MANSION LIBRARY

ソシアル六本松

ソシアル六本松を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区六本松2丁目4番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    753万円

    113.3万円/坪

    ～

    800万円

    120.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    6,477円/坪

    ～

    4.7万円

    7,158円/坪

  • 表面利回り

    7.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソシアル六本松を当社で売却するメリット

ソシアル六本松の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

777万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ブイちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/07 06:56
ブイちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/07 06:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六本松駅に対する口コミ】西鉄バスと地下鉄の好きな方を利用できる点はメリットでしょう。
駅まで少し距離があるかと思いますね。 地下鉄が出来る前は足が西鉄バスしかなかったので 有るだけ便利ではありますが。 徒歩5~10分程度です。雨の日は辛いかな。
周辺環境

4.0
同じ階層に3件しか無いので、静かな環境かと思います。 以前は九大の教養部があったこともあり、スーパーや飲食店も充実しています。
強いて挙げれば六本松大通の側ですので、 騒音が気になられる方もいらっしゃるかもしれません。
外観・共用部

4.0
エントランスは狭いですが、安全性を考えると逆にメリットのような気もします。
やはりエントランスの狭さでしょう。2人で通ると窮屈な感じを受けます。
お部屋の仕様・設備

4.0
新築当初から住んでいたので、これは文句なしでした。 バス・トイレはきっちりセパレートでした。

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買い物・食事

5.0
天神も目と鼻の先ですので、買いもので困ることはあまり無いでしょう。 六本松はローカル局でよく食べ物やさんが紹介されているので、 グルメな方にもいいかもしれません。 最寄りのコンビニ（７１１）まで徒歩30秒。
最寄りのスーパーがちと遠いことでしょうか。 徒歩5分程度はかかります。
暮らし・子育て

3.0
周辺に九大跡地や大濠高校があり、知的な印象を受ける街だと思います。
幹線道路スグ側ですので、小さいうちは注意が必要でしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六本松駅に対する口コミ】西鉄バスと地下鉄の好きな方を利用できる点はメリットでしょう。
    周辺環境

    4.0
    同じ階層に3件しか無いので、静かな環境かと思います。 以前は九大の教養部があったこともあり、スーパーや飲食店も充実しています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは狭いですが、安全性を考えると逆にメリットのような気もします。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新築当初から住んでいたので、これは文句なしでした。 バス・トイレはきっちりセパレートでした。
    買い物・食事

    5.0
    天神も目と鼻の先ですので、買いもので困ることはあまり無いでしょう。 六本松はローカル局でよく食べ物やさんが紹介されているので、 グルメな方にもいいかもしれません。 最寄りのコンビニ（７１１）まで徒歩30秒。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に九大跡地や大濠高校があり、知的な印象を受ける街だと思います。
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ぎっくんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 10:31
ぎっくんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六本松駅に対する口コミ】六本松駅に近い、飲酒店、スーパーにも近い！
飲酒店が多く少し騒がしいです。静かな場所ではない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六本松駅に対する口コミ】六本松駅に近い、飲酒店、スーパーにも近い！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/24 18:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/24 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【六本松駅に対する口コミ】周辺にTSUTAYAやスタバ・スーパー飲食店などが入っている商業施設六本松421の前までいける出口や他の出口を出た周辺にもファミリーマートやローソンなどのコンビニマクドナルドなどのファストフード店などいろいろありとても便利です。また駅構内もきれいに清掃されていてとても使いやすい駅ですまた上記に記載したとおり周辺には寄りたいお店などあってとても便利だと思います。日頃より通勤でも使っておりとても便利です。
強いてあげるならば夕方から帰宅中の学生が多いのでその時間帯は周辺の店舗も車内も混み合うことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【六本松駅に対する口コミ】周辺にTSUTAYAやスタバ・スーパー飲食店などが入っている商業施設六本松421の前までいける出口や他の出口を出た周辺にもファミリーマートやローソンなどのコンビニマクドナルドなどのファストフード店などいろいろありとても便利です。また駅構内もきれいに清掃されていてとても使いやすい駅ですまた上記に記載したとおり周辺には寄りたいお店などあってとても便利だと思います。日頃より通勤でも使っておりとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソシアル六本松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1K 南 20.01㎡ 3.19㎡ 650万円 107万円
2023年4月 2階 1K 南 20.01㎡ 3.19㎡ 730万円 121万円
2023年2月 3階 1K 南 20.01㎡ 3.19㎡ 650万円 107万円
2022年10月 2階 1K 南東 20.01㎡ 3.19㎡ 730万円 121万円
2022年8月 4階 1K 南東 20.01㎡ 3.19㎡ 748万円 124万円
SALES HISTORY
ソシアル六本松の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.01㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      107万円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.01㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      121万円

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.01㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      107万円

2022年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.01㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      121万円

2022年8月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.01㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      748万円

    • 坪単価

      124万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソシアル六本松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソシアル六本松の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソシアル六本松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南 20.01㎡ 48,000円 7,930円 0円 0円 96,000円 0円
2024年3月 9階 1K 20.07㎡ 39,000円 6,424円 0円 0円 78,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南 20.01㎡ 48,000円 7,930円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 1K 南東 20.01㎡ 41,000円 6,773円 5,000円 0円 41,000円 0円
2023年11月 2階 1K 南 20.01㎡ 38,000円 6,278円 0円 0円 38,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソシアル六本松の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.01㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      7,930円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.01㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,424円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.01㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      7,930円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.01㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      6,773円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      41,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.01㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      6,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      38,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソシアル六本松の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソシアル六本松の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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