や中洲・春吉などがあり、遊び、飲食、ホテルには困らない。
駅の中のコンビニはファミリーマートのみ。ドームでコンサートなどあった日は、小倉行きの夜間の特急・新幹線自由席は大変混み合う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】天神まで地下鉄で10分、バスで100円。天神との間に、商業施設のキャナルシティ博多や中洲・春吉などがあり、遊び、飲食、ホテルには困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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プレシアさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2015/11/01 00:25
プレシアさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2015/11/01 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【祇園駅に対する口コミ】周りに店がたくさんあり場所柄夜も明るく過ごしやすい
車が立駐でとめにくいしいちいち面倒くさい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【祇園駅に対する口コミ】周りに店がたくさんあり場所柄夜も明るく過ごしやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール祇園駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 2LDK 南西 81.01㎡ 16.81㎡ 3,800万円 155万円
2023年7月 9階 2LDK 南西 81.01㎡ 16.81㎡ 4,000万円 163万円
2023年6月 9階 2LDK 南西 81.01㎡ 16.81㎡ 4,200万円 171万円
2023年2月 9階 2LDK 南西 81.01㎡ 16.81㎡ 4,450万円 182万円
2019年3月 12階 4LDK 南西 81.01㎡ 16.81㎡ 3,780万円 154万円
SALES HISTORY
アンピール祇園駅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      155万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      163万円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      171万円

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      182万円

2019年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      154万円

更新日：

SALES TRANSITION
アンピール祇園駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アンピール祇園駅の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区冷泉町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール祇園駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 11階 3LDK 南西 81.01㎡ 142,000円 5,795円 0円 0円 284,000円 0円
2022年10月 5階 3LDK 75.48㎡ 140,000円 6,132円 0円 140,000円 350,000円 0円
2021年10月 4階 2LDK 南西 73.8㎡ 135,000円 6,047円 0円 0円 270,000円 0円
2021年8月 2階 3LDK 北西 81.01㎡ 130,000円 5,305円 0円 130,000円 260,000円 0円
2021年6月 3階 4LDK 81.01㎡ 130,000円 5,305円 0円 390,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール祇園駅の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      284,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アンピール祇園駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アンピール祇園駅の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区冷泉町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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