MJR六本松

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区六本松4丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    351戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,357万円

    337.9万円/坪

    7,812万円

    358.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    10,558円/坪

    25.4万円

    11,670円/坪

  • 表面利回り

    3.82

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7585万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

偏屈爺さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/06/10 05:11
偏屈爺さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/06/10 05:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】駅から近く、周りにスーパーやその他の施設が集積しており、大変便利。
商業地域ゆえにそれなりに騒々しいエリアで住宅街とは言い難いがそれを気にする人はそもそもこの物件はやめた方がいい
周辺環境

3.0

商業エリアであり、レストランやコンビニなど大変充実している
商業エリアであり、それなりに騒々しいエリア
外観・共用部

-

外観の造りはあまり高級ではなく、MJRらしいちょっと安っぽい造り
お部屋の仕様・設備

3.0

外観よりは良い印象だが、高級と呼べるほどではないかも

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買い物・食事

5.0

駅前であり、かつ六本松は他の地下鉄の駅と比較してもコンビニや飲食店が充実している。また、蔦屋書店などもある
衣服などは天神に言って買えばいいが、蔦屋書店以外にユニクロや無印があるとさらに良い
暮らし・子育て

3.0

便利と裏腹に閑静な住宅街というのからは程遠い。値段はGM浄水並みだから好き嫌いの分かれる物件
商業エリアであり、子育てにはあまり向いてないように感じるが、目の前に公園あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【六本松駅に対する口コミ】駅から近く、周りにスーパーやその他の施設が集積しており、大変便利。
    周辺環境

    3.0

    商業エリアであり、レストランやコンビニなど大変充実している
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    外観よりは良い印象だが、高級と呼べるほどではないかも
    買い物・食事

    5.0

    駅前であり、かつ六本松は他の地下鉄の駅と比較してもコンビニや飲食店が充実している。また、蔦屋書店などもある
    暮らし・子育て

    3.0

    便利と裏腹に閑静な住宅街というのからは程遠い。値段はGM浄水並みだから好き嫌いの分かれる物件
TAKAPHIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/04 22:44
TAKAPHIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/04 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】駅近く、当マンションを中心に地域活性化を感じている。
室内設備は普通。決して高級ではないところ。
周辺環境

4.0

駅近く、自走式駐車場なので通勤、通学においての治安に不安はない。
マンション北側は明るいが、南側は夜間暗い。
外観・共用部

4.0

共用部などは綺麗に保たれており、管理が行き届いている。
強いてあげれば、共用部に比べて屋内設備が普通で高級ではないところ
お部屋の仕様・設備

3.0

至って普通であるが必要十分な設備が備わっていると思う。

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買い物・食事

4.0

ツタヤ、ボンラパス、ドラッグストアが近くにある。
近所にお店はあるが、マンションが大きいこともあって、そこそこ歩く必要あり
暮らし・子育て

4.0

大規模住宅なので同世代も多く、情報を得やすい
強いてあげれば裏に小さな公園があるので、子供の声などが気になる人には向かないかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【六本松駅に対する口コミ】駅近く、当マンションを中心に地域活性化を感じている。
    周辺環境

    4.0

    駅近く、自走式駐車場なので通勤、通学においての治安に不安はない。
    外観・共用部

    4.0

    共用部などは綺麗に保たれており、管理が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    至って普通であるが必要十分な設備が備わっていると思う。
    買い物・食事

    4.0

    ツタヤ、ボンラパス、ドラッグストアが近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0

    大規模住宅なので同世代も多く、情報を得やすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/18 20:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/18 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】最寄りの大きな商業施設にエスカレーターで直結していて、スーパー、スタバ、病院、科学館があるため便利が良い。飲食店も多い。電車はそこまで混雑しておらず、天神エリアまで数分で着くためアクセスがとても良い。
あまりないが、強いて挙げるなら車通りの多い大通りに面しているため、小さな子供と一緒に利用する際は注意が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【六本松駅に対する口コミ】最寄りの大きな商業施設にエスカレーターで直結していて、スーパー、スタバ、病院、科学館があるため便利が良い。飲食店も多い。電車はそこまで混雑しておらず、天神エリアまで数分で着くためアクセスがとても良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おかんさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/03/05 20:36
おかんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/03/05 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】西新や天神、博多、空港など1本で行ける。
室内が狭い。駐車場が遠く駐輪場の制限もある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【六本松駅に対する口コミ】西新や天神、博多、空港など1本で行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

SPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/16 21:03
SPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/16 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六本松駅に対する口コミ】駅近。バス近。蔦屋書店目の前。便利すぎます。天神にいかなくても生活の全てが揃う。
マンション規約がうるさい。管理組合が非常に厄介。引っ越す方多数。。。
周辺環境

3.0

なんでも揃う。目の前や周辺になんでもあります。
ペットにうるさい。安心できない。道路が毎晩うるさい。救急車がよく止まる。
外観・共用部

5.0

素晴らしい。セキュリティーだけは良いと思う。
コンシェルジュがあるのはいいが、通るたびに挨拶しなければならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖がある。空間が広くて良いが以外と狭いかも。

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買い物・食事

5.0

目の前で食事も完結するが、すごく美味しいというわけではない。
意外と名店がない。そこそこ、しかないので、たまに不便を感じる。
暮らし・子育て

3.0

子供にとってはいい環境かも。小さい子供さんが多い。
子供嫌いの方には向かない。子供の声はうるさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【六本松駅に対する口コミ】駅近。バス近。蔦屋書店目の前。便利すぎます。天神にいかなくても生活の全てが揃う。
    周辺環境

    3.0

    なんでも揃う。目の前や周辺になんでもあります。
    外観・共用部

    5.0

    素晴らしい。セキュリティーだけは良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    床暖がある。空間が広くて良いが以外と狭いかも。
    買い物・食事

    5.0

    目の前で食事も完結するが、すごく美味しいというわけではない。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供にとってはいい環境かも。小さい子供さんが多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJR六本松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3SLDK 南西 80.71㎡ 14.25㎡ 7,800万円 319万円
2024年4月 11階 4LDK 南東 97.18㎡ 19.14㎡ 11,000万円 374万円
2024年4月 3階 3SLDK 南西 80.71㎡ 14.25㎡ 7,990万円 327万円
2024年3月 12階 3LDK 南西 73.92㎡ 11.95㎡ 7,480万円 335万円
2024年2月 12階 3LDK 南西 73.92㎡ 11.95㎡ 7,780万円 348万円
SALES HISTORY
MJR六本松の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.71㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      319万円

2024年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.18㎡

    • バルコニー面積

      19.14㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      374万円

2024年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.71㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      327万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      11.95㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      335万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      11.95㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      348万円

更新日:

SALES TRANSITION
MJR六本松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = MJR六本松の売買相場 緑線 = 福岡市中央区六本松の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJR六本松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 4SLDK 南東 97.18㎡ 270,000円 9,185円 0円 270,000円 540,000円 0円
2024年4月 5階 3LDK 南東 93.01㎡ 285,000円 10,130円 0円 285,000円 570,000円 0円
2024年2月 9階 3LDK 南東 117.92㎡ 360,000円 10,092円 0円 360,000円 720,000円 0円
2024年1月 7階 4LDK 南東 84.19㎡ 260,000円 10,209円 0円 260,000円 520,000円 0円
2024年1月 10階 3LDK 75.97㎡ 240,000円 10,443円 0円 240,000円 480,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJR六本松の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      9,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      540,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      10,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      570,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      10,092円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      720,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,209円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
MJR六本松の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = MJR六本松の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区六本松の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■定休日 火・水曜日

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